求指点：新房期房，不是kfw70的能买吗？

oulaoula · 发表于 2014-10-26 17:48

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

房子的位置和结构我们都很满意，唯一的缺点就是不是kfw70的房子，用的是gas，不是wasserpumpen，开发商说大概相当于kfw90的样子，这种房子能买吗？是不是不节能啊，以后的hausgeld会不会比较高？

chezshen · 发表于 2014-10-26 18:27

能买。。。不节能不是说费能源，只是说相对于比kfw50 多点点费用，那也要看你怎么用，连排夹心的，本来也冷不到哪里去

Akim · 发表于 2014-10-26 18:54

我覺得這個東西不是重點，我覺得買房第一位要看地段，至於是不是KFW70，50還是30不是最重要的。

pidi · 发表于 2014-10-26 19:28

不节能不要紧。
房子估计也不会很贵。

oulaoula · 发表于 2014-10-26 19:46

chezshen 发表于 2014-10-26 18:27
能买。。。不节能不是说费能源，只是说相对于比kfw50 多点点费用，那也要看你怎么用，连排夹心的，本来 ...

是个wohnung啊，是个3层5户的Mehrfamilienhaus

oulaoula · 发表于 2014-10-26 19:47

pidi 发表于 2014-10-26 19:28
不节能不要紧。
房子估计也不会很贵。

房子跟同等的kfw70的房子一个价，一点也不便宜啊

oulaoula · 发表于 2014-10-26 19:48

chezshen 发表于 2014-10-26 18:27
能买。。。不节能不是说费能源，只是说相对于比kfw50 多点点费用，那也要看你怎么用，连排夹心的，本来 ...

多多少费用啊？

R211 · 发表于 2014-10-26 23:28

我们也看了个KFW100的Haus，特意问过为什么不造70的，设计师很肯定说70或100在外墙保暖上没区别，就是取暖方式不同，用gas就是100，用气泵就是70。但问到为什么见有的房子是gas,但也是70的时候,他的解释就很牵强

liliss · 发表于 2014-10-27 05:40

关键是造价便宜

zhiga_xi · 发表于 2014-10-27 07:10

kfw70能拿2500欧元回来。kfw55能拿5000欧回来

oulaoula · 发表于 2014-10-27 08:11

zhiga_xi 发表于 2014-10-27 06:10
kfw70能拿2500欧元回来。kfw55能拿5000欧回来

能解释下吗？从哪里拿回来？

zhiga_xi · 发表于 2014-10-27 13:05

KFW 银行

姽婳将军 · 发表于 2014-10-27 15:15

R211 发表于 2014-10-26 23:28
我们也看了个KFW100的Haus，特意问过为什么不造70的，设计师很肯定说70或100在外墙保暖上没区别，就是取暖 ...

可能还有太阳能

chezshen · 发表于 2014-10-27 15:18

R211 发表于 2014-10-26 22:28
我们也看了个KFW100的Haus，特意问过为什么不造70的，设计师很肯定说70或100在外墙保暖上没区别，就是取暖 ...

还有窗户层数，还有一个就是取暖设备，其他一样

pidi · 发表于 2014-10-27 15:45

我是自己建，节能好像现在是新概念。
今天银行的人来验收房子，重点提问了节能的事情。

江南织造 · 发表于 2014-10-27 21:03

这种房子以后不太好出手，其他的话还好

新房的话现在不是kfw70的不多，估计是开发商不想多压钱进去

pattonoriental · 发表于 2014-10-27 21:51

如果连Kfw多少都不敢说的，还是不要了

Aquaspirit · 发表于 2014-10-27 21:55

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

oulaoula · 发表于 2014-10-28 22:45

江南织造发表于 2014-10-27 20:03
这种房子以后不太好出手，其他的话还好

新房的话现在不是kfw70的不多，估计是开发商不想多压钱进去

是自住的，还没有想过出手，关键房价跟kfw70的一样，就是不知道以后的hausgeld会不会高不少，

oulaoula · 发表于 2014-10-28 22:46

pattonoriental 发表于 2014-10-27 20:51
如果连Kfw多少都不敢说的，还是不要了

kfw90的样子唉

oulaoula · 发表于 2014-10-28 22:46

Aquaspirit 发表于 2014-10-27 20:55
现在已经是大趋势了，节能，环保。过几年还会有越来越多的要求细则出台，现在不弄，以后也是要弄的。你就看 ...

