RFH，DHH 或EFH 的优缺点以及取舍因素

Chris82

dornmann 发表于 2014-11-5 12:39
我们城市，市区efh多去了 ，交通很方便。一般来说大多是老房子。

Kitty不是猫咪

我觉得地段很重要，我指的是周围住得是什么人 ，因为孩子以后上学交朋友都是很重要的。所以我们觉得地理位置很重要。

ronanjiang

不会飞翔的翅膀 发表于 2014-11-5 12:36
那是肯定的 预算总有个封顶的时候
这个取舍要是真这么简单就不用拿出来讨论什么了

一等dhh

pidi

不会飞翔的翅膀 发表于 2014-11-5 12:36
那是肯定的 预算总有个封顶的时候
这个取舍要是真这么简单就不用拿出来讨论什么了

难怪你是按照等级来排的，我还以为真是一个地区左右挨着价格能接近，哪真是没有必须选DHH。
大家说的 意思你是听不进去。
其实就很简单，如果真两个挨着，肯定独立房好太多，哪怕居住面积地皮小点。
如果不在一个区，哪怕就是等级相同也 没有办法比。
比如我们所在 已经是另外的城市，但是我们挨高速公路，我们进城只要3,5分钟。
其他虽然在城区，但是其实交通比我们差很多，到市中心最少30个红绿灯。但是即使这样，他们的房子还是比我们贵得多。人家还是在城市内，我们已经是郊区，而且换了 一个城市。
还有一种可能就是  没有车的确实不方便。
你是想纠结居住面积少个10 平方米重要不重要，大家都说了，地理位置最重要，其他的讨论下去 意义不大。

不会飞翔的翅膀

pidi 发表于 2014-11-5 13:24
难怪你是按照等级来排的，我还以为真是一个地区左右挨着价格能接近，哪真是没有必须选DHH。
大家说的 意 ...

言重了

我只是举个例子 而且这些个例子里面的房子基本都在市内
在换句话说 同等的Lage 不再一条街 但是在一个区 会不会有人愿意多花5W欧元去买个稍小一点的EFH 而不是买DHH.

chezshen

不会飞翔的翅膀 发表于 2014-11-5 12:36
那是肯定的 预算总有个封顶的时候
这个取舍要是真这么简单就不用拿出来讨论什么了

很明显阿，那选1阿，，差不了多少钱，

ananbear

不会飞翔的翅膀 发表于 2014-11-5 13:48
言重了

我只是举个例子 而且这些个例子里面的房子基本都在市内

你这个怎么没有一等Lage , efh 的价钱？
对于中等偏上家庭的人来说，别人还是想要efh吧

chezshen

不会飞翔的翅膀 发表于 2014-11-5 13:48
言重了

我只是举个例子 而且这些个例子里面的房子基本都在市内

原来你是在2，3里面犹豫，那肯定选140平50万的dhh，毕竟实用面积多20平呢，价格又便宜5万，如果房子还比较新的话，肯定选dhh阿。。efh啥的别纠结了，除非你看到更好的房子。就这2个房子，我会选dhh 3

ananbear

不会飞翔的翅膀 发表于 2014-11-5 12:36
那是肯定的 预算总有个封顶的时候
这个取舍要是真这么简单就不用拿出来讨论什么了

还有这种开发商的房子，每家的地太少，造efh没什么意义。

pidi

不会飞翔的翅膀 发表于 2014-11-5 13:48
言重了

我只是举个例子 而且这些个例子里面的房子基本都在市内

新房肯定值得。看你说的应该是二手房，哪比较东西太多了。
不过看你写的独立房地皮300平方米，真是超过我的想象。我认为，没有500平方米地皮造出的独立房哪太鳖屈了