买房出租

maggie_0623 · 发表于 2014-10-27 13:24

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征求一下大家建议,买房出租是买 70年代 wohnung 还是买Haus作为投资划算呢?

pidi · 发表于 2014-10-27 13:28

出租要看地理位置。
一般情况下，同等地理位置wohung 便宜。

maggie_0623 · 发表于 2014-10-27 15:42

恩,wohnung 差不多15万,haus 要30万

pidi · 发表于 2014-10-27 15:54

maggie_0623 发表于 2014-10-27 14:42
恩,wohnung 差不多15万,haus 要30万

我会买两套WOHNUNG ,不会买一套HAUS.
投资我喜欢小套

deutour · 发表于 2014-10-27 15:55

必须wohnung，haus不好租的

pidi · 发表于 2014-10-27 15:58

deutour 发表于 2014-10-27 14:55
必须wohnung，haus不好租的

富婆姐，为什么HAUS不好租。我看我认识一些德国人挺喜欢租的。钱没有想象的多是真的。

deutour · 发表于 2014-10-27 16:01

pidi 发表于 2014-10-27 14:58
富婆姐，为什么HAUS不好租。我看我认识一些德国人挺喜欢租的。钱没有想象的多是真的。

就你最后那一句话啊，我要租我心里价位，不想便宜租，要便宜肯定好租的。

还有不要叫我富破姐啊，我来这里大多数时候都是来求教的，跟你们一样也都在奋斗中。。。。

很多事情还要向你们学习。

pidi · 发表于 2014-10-27 16:23

deutour 发表于 2014-10-27 15:01
就你最后那一句话啊，我要租我心里价位，不想便宜租，要便宜肯定好租的。

还有不要叫我富破姐啊，我来 ...

真心富婆姐。
要不叫地主姐也可以
奋斗是无止境的。
要有钱，还得自己做生意，做大生意。

deutour · 发表于 2014-10-27 16:25

pidi 发表于 2014-10-27 15:23
真心富婆姐。
要不叫地主姐也可以
奋斗是无止境的。

你说的大生意就算了，脑子也不行，凑合凑合能糊口就满足了

maggie_0623 · 发表于 2014-10-27 16:29

感谢大家阿!
我的预期是,wohnung 100 qm 大概租 500 KM, Haus 140 qm 大概租 900-1000 KM, 就是 wohnung 的 Hausgeld 差不多还要 300吧, 真心不知道怎样好....另外,单纯房子本身,哪个长期升值或者不贬值呢?

maggie_0623 · 发表于 2014-10-27 16:35

另外,如果以一个 Haus的钱 (ca 30万)买 3个 50 qm 的小wohnung 出租呢...额...哪一个最值得投资...

harryzs · 发表于 2014-10-27 16:51

maggie_0623 发表于 2014-10-27 15:35
另外,如果以一个 Haus的钱 (ca 30万)买 3个 50 qm 的小wohnung 出租呢...额...哪一个最值得投资...

看沙发的第一句话。

江南织造 · 发表于 2014-10-27 21:00

maggie_0623 发表于 2014-10-27 15:35
另外,如果以一个 Haus的钱 (ca 30万)买 3个 50 qm 的小wohnung 出租呢...额...哪一个最值得投资...

可以买MFH，这样修不修房子你都自己作主

买wohnung风险在于你邻居们准备大修房子，但是你不想修还不行

小囧哥 · 发表于 2014-10-28 23:47

maggie_0623 发表于 2014-10-27 15:29
感谢大家阿!
我的预期是,wohnung 100 qm 大概租 500 KM, Haus 140 qm 大概租 900-1000 KM, 就是 wohnung ...

100qm km才500？会不会太低啊? 啥时候才能回本啊？哪个城市？

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