感觉今年房价又涨了

江山多娇

dddaisy 发表于 2015-2-26 23:25
不是，boeblingen一个新区flugfeld的连排，同一个房子就生生涨了2万。。。

你说的是那个火车站后边高楼围着里边的那个联排房子吧，联排只剩最后一个了，标425000.

江山多娇

yellowbee 发表于 2015-2-27 10:41
Flugfeld太挤了，不过那里新房真的很多。我们也准备近两年留意起来，中意的房子少啊，可能要继续往南找， ...

Ehiningen好像也没有什么好的位置了，之前也盖了不少房子，但那边确实不错，比较安静，Herrbuerg去了之后看了感觉有点土人不少的赶脚。。。

江山多娇

dddaisy 发表于 2015-2-27 11:29
我们就是在ehningen买了房子。如果现在要在那片下手要快了，ehningen的新区buehl 2只剩一点尾盘了，不 ...

看来我们是同时看房，找房，连地点都神同步，差点做了邻居。。。。

江山多娇

yellowbee 发表于 2015-2-27 11:48
谢谢这么详细的解释，我们的打算是，新房最好，地段好的二手房也不错，但是要Baujahr新一点的。

还是等Boeblingen吧，那边还会建很多房子的。。。

xiyawase

江山多娇 发表于 2015-3-4 08:49
还是等Boeblingen吧，那边还会建很多房子的。。。

bb还会在哪里建房子呢？

oldfox

IHK 去年出的杂志已经在警告公司要停止房屋地产的投资行为了。
你要是看司徒市内的房子会发现一些不要中介费的公寓房是在同一栋房子里的，这些都是大公司在抛盘。
现在买房子真是两难，一面你知道就是峰顶，价格离谱，二是怕不买就更贵了。
利息按照目前的发展来看会保持至少2年这样的低利率。

再有一个，过去的行情在司徒大概是20万的房子租800，30万的房子1200。现在随便一个公寓就要30万，租金你也拿不到1200。租售比距离越来越大。

yellowbee

江山多娇 发表于 2015-3-4 08:47
Ehiningen好像也没有什么好的位置了，之前也盖了不少房子，但那边确实不错，比较安静，Herrbuerg去了之后 ...

我还没有实地考察过Herrenberg，主要是上班不想开车啊，所以要Sbahn沿线。否则Schoenaich也是个不错的选择。

kidkudo

oldfox 发表于 2015-3-4 09:51
IHK 去年出的杂志已经在警告公司要停止房屋地产的投资行为了。
你要是看司徒市内的房子会发现一些不要中介 ...

就是这样的，有些盘还在开都贵的很

然后选择余地就越来越小。。。

江山多娇

xiyawase 发表于 2015-3-4 10:49
bb还会在哪里建房子呢？

我是在它城市网站上看他的介绍和bauplan上边写的，下一次会盖哪，整体规划是到2025才结束，所以我们之前担心住那太吵。。。。你去他主页看一下，下一次盖哪，或者去在那盖过房子的房产公司，比如Bruchin，你看看他未来在哪盖。。。

江山多娇

yellowbee 发表于 2015-3-4 11:03
我还没有实地考察过Herrenberg，主要是上班不想开车啊，所以要Sbahn沿线。否则Schoenaich也是个不错的选 ...

我们原来也是那个心理，想住的环境好的，安静点的，感觉坐车和生活上可能没有那么便利，但是住近了确实又很密集，如果有很多钱的倒是无所谓选择，我们这工薪家庭，而且将来打算要宝宝，所以吵点就吵点了，先考虑上班和宝宝上学问题，之前我们每周基本都去BB，Ehningen，Herrburg看，还有Nuefringen。买房真心不是个简单的事，当然对我们穷人来说，各种比较，但有时候你比较的时候房子还没了，这一天的。。。。

果王

江山多娇 发表于 2015-3-4 08:49
还是等Boeblingen吧，那边还会建很多房子的。。。

BB那边有新房的，我收到一份材料，只剩最后一个了，48万。

江山多娇

果王 发表于 2015-3-4 12:28
BB那边有新房的，我收到一份材料，只剩最后一个了，48万。

这也太贵了吧，多大平米呀？是联排还是独立的呀，这么贵。。。

果王

江山多娇 发表于 2015-3-4 11:32
这也太贵了吧，多大平米呀？是联排还是独立的呀，这么贵。。。

是联排呢，我忘了多少平米了，好像130.。我是一直不能习惯联排那种长长的感觉，也一直没下手。好像就在BB市中心，FLUGFELD是在市中心吗

江山多娇

果王 发表于 2015-3-4 15:37
是联排呢，我忘了多少平米了，好像130.。我是一直不能习惯联排那种长长的感觉，也一直没下手。好像就在BB ...

