买房的担忧

harryzs · 发表于 2015-1-7 08:51

Wawa2008 发表于 2015-1-4 17:51
带孩子的家庭会收到特别保护么？还是单亲妈妈会有特别的照顾？？

会。

以前遇到一个房子，一个单亲妈妈带着2孩子住，中介当时直接给我说：
以我30年的经验，你基本不可能让她搬出来，除非她自愿。

sissico · 发表于 2015-1-7 09:53

周围有人不巧买了单亲失业带两孩的妈妈租的房子，结果也是请律师打官司，费了不少钱和时间终于把他们请出去了，但是拖欠的房租是找不回来了。

Wawa2008 · 发表于 2015-1-7 11:20

harryzs 发表于 2015-1-7 08:51
会。

以前遇到一个房子，一个单亲妈妈带着2孩子住，中介当时直接给我说：

谢谢回复！可是晚了….

Wawa2008 · 发表于 2015-1-7 11:21

sissico 发表于 2015-1-7 09:53
周围有人不巧买了单亲失业带两孩的妈妈租的房子，结果也是请律师打官司，费了不少钱和时间终于把他们请出去 ...

真的么？！

刚签了合同，单亲加两孩子，能反悔么？！

sissico · 发表于 2015-1-7 11:51

因为那个人买房子是要自己住的，对方单亲失业还带两孩，自然不愿意搬出去，所以中间拉扯了好久，不过最后法院还是强制对方搬走了，只是花了不少时间和金钱，这边自己买了房子还要继续花费租金租房子，那边单亲失业拖欠房租，损失了不少。估计房东决定卖房子也是因为对方拖欠房租想要止损。
如果你是自己要住，应该最终能拿到房子，只是多花时间而已。

Truecar · 发表于 2015-1-7 12:05

Wawa2008 发表于 2015-1-7 12:21
真的么？！刚签了合同，单亲加两孩子，能反悔么？！

情况未必很糟糕。如果房客能支付房租，也不见得是件坏事，毕竟房子便宜。我有个朋友就是单亲妈妈带两个孩子，纯收入的一半都用来支付房租了。她很自立，从来没去想赖房租什么的，这样的房客其实还是不错的。她也知道如果再去找房子租会很难找到，所以很珍惜现在的房子，虽然对于她来说房租很高。

Wawa2008 · 发表于 2015-1-7 13:04

Truecar 发表于 2015-1-7 12:05
情况未必很糟糕。如果房客能支付房租，也不见得是件坏事，毕竟房子便宜。我有个朋友就是单亲妈妈带两个孩 ...

谢谢大侠的安慰！这单亲妈妈是熟人介绍的，说前夫家暴，要尽快脱离虎口，但一直找不到房子。见面后感觉她不容易啊，两个可爱的孩子还这么小。心一软，答应了。哎，后果无论如何，都自己承担吧，是自己惹得事。

再次谢谢你！！

charlotte.li · 发表于 2015-1-7 16:09

我们以前租的房子，房东几年前也涨过价，也没见他们有什么为难的阿，是我老公太柔顺吗。我们搬走之后他们马上又租掉了，但是过了两个月，租客好像也没有付房租，房东就把他又赶出去了。现在继续招租。我也在想不是有法律保护吗，怎么说赶就赶了…

Truecar · 发表于 2015-1-8 09:14

Wawa2008 发表于 2015-1-7 14:04
谢谢大侠的安慰！这单亲妈妈是熟人介绍的，说前夫家暴，要尽快脱离虎口，但一直找不到房子。见面后感 ...

我不知道房租占她收入的比例多大，她的工作是否稳定，还有所在城市消费水平如何。
一般来说房租加上电费不能超过纯收入的一半，否则的确可能支付不起，毕竟单亲妈妈还有两个孩子要养。
我不知道你出租房子的原则是什么。我的原则是宁可房租低点，也要房客可靠稳定。

因为房租高点也就多几十块钱，但是房客拖欠房租问题就很大，也会严重影响双方关系，一旦关系不好，任何小事都可能给搞大，耗时耗力，得不偿失。

cosimo · 发表于 2015-1-8 09:52

charlotte.li 发表于 2015-1-7 17:09
我们以前租的房子，房东几年前也涨过价，也没见他们有什么为难的阿，是我老公太柔顺吗。我们搬走之后他们马 ...

这个真的看房东。我以前看过一个电视节目，一对德国老夫妻房东，遇到赖房租的租客，啥都按程序来，结果眼睁睁看着租客把房子破坏得不成样，然后开着车，大摇大摆搬家了。另一个房东，直接撬开们，把租房的人的东西扔出去，换锁，也没事。我想，那种欠人家房租的人也不会真为这事去找律师告房东吧！

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