急问！我的情况可以直接申请doppelte haushaltsführung退税吗？最好直接推荐退税律师

pennkitty

我是独生子女，单身，自己在国内买了房，之前跟父母一起居住。房子仍在还贷当中。去年2013年申请了蓝卡来德国工作。在这里租了房，国内的房子仍然是父母住着。请问我的情况，可以申请把德国这边的房子作为Zweitwhonung退税吗？非常感谢。

还有2013年常规退税已经截止，我正在找Steuerberater尽快做税和递税表。请各位大大不吝赐教，能直接推荐Steuerberater最好。谢谢。

kaeferin

不能。 lz想象力很丰富

单身的话好像有4年或者更久的时间给你报税，所以报2013年的税不着急今年年底前报，有的是时间。

花花的蜗牛

中国的房子和德国的税能怎么扯上关系！？

Donauwelle

2013年常规退税已经截至？你是哪里的消息？新规定吗？

pennkitty

谢谢各位回复。一来德国就被外国同事提醒这方面有可能可以退税。而且如果要退必须要第一年就申报说这里是Zweitwohnung, 叫我留心。

看到站内之前也有帖子提到过这方面的。说是如果配偶在国内，或者自己是独生子女未婚，父母在国内，那就很有可能把国内的住房申请为Hauptwohnung。这边的租金之类就都可以退税。

现在查了一下资料。貌似还是可以的。特别是，这种Hauptwohnung的界定，要求你每年回这个Wohnung6次，那边才能算你Hauptwohnung。而如果太远如在亚洲的话，那么就是
一年一次就可以。

参考
http://www.steuernetz.de/aav_steuernetz/lexikon/K-16065.xhtml?currentModule=home

另外我有几个同事老跟我说5月底改交税表了，过了就得找Steuerberater。我也很纳闷，因为也常听到别人说可以拖到第二三年呢。后来也查了一下。原来德国分两类。一类是verpflichtete Steuererklaerung, 一类是freiwillige Steuererklaerung。

大部分在公司里工作的人(Angestellte)因为每月都预扣税，假定为大致已经交满税了，所以做税属于freiwillige Steuererklaerung。这种最多可以拖四年都没问题。

如果是做生意或者是Freiberuflich的，那么因为没有规则的预扣税，Finanzamt默认这样情况为verpflichtet，也就是有义务要做税。这样的情况第二年五月底前要交。超过了就要找Steuerberater代交，代交的情况也最多到年底。但也并不是说所有的正规公司雇员都不属于这一类。比如如果你有其他收入，如你自己有房出租，或者自己跟人合伙开了各公司，或者有第二份有收入的零工，或者收到Finanzamt的某些特定税收优惠，那都会被归于需要义务报税的那一类。

我那几个提醒我的同事，正好一个做了很多年房东了，另一个跟几个朋友合伙有个小公司。估计时间长了他们自己都忘了其实一般人不用5月底交税。

参考链接

http://www.akademie.de/wissen/steuer-deadline