这个Wohnung有什么猫腻吗？

bree_m · 发表于 2014-12-29 13:55

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本帖最后由 bree_m 于 2019-8-13 23:28 编辑

非常感谢！！！！！

无极 · 发表于 2014-12-29 15:26

你就不能找个正常的wohnung吗非得找有后患的!

bree_m · 发表于 2014-12-29 15:43

无极发表于 2014-12-29 14:26
你就不能找个正常的wohnung吗非得找有后患的!

看到一个地理位置不错，格局也不错的房子想考虑一下，所以来问问

zuzuzu · 发表于 2014-12-29 17:02

看Teilungserklaerung是怎么写的，照理每套公寓都含有一定份额的地皮。

deutour · 发表于 2014-12-29 18:39

楼主应该问问卖房子的这个Grundstück是怎么摊的，为啥这个没摊到

这比别的仨要便宜很多吗？我见过一个大haus里面的几个wohnung，可是那都是每家都摊到的

你这个好奇怪啊，没经验，还是问问清楚再买吧。要真没摊到的如果是我不管有啥合理的解释我心里都有障碍，都不会买的

红茶C · 发表于 2014-12-29 19:38

是不是以前是一家后来才楼上楼下隔出来成两个WOHNUNG，再另造了单独的门或楼梯这样？

bree_m · 发表于 2014-12-29 20:08

红茶C 发表于 2014-12-29 18:38
是不是以前是一家后来才楼上楼下隔出来成两个WOHNUNG，再另造了单独的门或楼梯这样？

不是的，是新房，还没造好呢。

sisifly · 发表于 2014-12-29 23:33

没地的房子连表决权都没有. 这种不正常的房子德国人躲还来不及呢, 别因为便宜而上当.

bree_m · 发表于 2014-12-30 18:05

sisifly 发表于 2014-12-29 22:33
没地的房子连表决权都没有. 这种不正常的房子德国人躲还来不及呢, 别因为便宜而上当.

它网页介绍上面没写，发过来的信里面提到了。
而且这房子一点也不便宜。

pidi · 发表于 2014-12-30 18:37

坚决不要

bree_m · 发表于 2014-12-30 18:49

pidi 发表于 2014-12-30 17:37
坚决不要

一般的Mehrfamilienhaus中的wohnung有带地吗？看的时候是否要注意这个呢？

饕餮到憔悴 · 发表于 2014-12-31 11:26

开发商正常的话,会主动给潜在买家TEILUNGSERKLÄRUNG,
没给的话,问他要.并且问他有没有土地分摊到,分到多少.
没分到的话,问他啥原因.

chezshen · 发表于 2014-12-31 17:14

bree_m 发表于 2014-12-30 17:49
一般的Mehrfamilienhaus中的wohnung有带地吗？看的时候是否要注意这个呢？

带，但是不会说那块是你的，那块是邻居的，只是整块大地披你们这么多人共同拥有，包括走到，停车场，垃圾房那些所有建筑地皮你们共有

bree_m · 发表于 2014-12-31 17:17

饕餮到憔悴发表于 2014-12-31 10:26
开发商正常的话,会主动给潜在买家TEILUNGSERKLÄRUNG,
没给的话,问他要.并且问他有没有土地分摊到,分 ...

那这个房子就不去看了。

bree_m · 发表于 2014-12-31 17:18

chezshen 发表于 2014-12-31 16:14
带，但是不会说那块是你的，那块是邻居的，只是整块大地披你们这么多人共同拥有，包括走到，停车场，垃圾 ...

好的，谢谢提醒

饕餮到憔悴 · 发表于 2015-1-1 14:06

bree_m 发表于 2014-12-31 16:17
那这个房子就不去看了。

每个房子,不管公寓还是排房还是双拼还是独幢,都造在一块土地上,都有土地分摊.
除非是空中楼阁. 造在空气中,就没有共用马路通道和进楼处和楼梯间.

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