租户如果住了很多年，换房主也不能赶走租户吗

iloveheidelberg · 发表于 2014-9-15 11:29

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看上一处房，但里面的租户已经住了30多年。原房主老太太因一直没涨房租，所以租金几乎是市价的五分之三。而且据说这个租户特不好还难缠。
想问下，如果买下的话，是否可以让租户搬走？怎么才能赶走现租户？
如果实在赶不走，怎么才能把房租涨到现市场价？

清丽脱俗 · 发表于 2014-9-15 11:58

你说买来自住，然后换房客

yongzhang · 发表于 2014-9-15 12:01

清丽脱俗发表于 2014-9-15 12:58
你说买来自住，然后换房客

Raeumungsklage很花钱的。

yongzhang · 发表于 2014-9-15 12:03

准备好五万欧元的额外开支。至少打2年的官司。

yongzhang · 发表于 2014-9-15 12:03

准备好五万欧元的额外开支。至少打2年的官司。

liliss · 发表于 2014-9-15 12:16

yongzhang 发表于 2014-9-15 13:03
准备好五万欧元的额外开支。至少打2年的官司。

同意, 还要你给钱给租户搬家.

Yoda · 发表于 2014-9-15 12:55

自住是唯一可以让人搬走的办法，涨价是有限度的。

dornmann · 发表于 2014-9-15 13:28

住了30多年，还是老太太，这2点对lz很不利。

Bobbyschatz · 发表于 2014-9-15 13:57

住了30多年基本上就不能让搬走了，自住也不能马上，要等上几年

iloveheidelberg · 发表于 2014-9-15 14:02

Bobbyschatz 发表于 2014-9-15 14:57
住了30多年基本上就不能让搬走了，自住也不能马上，要等上几年

那是不是涨租金也难？

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