遇到黑心女房东 怎么办

在德国挣扎

两个女生租的大概70平方的房子。租了第三个月房东就说要涨暖租。我觉得多用多给反正以后会退吗，无可厚非的，就给了。
今年七月份搬出来。房东检查了房子说窗子没擦好 马桶不干净要找人来弄大概要花50欧。窗户是我们忽略了，马桶也没有她说的那么脏，她说要找人来清理，我估计她肯定也就自己刷刷。
到现在11月份 她一直不还押金。我们就一直发信息问她 她也不回。这几天回了。说什么浴室脏啊 浴室门下面有黄色的垢 找人来打扫了4个小时啊 换了整个浴室的门，家里的电力系统也有毛病，就一直在抱怨。可是她自己带着小孩住了四个月，为什么有东西要换的时候不告诉我们 直到我们催要押金的时候才说？我们搬进去的时候家里电就有问题，我室友房间的灯就不能开，也不能在房间装灯，浴室我们也没看那么仔细是不是她之前住就是那样，现在什么都赖我们。浴室门我们走之前还是好好的，不能因为有点脏你就换吧，那我们搬进去的时候要是说这个不好那个不好 我们换掉，她也要帮我们买单吗？
真是没见过这么刻薄的人 本来家里的灯都是她卖给我们的 我们搬走没问她要这个钱，她这么算账的话，那就一笔笔算清楚
现在问题就来 可以用法律手段惩治这种房东吗？ 跟她据理力争有用吗 会不会结果还是一样

lunaree

貌似德国这边的租房“约定”就是不用退押金，跟咱们国内不一样，，

在德国挣扎

lunaree 发表于 2014-11-20 14:08
貌似德国这边的租房“约定”就是不用退押金，跟咱们国内不一样，，

不退押金？可是之前租房子押金就退了 而且全退的  真希望她别再问我们要钱

sdong

在德国挣扎 发表于 2014-11-20 14:16
不退押金？可是之前租房子押金就退了 而且全退的  真希望她别再问我们要钱

这种人很多，以后搬进前和房东一起看房子，拍照。我估计她想欺负外国人，以为你们不懂，不敢。

你们搬出时，拿到Uebergabeprotokoll 了吗？大家都签了？上面写了窗子和马桶的事？
如果有，不用担心，说14天子内还钱，不然你们请律师解决。你们只付窗子和马桶的钱，还要Rechnung。
其他的她扣的话，请律师。

最好写信，Einschreiben。我猜不久她会打电话

smilewanzhou

lunaree 发表于 2014-11-20 14:08
貌似德国这边的租房“约定”就是不用退押金，跟咱们国内不一样，，

谁说不用退押金的，LZ以后要找房屋公司借，找私人就是有很多狗血的事

在德国挣扎

sdong 发表于 2014-11-20 14:26
这种人很多，以后搬进前和房东一起看房子，拍照。我估计她想欺负外国人，以为你们不懂，不敢。

你们 ...

我们走的时候她是写了马桶和窗户的清洁费，可是没有把那张纸给我们

sdong

在德国挣扎 发表于 2014-11-20 14:35
我们走的时候她是写了马桶和窗户的清洁费，可是没有把那张纸给我们

哦，那么你们没有任何退房的证明？你们在那张纸上签了名？
因该是Uebergabeprotokoll 双方签字，个人一份。

lunaree

smilewanzhou 发表于 2014-11-20 14:30
谁说不用退押金的，LZ以后要找房屋公司借，找私人就是有很多狗血的事

我听一个朋友说的，所以当我租房的时候房东跟我说押金到时候会退给我我也很震惊，我以为房东骗我开心的。。。

smyazh12

押金，不是Provision,扣除热水和气之后，只要走的时候打扫的得到房东认同，都是退的。

smyazh12

私人租房子，Kaution 最好跟房东联名开一个账户。