麻烦大家看看这个屋顶需要修了吗？

krap

屋顶一般是30年换一次，如果是70年代的房子，看样子也没有换过，那么现在是要换的时候了。

harryzs

vitaminc2014 发表于 2014-10-6 12:58
要贷款的

这简单了。
你把中介或者房东的联系方式，发给你贷款的银行，银行会出面要他们需要的资料。
银行评估完了，才能告诉你房子有什么问题，能不能贷款给你的。（至少我问贷款的几家银行是这么给我说的）
70年的房子，银行一般都要评估的。如果你买个房子30W, 银行评估完说你还需要10w来修，没有银行会贷款给你的哈哈，我说的是如果呵呵

保险起见，你也可以让银行推荐一个gutachter，再仔细看看。gutachter会告诉你什么现在必须修了，什么5年后必须修了，什么10年后必须修了。。。


还有一点，你说你签协议了。你签什么协议了，你的银行知道吗？

vitaminc2014

harryzs 发表于 2014-10-6 13:03
这简单了。
你把中介或者房东的联系方式，发给你贷款的银行，银行会出面要他们需要的资料。
银行评估 ...

谢谢你了，看样子我也不用担心了。

harryzs

vitaminc2014 发表于 2014-10-6 13:10
谢谢你了，看样子我也不用担心了。

还有一点，你说你签协议了。你签什么协议了？ 你的银行知道这房子的情况吗？

vitaminc2014

harryzs 发表于 2014-10-6 13:03
这简单了。
你把中介或者房东的联系方式，发给你贷款的银行，银行会出面要他们需要的资料。
银行评估 ...

你贷款的利息多少呀？我们银行说十年1.8，这是高还是低啊？

vitaminc2014

harryzs 发表于 2014-10-6 13:11
还有一点，你说你签协议了。你签什么协议了？ 你的银行知道这房子的情况吗？

就是跟中介签的一个协议，如果不要了我们要付给中介几百欧元的违约金。

vitaminc2014

krap 发表于 2014-10-6 13:00
屋顶一般是30年换一次，如果是70年代的房子，看样子也没有换过，那么现在是要换的时候了。

换一下屋顶大概多少钱呀？

harryzs

vitaminc2014 发表于 2014-10-6 13:14
你贷款的利息多少呀？我们银行说十年1.8，这是高还是低啊？

我们要贷的款不多。5年 1.45左右（不同银行），10年是1.75左右。

当然，是多贷少首付，还是少贷多首付，我们还在考虑。

vitaminc2014

harryzs 发表于 2014-10-6 13:16
我们要贷的款不多。5年 1.45左右（不同银行），10年是1.75左右。

当然，是多款少首付，还是少贷多首 ...

跟我们这里差不多。

vitaminc2014

harryzs 发表于 2014-10-6 13:16
我们要贷的款不多。5年 1.45左右（不同银行），10年是1.75左右。

当然，是多款少首付，还是少贷多首 ...

我觉得这么低的利息史上少有啊，如果在自己供起来没压力的情况下不妨多贷一些，有余钱放国内买理财产品利息每年有4-5了。