吸取我的教训！请教关于kundigung的法律问题

violinist · 发表于 2015-1-13 10:26

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是这样的。今年一月份我的室友，也就是我的二房东，他主动说不愿和我继续住在一起，因为觉得不开心。。他说他的父母会写信kundigung我，他父母是二房东，租下这两个房间，一个给他，一个租我。
然后我就赶紧找房子，找到了，说好2月1号就可以搬进去，但这时候我的室友就欺负我不懂法律，告诉我说我二月搬走可以，但是因为kundigung有三个月时间，所以，我要一直交房租直到他找到满意的nachmieter为止。
我不知道大家看懂没有，其实第一，他先说不让我住的，而且并不是正当理由，我完全可以不搬。第二，kundigung他父母主动要写给我的，不是我主动说要搬。那么我的问题是：这种情况下，法律是给我三个月时间找房子，也就是2，3，4三个月。但一旦我找到房子了，我是不是可以随时搬，并且不管有没有合适的nachmiter，之后的房租我都不用交呢？

比如我现在找到合适的房子，二月就可以入住，那是不是我二月份就可以离开我现在这个房子，并且房租也不用付了？不一定非得付那三个月房租吧。因为是他主动取消我，法律是保护我的吧。

求救啊！各位大神！
第二个问题是：他父母1月下旬给我写kundigung的话，二月1号就可以生效么？我就可以搬家了？

感谢啊感谢

exsd · 发表于 2015-1-13 11:55

本帖最后由 exsd 于 2015-1-13 11:59 编辑

德国Kun房客哪儿有那么简单，LZ你想太多了。因为一句·觉得不开心·就能KUN人，也太任性了。

不过话说回来，除非有双方书面的凭证，允许你在二月份搬出去。正常来说，不管是哪方提出的Kunigung，必须要在三个月之前提交。比如说你要在2月份Kun，书面提交必须要在去年11月。反过来说，如果你现在提交，只能在4月底搬出。其他情况，除非对方同意，否则在法律上站不住。

qiao27 · 发表于 2015-1-13 13:07

据我所知，kun期是指一方kun书得到另一方bestaetigen之月的下一个月初算起3个月，如果没有kun书，没有你的同意回复，口头是不生效的。。。

天使问号 · 发表于 2015-1-13 13:59

德国任何合同方面的都要落实到纸张上。

你和他们签合同了吗？

ains247366 · 发表于 2015-1-28 21:35

dengdaixiawen

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