第一次大修房子，请指教

deutour

qunzi80 发表于 2014-10-14 11:30
你问改格局跟换窗子和粉刷还有电梯的价格
这其中换窗户和外墙粉刷可以一起搞，因为这涉及到搭建脚手架，窗 ...

非常感谢MM，你说得，建筑公司已经都跟我说了，

所以初步估计的报价都考虑进去了，在一个区间内

就是实在数目有点大，还得费点脑子找钱。

我也想节省点，不至于我拆东墙补西墙

但是如果阶段性的改造，MM你觉得顺序上怎么安排比较好呢？如果逐年按照顺序那么改造的话

那最好是若干房还能租出去。

deutour

WRYYD 发表于 2014-10-14 14:26
觉得ls说的都很在理，看你定位，你是需要高定位的租客，那就装。如果不是，大可不必什么都换。不过鼓励装电 ...

我不要求高大上，能凑合就行，现在这情况怕是凑合不了

deutour

买这房的时候，里面租的那公司已经是在的，如果现在不修房子的话，租不上价格的

并且散租给多个公司，因为格局上的原因都不太现实

deutour

waxwings 发表于 2014-10-14 17:56
先找到哪个公司有意向租的，在签多少年合同的前提下按他们的要求装修不是更好。

这样压价被压死了

我以前租出去一公寓，懒得给租客装厨房，结果租客还价的余地，还不如买一厨房了

deutour

再次感谢各位的帮助，

聆音

我租的房子现在就换了窗,外加外墙保暖,楼里一共12户,每户67平方,每家5扇窗,花费给我们的信上是28W欧,lz你那个感觉每个200到300W下不来阿,可能比你买楼都贵了吧?不过能买这么大的楼的肯定是土豪,哈哈

deutour

聆音 发表于 2014-10-14 21:36
我租的房子现在就换了窗,外加外墙保暖,楼里一共12户,每户67平方,每家5扇窗,花费给我们的信上是28W欧,lz你那 ...

到没比我的楼贵，因为不光是那个楼，还有周边不小的地，地上还有别的楼，只是还租着，所以不用动。

只是我不能把手里的现金都花了啊，万一有个别的需要不就死了嘛，钱就像水里的鱼，要水少了，寸步难行啊。

所以我得把楼在我目前能力接受范围内凑合改造成稍微像个样子，成本用在刀刃上，降到最低。

我要求不高，钱不多，不追求高大上

deutour

qunzi80 发表于 2014-10-14 11:10
劝你还是不要大搞，本身办公楼就不好出租。而且你这么大的面积即使能找到想租的也不一定符合对方的要求。电 ...

其实我想的是，乘我还年轻还能挣钱的时候，把要维修的老楼修一修

把那些新房的贷款还一还

等我老了，干不动了，也就不需要那么累了

可以好好退休休息一下了

现在感觉真是太难了，好像几个大山压在身上

女人做成我这样操劳的，唉。。也算失败啊

asthma

聆音 发表于 2014-10-14 21:36
我租的房子现在就换了窗,外加外墙保暖,楼里一共12户,每户67平方,每家5扇窗,花费给我们的信上是28W欧,lz你那 ...

28W欧绝对贵了，平均每扇窗户4666欧。

我看了下我们的报价172X147cm 窗户 1142欧含安装。

聆音

asthma 发表于 2014-10-14 22:54
28W欧绝对贵了，平均每扇窗户4666欧。

我看了下我们的报价172X147cm 窗户 1142欧含安装。

价格是房屋公司给的信上写的,肯定是高了报阿,不过还有外墙加了保暖层,好像还顺带修了修地下室的锅炉