请教一个关于租房子Betriebskosten的问题

winzhuzhuss12

pattonoriental 发表于 2014-10-18 10:52
nein, 三人一起签的就是你们一起的问题，房东只要找你们其中一人就行，至于你们内部怎么分，房东不管。要 ...

房东在Mietvertrag里写的是 Es wird vereinbart dass A und B zum 28.02.2014 aus dem Mietvertrag ausscheidet und dafür C und D mit allen Rechten und Pflichten ab dem 01.03.2014 in den Vertrag eintreten.Es besteht weiterhin ein Gesamtschuldverhaeltnis. Wir erklaeren uns mit vorgenannter Vertragsaenderung einverstanden. 然后是我们5人的签名，那这种情况下还是我一个人承担吗

pattonoriental

winzhuzhuss12 发表于 2014-10-18 10:16
房东在Mietvertrag里写的是 Es wird vereinbart dass A und B zum 28.02.2014 aus dem Mietvertrag aussc ...

2013年的事和CD无关，由剩下三人负责，房东只需要找三人中的一人负责

Truecar

winzhuzhuss12 发表于 2014-10-18 10:47
总共大概是70多平米的房子，3个房间一人一个这种。厨房卫生间是公用的。中间换的人和房东都是签过合同， ...

70多平的房子有800多欧的nachzahlung是比较多的。你们的nebenkosten包含电费吗？如果包含电费，你们一个月用电大概多少？

从你们房租合同签订的方式看，我不能100％地确认应该如何分摊这个nachzahlung。不过我倾向于pattonoriental说的，就是2013年底还住里面的人来分摊这个费用，然后再去找前面搬走的人要钱。

winzhuzhuss12

Truecar 发表于 2014-10-18 19:00
70多平的房子有800多欧的nachzahlung是比较多的。你们的nebenkosten包含电费吗？如果包含电费，你们一 ...

由13年的人平摊我也认同，但是我应该没有全部承担所有Nachzahlung的责任吧，总是3个人一起租的，而且我们没有二房东这种的形式，每个人搬进来时都单独和房东签一个合同，最后所有人签字同意这样的

pattonoriental

winzhuzhuss12 发表于 2014-10-20 15:42
由13年的人平摊我也认同，但是我应该没有全部承担所有Nachzahlung的责任吧，总是3个人一起租的，而且我们 ...

都单独签了，最后还一起签一个，这个就是房东保护自己利益的合同。

winzhuzhuss12

pattonoriental 发表于 2014-10-20 17:25
都单独签了，最后还一起签一个，这个就是房东保护自己利益的合同。

就是每个人刚搬进来的时候自己和房东签的，最后房东发来一张纸上面是要搬走的和新搬进来的所有人签个字，声明责任这种的。那我是不是只需要付自己那份就行了

pattonoriental

winzhuzhuss12 发表于 2014-10-21 12:17
就是每个人刚搬进来的时候自己和房东签的，最后房东发来一张纸上面是要搬走的和新搬进来的所有人签个字， ...

按我的理解，就是你们共同承担权利和义务。你找律师看看合同把。

winzhuzhuss12

谢谢你回复这么久，我试试去咨询咨询律师看看