再次被虐，

tirkew · 发表于 2015-1-10 09:01

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看了一处房子，谈妥价格和贷款，虽然不低，也还能接受，见面谈妥了交接，约了 Notartermin。一切似乎就要顺理成章进行，开始准备维修和搬家事宜。

Notartermin 前一天，突然房主打电话，强迫要求几千欧接手他的破家具。我一时蒙了，拒绝他的提议，我说可以帮他扔掉，也可以帮他在网上卖掉。要价几千欧实在不是合适，我们见面的时候也专门谈了家具，我们也明确表示不要了，他当时没有异议。电话不欢而散，他说让我最迟第二天早上回复。

想来想去我还是决定同意算了。结果第二天我准时打电话回复，房主不接电话，拒绝Markler 的任何调停，通过 Markler 把 Notartermin 给 Absagen 了。留下一地鸡毛，比吃了苍蝇还恶心。

wanglin0608 · 发表于 2015-1-10 10:24

的确不是什么大事，估计卖家感觉卖便宜了，想找个借口取消约定。

asthma · 发表于 2015-1-10 10:48

这个不能硬来，LZ没错，但是电话里不能直接拒绝。
见面婉拒比较合适。看脸色行事，实在不行只能吃下，毕竟现在买房多余卖房。

simba1977 · 发表于 2015-1-10 11:09

我靠，德国人也没有契约精神啊？楼主在哪个城市？

BBlove · 发表于 2015-1-10 11:18

😓 这年头卖方这么牛

webcxc · 发表于 2015-1-10 13:01

别难过, 买进了那几千欧的破家具也很填堵.所以,好聚好散

西四胡同 · 发表于 2015-1-10 13:56

确实很恶心，既然LZ觉得价格反正不低，就慢慢继续找吧。祝好运

pidi · 发表于 2015-1-10 14:06

找借口而已。不用难过

shiroki · 发表于 2015-1-10 16:49

最讨厌这种临时反悔的事了，咋没签个什么协议来防止这种情况呢

tirkew · 发表于 2015-1-10 19:03

wanglin0608 发表于 2015-1-10 09:24
的确不是什么大事，估计卖家感觉卖便宜了，想找个借口取消约定。

是的，Markler 也这么说。据 Markler 说已经卖了两年没卖出，遇到这样的房主，Markler 也很抓狂。

tirkew · 发表于 2015-1-10 19:05

asthma 发表于 2015-1-10 09:48
这个不能硬来，LZ没错，但是电话里不能直接拒绝。
见面婉拒比较合适。看脸色行事，实在不行只能吃下，毕 ...

嗯，我当时蒙了，确实应该冷静考虑对策。

tirkew · 发表于 2015-1-10 19:09

simba1977 发表于 2015-1-10 10:09
我靠，德国人也没有契约精神啊？楼主在哪个城市？

巴符，卖主是土生土长的德国人。见面谈判时几次说 es ist in Deutschland immer so 。。。教导咱这个外国人不要太讨价还价。

tirkew · 发表于 2015-1-10 19:10

BBlove 发表于 2015-1-10 10:18
😓 这年头卖方这么牛

我们这里每个房子出来，两天内就二十多人蜂拥看房。

tirkew · 发表于 2015-1-10 19:13

webcxc 发表于 2015-1-10 12:01
别难过, 买进了那几千欧的破家具也很填堵.所以,好聚好散

难过的是突然对找房子失去信心了，前后准备了那么久。

tirkew · 发表于 2015-1-10 19:15

西四胡同发表于 2015-1-10 12:56
确实很恶心，既然LZ觉得价格反正不低，就慢慢继续找吧。祝好运

谢谢，有点失去信心了。

Augustin · 发表于 2015-1-10 19:56

约了Notar Termin, 那就是合同样本已经看过了。Notar也已经产生相应费用，卖家原意承担这个费用吗

dornmann · 发表于 2015-1-10 21:14

我们前2天在网上看到一个喜欢的，打电话问，说已经卖了，广告才出来3天。连看的机会都没有。心碎，没有缘分，也没办法。lz继续找，总能再能遇到中意的。

jingyanli_cc · 发表于 2015-1-10 22:10

不可惜，无论这是不是他的借口，都说明他这人人品不行，接下去不一定还出什么幺蛾子。现在至少没有经济损失，加油再找

hsh4ever · 发表于 2015-1-10 23:23

好事多磨

tirkew · 发表于 2015-1-11 08:40

Augustin 发表于 2015-1-10 18:56
约了Notar Termin, 那就是合同样本已经看过了。Notar也已经产生相应费用，卖家原意承担这个费用吗

