搬家必须刷墙和换地板吗？

苹果树1117

这个家住了有四年多了，住的时候不是特别精细，房子本身也不大好。

当初搬进来的时候，就发现墙面非常脆弱，应该是压缩的木板。为了装窗帘打洞的时候，完全吃不住力，会碎掉。前任没有把挂窗帘的架子卸掉，摇摇欲坠的留在墙上，我就也不敢再动，稍微加固了一下，轻拿轻放用到现在，现在看那个部分，非常破烂，如果稍一用力，几乎直径十厘米，深到整个钉子的部分，整块就会掉下来。三个大窗户几乎都是如此。这部分搬进来的时候也没有和verwaltung说过，留照片存证什么的。这个事情需要我负责吗？要怎么弄？

墙的部分，厨房，炉灶放在一个拐角，一个侧面贴瓷砖，另外一个面是粉刷的墙面，现在看起来有点脏。其他的房间墙壁基本上没有弄脏。

地板原来是一种便宜的塑料布一样的东西，当初搬进来也没有动过。现在放椅子的地方几乎把地面弄坏了，坑坑洼洼很多痕迹。厨房里可能因为溅到水，拐角处有点裂开了。

现在搬家必须要刷墙和换地板吗？刷墙可以只刷厨房部分吗？

Truecar

啥都搞不清 发表于 2014-10-12 14:43
没明白我有啥错误 你又搞文化大革命啊 楼上说得很明白

除非房客恶意损坏，否则不需理会房东，这是你在前面说的吧？打算赖账了？

跟文革有什么关系，好像你是文革过来人一样。在给别人扣文革帽子之前，拜托先搞清文革是什么回事再说。

鱼之乐

看合同

啥都搞不清

别理这种无理要求 除非是被你恶意损毁的 找租房协会帮处理

Truecar

啥都搞不清 发表于 2014-10-12 09:29
别理这种无理要求 除非是被你恶意损毁的 找租房协会帮处理

损毁就是损毁，跟是否恶意无关，都是要赔的。
租房协会不是神，好像啥都能给房客搞定。

啥都搞不清

Truecar 发表于 2014-10-12 09:32
损毁就是损毁，跟是否恶意无关，都是要赔的。
租房协会不是神，好像啥都能给房客搞定。

楼主说的基本是自然损耗，赔啥?建议找租房协会是因为他们比较了解这方面法律，比较专业，跟对方交涉比较有经验。另外，像我加入了租房协会，自动就有了租房方面的法律保险，要打公司就打吧，每年花个100欧不到，等于买了个租房方面的法律保险。

denkschrift

其他的不知道 但是  住了4年的房子 至少墙面要刷吧,,,我家就是住了1年搬出时候都给人家刷白了,,何况你4年了,,,,其他的就不知道了 ,,,,我们入住的时候很小心 有问题都照相存档并且写到合同里

Truecar

啥都搞不清 发表于 2014-10-12 10:56
楼主说的基本是自然损耗，赔啥?建议找租房协会是因为他们比较了解这方面法律，比较专业，跟对方交涉比较 ...

你原贴的意思就是，无论房客如何损坏房子，只要不是恶意的，就不用赔，对吧？

啥都搞不清

Truecar 发表于 2014-10-12 13:04
你原贴的意思就是，无论房客如何损坏房子，只要不是恶意的，就不用赔，对吧？

你不觉得太有点咬文嚼字了吗

卷饼狂热分子

Truecar 发表于 2014-10-12 09:32
损毁就是损毁，跟是否恶意无关，都是要赔的。
租房协会不是神，好像啥都能给房客搞定。

不管啥情况肯定要找租房协会，这年头黑心房东太多了

赔不赔，赔多少，可以争取的空间肯定不小

Truecar

啥都搞不清 发表于 2014-10-12 13:50
你不觉得太有点咬文嚼字了吗

承认个错误有这么难吗？

何况你的错误对楼主有误导作用，本着对楼主负责的精神，你也该承认自己说错了吧？