就是不便宜才犹豫。。。除了不是kfw70，其他都挺满意的，纠结。。。

oulaoula · 发表于 2014-10-28 22:47

chezshen 发表于 2014-10-27 14:18
还有窗户层数，还有一个就是取暖设备，其他一样

是的，不是kfw70的就只有2层窗户

pattonoriental · 发表于 2014-10-28 22:48

oulaoula 发表于 2014-10-28 21:46
kfw90的样子唉

这个是写合同里的么？kfw90？
没写还是就算了

chezshen · 发表于 2014-10-28 22:55

oulaoula 发表于 2014-10-28 21:47
是的，不是kfw70的就只有2层窗户

我家新房也不是kfw70，联排。太阳能加gas取暖，我觉得没啥问题 11年入的价格还不算贵，朋友家11年入的 wohnung kfw70 新房，说真的。差别大么，真不大。到冬天一样要开暖气的，又不是说kfw70得到冬天就不要暖气了，一年多100多的暖气费吓死人了。当然也要看你怎么去用。人家kfw45 55啥的你还能拿来比较比较。kfw70 和非kfw真差不多。至于价格贵现在房子哪有不贵的，你早几年买不贵，可惜你没遇上，所以该出手的时候绝对不要犹豫，这啥kfw之类的过20年，都是浮云，，都要去跟新换代。

chezshen · 发表于 2014-10-28 22:57

oulaoula 发表于 2014-10-28 21:47
是的，不是kfw70的就只有2层窗户

我们当时可以换三层的，多1000块钱。当时觉得没必要就没换。，我们夹心房子，

oulaoula · 发表于 2014-10-28 23:01

chezshen 发表于 2014-10-28 21:55
我家新房也不是kfw70，联排。太阳能加gas取暖，我觉得没啥问题 11年入的价格还不算贵，朋友家11年入 ...

我们这个也是太阳能加gas取暖，开发商说取暖跟kfw70没有什么区别，只是取暖方式不同，如果要弄kfw70的，整栋房子还要加3万，那么平摊到每户头上就是一家5000欧

chezshen · 发表于 2014-10-28 23:12

本帖最后由 chezshen 于 2014-10-28 22:17 编辑

oulaoula 发表于 2014-10-28 22:01
我们这个也是太阳能加gas取暖，开发商说取暖跟kfw70没有什么区别，只是取暖方式不同，如果要弄kfw70的， ...

5000欧的投入多少年能回本呢。你算算一年比kfw70的多200 那要20年回本。多300也要10多年。毕竟就多用点暖气，其他水电却还是这么用。暖气一年用4，5个月。能多多少。而且新房本来保暖问题就不大总比70年的房子保暖吧。。我家到现在还没开暖气呢，家里还有20多度的。。

sting918 · 发表于 2014-10-29 11:26

最近也看了一个这样的房子，其他都还okay，只是不是kfw70,现在谈银行，他们也表示不理解，为啥不按照这个标准建呢。看来都是外行人啊

waxwings · 发表于 2014-10-29 11:30

oulaoula 发表于 2014-10-28 21:47
是的，不是kfw70的就只有2层窗户

保暖上面三层和两层没区别，同样的玻璃三层主要是更隔音一点。但是不是隔音玻璃区别也没有太大。

selbstlos · 发表于 2014-10-29 14:15

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-10-27 21:55 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

萍聚头条

[买房建房] 求指点：新房期房，不是kfw70的能买吗？

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

点评

浏览过的版块