不知道，理论上有这个费用，估计卖家铁了心让下家承担。

tirkew · 发表于 2015-1-11 08:43

dornmann 发表于 2015-1-10 20:14
我们前2天在网上看到一个喜欢的，打电话问，说已经卖了，广告才出来3天。连看的机会都没有。心碎，没有缘分 ...

嗯，多谢吉言。

tirkew · 发表于 2015-1-11 09:02

jingyanli_cc 发表于 2015-1-10 21:10
不可惜，无论这是不是他的借口，都说明他这人人品不行，接下去不一定还出什么幺蛾子。现在至少没有经济损失 ...

嗯，间接损失还是有，申请了 KFW，不知道下次能不能用。每次查银行，schufa 都是扣分的。

最重要，房价华丽的涨，越等越难。

马有六甲 · 发表于 2015-1-11 15:04

别想太多了，借口而已，还有下午notartermin上午卖家说不加钱就不卖的呢。这种事情发生的概率不低的~

i777 · 发表于 2015-1-11 17:41

tirkew 发表于 2015-1-10 18:09
巴符，卖主是土生土长的德国人。见面谈判时几次说 es ist in Deutschland immer so 。。。教导咱这个外 ...

不用理会，按行情来，该砍的照砍不误

countrysong · 发表于 2015-1-11 18:03

不是所有的德国人都有契约精神的，很多Idiot

Kitty不是猫咪 · 发表于 2015-1-11 21:51

我老公是德国人，他都说德国人很多非常冷血非常贪婪，不能相信任何德国人直到你们签完了合同。我们之前也看了一房子，谈好了价格讲下了贷款，房主知道我们谈下了贷款，立马就涨了1万欧，我们不同意，房主拖了几天就说不卖了，准备把房子再空5年，房价更高的时候再卖。

Kitty不是猫咪 · 发表于 2015-1-11 21:51

tirkew 发表于 2015-1-10 18:03
是的，Markler 也这么说。据 Markler 说已经卖了两年没卖出，遇到这样的房主，Markler 也很抓狂。

我们之前看得房子也是空了两年半。基本上房子空久了的，不是房子有问题就是房主有问题

汉宝宝 · 发表于 2015-1-12 16:24

如果你们是通过markler交易的，不是直接交易的，一般情况下有markler邮件说明多少价格，含税否，NortarTermin如果任何一方反悔，那么反悔方pauschal的交多少钱给对方等等等。否则这个markler干什么的，markler也要保证自己的生意留下啊。如果没有这么做说明markler也不是很专业啊

tirkew · 发表于 2015-1-12 16:40

汉宝宝发表于 2015-1-12 15:24
如果你们是通过markler交易的，不是直接交易的，一般情况下有markler邮件说明多少价格，含税否，NortarTer ...

Markler 当初跟我有用邮件确认价格，至于有没有和卖主这么做，我就不知道了。并且 Markler 在中间有多少实话，有多少假话，我也不知道。

主要问题在于，卖主和 Markler 都被不断涨价的房市惯坏了，总认为放了我的鸽子，仍然可以找到另一个买主。在我这次损失的费用，他们肯定会从下一个买主手里要出来。

tirkew · 发表于 2015-1-12 16:43

Kitty不是猫咪发表于 2015-1-11 20:51
我们之前看得房子也是空了两年半。基本上房子空久了的，不是房子有问题就是房主有问题

即便房子有问题，仍然要高价，归根结底都是房主有问题。

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