请教下,kuendigung信已交,Nachmieter也找到了,就是房屋公司迟迟不理。。。。

夜天使

真崩溃啊,楼主在柏林, 这边房子很不好找, 上周得到另一家房屋公司答复, 房子给我了, 之后我现在的房子赶紧写了kuendigung信交了上去, 也约人过来看房, 并且将想Nachmieten我们房子的童鞋资料全部交给现在房屋公司了，我们新房子合同也签了, Kaution和三月份房租都交了, 想nach我们现在房子的童鞋也非常焦急, 因为想二月底搬入。

但是问题是, 现在的房屋公司头不知道怎么回事, 材料全部给他了, 并且跟他说我们二月底搬家, Nachmieter人选都找好了, 几个中请他决定一下, 但是拖了这么长时间就是毫无反应, 电话打了几十个, 短信不断催, 办公司也跑了几次, 每次他都说，我知道了，然后没有下文。。。

我很焦急啊, 人家想租我们房的人也焦急, 马上二月底了, 我也做了该做的一切, kun房子信, Nachmieter都弄了, 马上准备打扫搬出去了, 但是房屋公司永远没有答复,几十个电话，无数个短信，亲自跑，就是得到一句"我看一下材料，我知道了" ，而且Nachmieter们也给房屋公司头写邮件，也没反应，我该怎么办呢?

感谢大家建议。

爱吃山楂片

再写个书面通知给他们，给他们一个最后期限，过了期限你就没有责任了

夜天使

爱吃山楂片 发表于 2015-2-20 11:29
再写个书面通知给他们，给他们一个最后期限，过了期限你就没有责任了

谢谢回复啊，我也知道一般kun是三个月,但是找到Nachmieter就不需要了, 马上就三月了, 总不能两边交房租, 不知道这个头什么意思, 真是天天都跑天天催, Nachmieter也悬着，我就是纳闷, 是因为柏林房不愁租吗, 他们太不上心了。

是不是他们迟迟不理，我必须继续交三月房租啊，还是说我责任已尽、跟我没关系了。

爱吃山楂片

夜天使 发表于 2015-2-20 11:33
谢谢回复啊，我也知道一般kun是三个月,但是找到Nachmieter就不需要了, 马上就三月了, 总不能两边交房租,  ...

合同上怎么写的？你当初又是怎么和他们沟通的？他们有没有书面证明说可以？

wangdafa80

你kun房子书面kun了以后，按流程会给你一个kun确认的，然后确认你在哪天一定要搬走的。找nachmieter的事情，看房屋公司了，他需要审核这个人的资格的，不满足白找的。

夜天使

爱吃山楂片 发表于 2015-2-20 11:39
合同上怎么写的？你当初又是怎么和他们沟通的？他们有没有书面证明说可以？

合同上就是写三个月kuendigungsfristen, 我们之前的租客找到我们做Nachmieter后也是当月月底就可以搬走了, 这个我们提前两周kun了同时找好了nach以及nach的资料全部交了, 从程序上来说应该没有任何问题了, 感觉迟迟不回复，不给确认, 也不选人,更不给搬出去Termin就是让人很不舒服的行为了。

夜天使

wangdafa80 发表于 2015-2-20 12:02
你kun房子书面kun了以后，按流程会给你一个kun确认的，然后确认你在哪天一定要搬走的。找nachmieter的事情 ...

嗯，谢谢回复。这些流程我知道的, 当时前租户找我们也是这样的, 后面的nachmieter人家什么资料都给了, 条件满足, 大家都恨焦急啊。

爱吃山楂片

夜天使 发表于 2015-2-20 13:53
合同上就是写三个月kuendigungsfristen, 我们之前的租客找到我们做Nachmieter后也是当月月底就可以搬走了 ...

你们有没有提前跟租房公司沟通过？说你们想提早搬出去，然后你们找Nachmieter，他们是不是同意？

夜天使

爱吃山楂片 发表于 2015-2-20 14:51
你们有没有提前跟租房公司沟通过？说你们想提早搬出去，然后你们找Nachmieter，他们是不是同意？

一般房屋公司都希望找Nachmieter吧, 否则他们自己也要找，毕竟房子不能空着。我自己有点失误，应该早点说，主要是柏林房子太难了, 不知道什么时候有准信。

xiaorou

当初的租房合同怎么写的？不是所有的租房公司都愿意你找下家。再说你按照合同在规定时间内写kun书，收确认函即可。找下家，和你也没关系啊。

samoyed

xiaorou 发表于 2015-2-21 07:43
当初的租房合同怎么写的？不是所有的租房公司都愿意你找下家。再说你按照合同在规定时间内写kun书，收确认 ...

同上。

夜天使

房子已租出去啦