请教与中介沟通的问题

wenxin82

最近看了一套公寓，距离我工作单位很近，打算跟中介进一步谈，有几个问题想请教大家，恳请大家的帮助。

这套公寓房龄比较老，1975年的，里面的装修大部分有些老，墙纸看起来很新，估计是房主为了房子卖个好点的价钱，临时贴了新的墙纸，这样看起来舒服些。但是我们看房的时候还是注意到了一些明显的问题，尤其是窗户，屋顶的吊顶，墙上的插座很旧了。因为我德语不行，工作也很忙，重新装修这套房子太耗精力也太费钱，我想跟中介谈是否可以请房主换一下窗户，插座，和吊顶，安装一个浴缸，这部分钱我们可以出，不知道是否合适？ 另外插座，房间的吊顶，浴缸德语怎么说呢？感谢大家的帮助！

并非如此

你说的这几项，已经是大改造了，少说也要一万以上，人家买房子的不可能为你操这个心，除非房子卖不出去，再说，这些装修，都是个人喜好问题， 别人怎么替你做，就窗户一项。从几千到几万都是有可能的。

wenxin82

并非如此 发表于 2014-10-4 19:04
你说的这几项，已经是大改造了，少说也要一万以上，人家买房子的不可能为你操这个心，除非房子卖不出去，再 ...

那还真是挺麻烦的，那窗户感觉不严实，我怕冬天太冷了，又是电加热的地暖，这可得多么耗电呀。

jolinadam

一分价钱一分货 如果LZ要求高可以再多加预算挑房子 一般便宜的房子都是肯定有缺陷的 很多人就是买了自己改造来省钱 你如果让人家都弄好了就不是卖这个价格啦

pidi

自己弄吧，人生总得 有第一次。离单位近就是个宝啊

pidi

友情提示，刷墙基本 没有好事。不是 掩盖霉菌， 漏水就是洞等等。
如果这个房子地理位置好，价格 也 可以，可以拿下。
不过你说窗户电路改造全部是大动作了。
一般前房主是 不愿意费心了才卖的。 要不自己留着出 租没有什么不好。
可以探探中介口风，不过我感觉可能人家是不愿意折腾。

wuxiaojie

买后自己找人弄

wenxin82

jolinadam 发表于 2014-10-4 20:12
一分价钱一分货 如果LZ要求高可以再多加预算挑房子 一般便宜的房子都是肯定有缺陷的 很多人就是买了自己改 ...

这个房子优点就是距离单位近，缺点是房屋的地是租的，窗户，地板等都很旧，另外就是用电的地暖，生活费用很贵，Hausgeld也很贵。

如果真要自己改造，我只能放弃这个房子了。谢谢您的指点啦。

wenxin82

pidi 发表于 2014-10-4 21:27
自己弄吧，人生总得 有第一次。离单位近就是个宝啊

谢谢您的指点。

wenxin82

pidi 发表于 2014-10-4 21:35
友情提示，刷墙基本 没有好事。不是 掩盖霉菌， 漏水就是洞等等。
如果这个房子地理位置好，价格 也 可以 ...

您这么一说，我对这个房子完全没有兴趣了。如果真是因为霉菌啥的，那真是糟糕透了。

我们自己完全没有精力去重新装修，要不然就放弃了。这房子缺点不少。