房东未经我允许私自进我房间

lovingbarca

我是一名在卡尔斯鲁厄上学的中国学生，今年刚来德国不久。我在卡鲁租了一所Wohnung中的一个房间，这个Wohnung是作为WG出租的。我的房间有自己的洗手间和一个热水器，这个热水器是连着隔壁房东家的Heizung的。只要房东家的Heizung坏了，她都会在我不在家的时候不经过允许直接进入我的房间去修那个热水器。请问这样的行为是否合法? 我可以直接以这个理由kun掉合同立刻或者下个月就搬走吗? 我们那个房东太气人了，收网费一个月40欧，Kabel BW的网站上明明写的30欧，我要求看网络合同，她也不让我看，我要求看网络合同这个理由没有不合理吧

xuxiaoyao

好像德国房东都这样。

狼外婆

我原先的房东也这样。本来住地也不舒服，后来住了半年没到就kun了。

握紧阳光

xuxiaoyao 发表于 2014-12-1 18:49
好像德国房东都这样。

也不是都这样吧？我住我房东楼上，我房东就从来不随便进我房间，就连我这层楼都很少上来，有事都是在楼下喊我。我屋里的窗户关不上了，灯泡坏了，我跟他说，他都是先在我房门口跟我谈，要进去查看之前都要征求一下我的同意才会进去。8过，我房东是个玻璃菜，可能是职业病~~~

alphasong

价格的事，没法说，他说40就是40，跟他签的网络合同没啥关系，你嫌贵可以不用啊…

就像我30块钱买个东西，40卖给你了，又能怎么样？

泉水叮咚响

房东不能未经你的许可进入你的房间，另外所有Nebenkosten 他必须给你清单，每一笔费用都要列清楚，不是他想要多少就给多少，要有凭据才能付款。

红茶C

建议以后别找这种单个私人的了，坛子里好多发生类似问题的，最好是公司或者私人有几栋楼那样，
基本就都是你设备有毛病哪哪坏了，直接联系hausverwaltung，房东才不会挨个儿看呢，住10年都没见过房东的人

wangcanxinlang

原则是说不可以，你组了房子，你使用权，房东是拥有全，在在你居住期间，他可以进入，但是要通知你。我以前房东都是和我约Termin才来的。

marklin

你不可以直接以这个理由kun掉合同。你可以告诉或书面通知他，不可以在你没有许可的情况下进来，如果他还要进去，你要再次书面警告。如果再犯，你才可以直接以这个理由kun掉合同。
呵呵，你还是按常规kun掉合同，搬走为好。如果你感到不爽的话。

allanx

不舒服就搬家啊。我以前的房东是个老奶奶，她就进我房间，还给我叠被子，换被罩，擦鞋，我只能笑纳了。但我想她没恶意，就是把我当她孩子了。反正我也没什么秘密