关于收集房源信息的渠道汇总

不会飞翔的翅膀 · 发表于 2014-9-12 22:09

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由于准备买房每天也在关注房源信息感觉目前的找房渠道有些单一基本都是在ImmobilienScout24和其他一些其他的房屋中介网站上面塞选
进展及其缓慢不知道大家都是通过什么渠道找到自己心仪的房子的不知道大家是否方便透漏一些寻找房源的技巧和心得！除了网上可以找到的房源外还有什么其他靠谱且直观的方法么！谢谢！

Aquaspirit · 发表于 2014-9-12 22:53

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不会飞翔的翅膀 · 发表于 2014-9-13 08:15

Aquaspirit 发表于 2014-9-12 21:53
1. 当地政府网站

2。当地中介公司

看来还是要去蹲点儿啊看房也是体力脑力相结合的艰巨任务啊

Aquaspirit · 发表于 2014-9-13 13:16

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Elain_De · 发表于 2014-9-13 14:37

deutschebank每月会在屋里放免费的小册子好像叫immostar 我觉得不错经常去拿

IAMX · 发表于 2014-9-13 20:20

不是渠道单一的问题，是房源有限，尤其是好的房源更需要耐心和运气。看了n年的房，现在只上ImmobilienScout24，每天上下午各刷一次屏就够了。没人卖房，认识再多的中介银行也没用。

pidi · 发表于 2014-9-13 20:47

上网是一个渠道
不少中介公司都有房源，到中介公司去看。
另外我们有几个朋友买房是朋友介绍的。
有一个朋友，老公是外国人，他同事出国了卖房子。结果她朋友第一眼看了就拿下了。
还有就是沿街溜达，有时候也有惊喜，有的直接在房子窗口就贴出来。
我原来天天经过一片住宅区，独栋一套，第二天就卖掉了。
双拼一套，一个月后也卖掉

tuiziii · 发表于 2014-9-13 21:04

我们是圈定哪个区先，先看居住人群/环境/今后小孩上学及方便生活等确定在哪个区买房，除了这个区我们不考虑房子。第二确定买Haus或Wohnung，根据我们的需求和愿望，比如要Wohnung，但一定要带有花园等。再来就是开始看房。。。到那个区的开发商那边询问，网上查找那个区的房源，这样就不会盲目的无厘头且浪费时间的找房子。从我们决定要买房到最后买下来只用3个月，而且不是天天或每个周末，挺快就拿下我们满意的房子。

仅供参考！

不会飞翔的翅膀 · 发表于 2014-9-13 22:08

tuiziii 发表于 2014-9-13 20:04
我们是圈定哪个区先，先看居住人群/环境/今后小孩上学及方便生活等确定在哪个区买房，除了这个区我们不考虑 ...

我在的这个城市十万人左右房源确实有限基本上地段好房子好的都在70w往上了每天就是刷刷那几个德国的找房网站几个月下来一无所获条件不符合的直接过滤了连去约个时间看房的冲动都没有！

tuiziii · 发表于 2014-9-13 22:18

不会飞翔的翅膀发表于 2014-9-13 22:08
我在的这个城市十万人左右房源确实有限基本上地段好房子好的都在70w往上了每天就是刷刷那几个德国的 ...

我们是在法兰，好地段房源也不是那么容易找的，房子好的价格也不便宜，但找房子这东西还真要有规划，就我们找的那三个月里面也有我们本来预定要看房结果才3天时间就被卖掉了，后来开发商给我们现在买的这个房子的效果图及Grundriss，这个就贵不少，但我们一看觉得挺满意的，虽然超出我们的预算但想想要是再等的话估计就买不起。当时马上就预订，结果还真是算决定对了（现在那房子要是今年才买已经涨到我们买不起的阶段）。买房有时候真的也靠运气，但还是要先有规划，要不太盲目反而难以找到心仪的。

不会飞翔的翅膀 · 发表于 2014-9-14 14:48

tuiziii 发表于 2014-9-13 21:18
我们是在法兰，好地段房源也不是那么容易找的，房子好的价格也不便宜，但找房子这东西还真要有规划，就 ...

确实是这样其实心仪的房子是有的但是好地段的好房子价格高是一点感觉的风险太大是迟迟不敢出售的根本原因我们这个城市一共就十万人基本全部仰仗一个企业的兴衰风险太大了不必法兰慕尼黑这些多元化的城市感觉这钱扔出去心里没有底！

mascarpone · 发表于 2014-9-17 13:12

还是合适的二手房源太少了，我如果是卖方的话现在也不会拿出来卖的阿，房价这么蹭蹭的看涨我肯定攒个一两年观望下再说

cucu1980 · 发表于 2014-9-17 14:32

找合适的房子的确难，我们找了大半年了，最后我们看中了一个新造的房子，正在造，正好也借人气问一下，我们已经都要买了，但是对方不肯提供保障房子完工的Bürgeschaft，我们担心万一中途他们破产了或者卷钱跑了，房子造了一半早不下去就惨了，所以想问问大家觉得这个风险是否很大？大家买新房时都拿到对方的保证吗？

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