房屋资料

Sepp1110 · 发表于 2014-10-10 15:06

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大家买二手房，有查看建房子时的一些资料吗？比如用的涂料，地基，水管电缆的标准之类的...
这些资料哪里能查到？卖主会主动提供还是需要到什么地方查看？

没有经验，麻烦大家了

Sunny1 · 发表于 2014-10-10 17:08

很多二手房没有Baubeschreibung，最多查Hausverwaltung近年维修记录，会有材料记录。

harryzs · 发表于 2014-10-10 17:17

直接问中介或者房东。如果是必须的资料，银行也会找你要的。

Sepp1110 · 发表于 2014-10-10 18:11

Sunny1 发表于 2014-10-10 17:08
很多二手房没有Baubeschreibung，最多查Hausverwaltung近年维修记录，会有材料记录。

大家买房都会查看吗？看Notar拟的合同有提及一些建筑材料的问题，这应该说明Baubeschreibung之类的材料是应该存在的，不然合同中怎么会提这个。但中介并没有给房子这方面的文件。

Sunny1 · 发表于 2014-10-13 22:04

对于二手房，银行一般找Gutachter出具证明，材料之类都会列出。我们看过不少二手房，一半以上都没有Baubeschreibung，有些房子近几年做过Modernisierung或者Sanierung，在Hausverwaltung有详细材料和施工记录，这些信息银行是需要的。

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