市中心是火车站前边我管他叫市中心，也是老城区，FLUGFELD是火车站后，我都叫新城区了，中心的话我也不知道那是不是，对那起始也不是很了解，只是一直在那看的房子。

oceane

看到涨价的信息，心就在颤抖

kidkudo

oceane 发表于 2015-3-4 15:07
看到涨价的信息，心就在颤抖

你会一直颤抖的，今年可能更厉害

Arterix

不会吧。东德好多地区，也涨？

果王

江山多娇 发表于 2015-3-4 14:40
市中心是火车站前边我管他叫市中心，也是老城区，FLUGFELD是火车站后，我都叫新城区了，中心的话我也不知 ...

我不住那里，所以不太了解，好多同胞在FLUGFELD买房子了

果王

oceane 发表于 2015-3-4 15:07
看到涨价的信息，心就在颤抖

颤着颤着已经习惯了，因为还要涨，已经这样了

江山多娇

果王 发表于 2015-3-4 16:53
我不住那里，所以不太了解，好多同胞在FLUGFELD买房子了

我们买的时候，Notar给我们看的那个小区有五户，觉得还挺开心的，毕竟如果相处好了觉得还是自己国家人好。。。哈哈，我这逻辑。。。不过现在还都不认识的说。。。。

果王

江山多娇 发表于 2015-3-4 15:55
我们买的时候，Notar给我们看的那个小区有五户，觉得还挺开心的，毕竟如果相处好了觉得还是自己国家人好 ...

你们已经买了啊，那是WOHNUNG吗

dddaisy

江山多娇 发表于 2015-3-4 15:55
我们买的时候，Notar给我们看的那个小区有五户，觉得还挺开心的，毕竟如果相处好了觉得还是自己国家人好 ...

你们买在flugfeld了，那个长的联排？还是跟他们垂直的那几排？认识两家都买了那里的联排

QCheng1

dddaisy 发表于 2015-2-26 22:25
不是，boeblingen一个新区flugfeld的连排，同一个房子就生生涨了2万。。。

flugfeld我觉得环境很不好，都是大片的公寓房。
周边绿化也少，自然环境也不好。
那里的公寓倒不是很贵。

QCheng1

很多人说房子涨，其实综合起来看还可以。
我06，07年就注意过flugfeld的房子，当时flugfeld的开发计划还在图纸上，
还未动工。那时连排报价是31万，中间的，Schlüsselfertig。房子虽然比现在便宜，
但是利息近5%。不过后来我选了其他地方。我个人不喜欢flugfeld，都是公寓，
别说efh, 就是dhh都没有，排房就那少得可怜几排。我担心居民素质不够好。

江山多娇

果王 发表于 2015-3-4 16:58
你们已经买了啊，那是WOHNUNG吗

我们买的那个联排，看来看去，就觉得那离车站近，离我们家那位上班近，所以就买了，那好多同胞，但愿能遇见合得来的家庭。。

江山多娇

dddaisy 发表于 2015-3-4 16:58
你们买在flugfeld了，那个长的联排？还是跟他们垂直的那几排？认识两家都买了那里的联排

和铁道同方向的，那是垂直还是？

果王

江山多娇 发表于 2015-3-4 16:26
我们买的那个联排，看来看去，就觉得那离车站近，离我们家那位上班近，所以就买了，那好多同胞，但愿能遇 ...

你们也是今年买的吗，今年的新联排很贵

dddaisy

江山多娇 发表于 2015-3-4 16:27
和铁道同方向的，那是垂直还是？

很长的那个？跟铁道平行已经入住了的？我有朋友也在那排。。。

江山多娇

果王 发表于 2015-3-4 17:52
你们也是今年买的吗，今年的新联排很贵

是呀，就怕不买更贵。。。。

江山多娇

dddaisy 发表于 2015-3-4 18:23
很长的那个？跟铁道平行已经入住了的？我有朋友也在那排。。。

不是那个，在那个旁边，7月说是能给钥匙。