为了保障10年以后的利息，要签Bausparen吗？谈论贴

susan2004

如果10年以后，Restschult还剩20万左右要还，大家有考虑现在签一个Bausparen吗？

就我现在的研究，签Bausparen会损失三笔钱：
- Abschlussgebuehr
- Bausparen Summe Zinsen太低
- 把Bausparesumme用来还Sondertilgung可以省Zinsen

但是如果10年之后剩的贷款很多的话，个人感觉还是应该签一个Bausparen，来保障10年之后的贷款利率。不知道有没有同学有同样的想法，大家讨论一下。

sdong

具体要看哪一种Vertrag，有的银行已经没有Abschlussgebuehr，但他给你的存款利息可能还要低。
如果你现在的贷款利息低，那"把Bausparesumme用来还Sondertilgung"省的利息也不多。
十年以后剩的贷款少，也可以用Bauspar。都要看个人情况和需求。

陶瓷虾

这个是要定量计算比较，不是靠定性的随便说说

June

不太了解目前的Bauspar sparzinsen 多少， 我们2013年签了一个bauspar, sparzinsen 1%, Abschlussgebuehr 是 Zuteilung的1%， 损失的钱相当于是1年白存，不过我们认为10年后的利息上涨的可能性很大，所以还是买了个保险， 保将来的Restschuld能以一个相对低息继续贷款。

lavenderff

直接贷15,20年的呗，反正现在利息低的很。

susan2004

算了一下，还是觉得有必要签一个。
跟BHW的谈过一次，能保证在2，35%，还有最低的1，25%，但是先要付得钱太多，2，35%的还可以。而且不必每月必须付全款，每月先至少存100欧，如果最后一两年，觉得肯定有必要用，就把钱存进去，否则就不用了。那就是最多损失Abschlussgebuehr，和利息。

现在还在看是不是有更好的Bausparen。

michael0071

susan2004 发表于 2015-2-27 23:38
算了一下，还是觉得有必要签一个。
跟BHW的谈过一次，能保证在2，35%，还有最低的1，25%，但是先要付得钱 ...

你看看Commerzbank吧，他们居然和我说不需要每月或者每年存，甚至可以最后一年一把存未还贷款数额的30%， 就可以享受到剩余70%的贷款的优惠利率，而且这个优惠利率是 1，35%。。。。

susan2004

我去跟他们谈谈看。
多谢推荐