请教，目前的住房还有几万贷款没有还清，现在决定换一套住房，请问怎么操作比较合理？

福源 · 发表于 2015-3-3 22:37

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请教有经验的朋友们，目前的住房还有几万贷款没有还清，现在决定换一套住房，请问怎么操作比较合理？是应该先签购买的Notar然后再签卖房的Notar？关于贷款方面是应该怎么操作呢？是把原来没还清的贷款移到新房上还是可以把旧房贷款提前还清，然后重新签贷款合同？这个需要赔偿金吗？我现在脑子有点乱，不知道从何开始，如果签买房合同，但是旧房还没卖，Notar会同意做公证吗？麻烦有经验的朋友们告诉我一下怎么做。谢谢啦

Jing916 · 发表于 2015-3-3 23:38

买新的,旧的出租。

福源 · 发表于 2015-3-4 22:28

Jing916 发表于 2015-3-3 22:38
买新的,旧的出租。

这里租不出价格，觉得如果留两套，压力好大

kaiserswasser · 发表于 2015-3-5 10:31

就几万的贷款,还好吧. 出租试试看.也许可以.

berll · 发表于 2015-3-5 10:51

找代给你款的银行谈

远帆 · 发表于 2015-3-5 12:38

对，和贷款银行谈。这个应该不需要交纳什么违约金的。不过如果是比较好的房子最好是出租。房价看起来还会继续上涨一段时间。银行的人会给出方案的。

annie_1980 · 发表于 2015-3-5 17:10

同意楼上的观点。提前还贷利息还是照付的。除非你等着旧房子的房款付首付，不然还是留着出租吧。

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[买房建房] 请教，目前的住房还有几万贷款没有还清，现在决定换一套住房，请问怎么操作比较合理？

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