求助

hanwu · 发表于 2014-12-7 16:09

我想拒绝接受

hanwu · 发表于 2014-12-7 16:37

公共沙发

heikewjx · 发表于 2014-12-7 16:40

我来帮你理一下思路。
首先你拒绝接受房东给出的解决意见是可以的。当然你需要面对的无非就是两种情况：1 受到法院的传唤，和房东对簿公堂，个人感觉你胜诉的可能性极低，唯一对你有利的就是那长头发，但是房东也可以说是你带了BESUCHER来。2 私下和房东协商自己找人来修，这样你可以选择一家实惠一些的公司，这样花多少钱你自己有数了。
不建议楼主和房东对着干，现在局面对你不利。德国对渗水这种事情的工程量不是单单开地暖烘干就可以解决的，的确需要烘干机，之前要把渗水的地方全部扒开，请清理队先打扫一遍，然后才是工程人员进场。这里面的进度需要1个月左右。
楼主发现的长头发的证据很容易会被房东推翻，所以这不能作为不付钱的理由，但是楼主可以和房东协商，将责任最小化，就是支付其中大部分的钱。如果这事闹到法院，归根到底是你的SCHULD。在德国SELBST SCHULD这个词谨记，没有人为你的错误买单的。
楼主之后去办理一个第三责任险吧。在德国除了医疗保险外还有很多保险。
其实坛子里很多朋友都是和我一个意思，打官司的结果可以预见，楼主可知道一旦对方启用法律程序，这里面的费用一旦你败诉，你没有法律险，你承担的将不止3000欧了。楼主现在能做的就是和房东协商，商量责任如何分摊。
希望才来德国的年轻人引以为戒。

heikewjx · 发表于 2014-12-7 16:47

如果你是注册了的学生，可以去大学法律咨询处得到免费的咨询，把你的情况详细说给那里人，看看他们有什么建议。如果是语言班在读，可以去法院，我记得好像有个对于低收入人群的法律援助。你可以听听他们的建议。

zuzuzu · 发表于 2014-12-8 14:10

真不明白为啥看到水喷出来都没想到要去关上？用水不要交钱吗？

lavendel2010 · 发表于 2014-12-8 16:48

同情下楼主...
据我知道的真实案例，换了一个wohnung的地板，加上烘干机、换墙纸，花了五位数字。。。幸好是保险付的。
希望楼主的情况不要这么严重吧。

Goldeneye89 · 发表于 2014-12-8 17:45

hanwu 发表于 2014-12-7 10:53
您的意思是，她把责任推到我身上，以修地板为由把我赶出来是违法的？我可以拒绝接受? 让他们离开。我的租房 ...

合同一般有双方姓名，对房子的描述，房租，出租期限，取消合同的期限等等，最后写日期和至少有房东的签字。附件必须提前给你看。如果你从来没有看到，那么无效。
我认为，即使需要修地板，你一样可以继续在那里过夜，当然洗漱间包括厕所不可以使用。
你不懂德国的法律，所以最好先去咨询律师，免费或者最多 10 欧元。
如果律师认为你现在继续住合法，房东不可以阻拦你回到你的房间，如果有问题，你可以叫警察。

一颗松树 · 发表于 2014-12-9 22:16

1, 不要慌，如果最后能用钱解决，就不是问题
2，没有账单不要付一分钱，
3，看合同，看房租里面有没含房子的保险费用，有的话一分钱不用给，如果没标出，问房东是否有Hausratversicherung，如果有让他走保险，你补保险上涨费用。不会太多的，一般都有。
4，防止房东借题发挥，乘机大装修，即便比如地板湿，也不一定要换地板，让对方证明他所需要做的事的必要性先
5，一般请人用机器弄干墙或地面可能是必要的，不过这花不了多少钱，百来块钱，
6，所有事多问一个Warum，要有账单再付钱
7，保留账单，可以退税。

幸运竹 · 发表于 2014-12-14 02:15

hanwu 发表于 2014-12-7 16:08
他要铺地板已经把我赶出来了,我昨天睡在公公的沙发上
Sehr geehrter Herr Wu
hiermit teile ich Ihnen mi ...

他信上也是写弄好之后你可以继续住的啊我家邻居也是漏水房东修搬去旅馆住了三个星期

hanwu · 发表于 2014-12-15 08:58

谁买单, 房东?

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