搬出去交房时一切都OK，事后无故扣部分Kaution合理么?

泡沫咖啡

我同学第一次住私房, 2个月前重新搬进了学生宿舍, 当时和房屋公司交接房子的时候, Auszugsprotokoll上写的都没有任何问题，地毯墙壁都suaber，之前我们几个人还帮忙清洁地毯和刷墙来着, HM过来交接房子都顺利, 没有说任何有问题的地方。

但是现在Kaution给退回来了, 扣了三百多, 说是地毯和墙壁问题, 我们觉得不太合理。 记得以前交房的时候都是有什么问题当场指出，并且会写到Protokoll上的, 扣钱还是重新搞卫生都会当场说的, 这次这种做法是不是有问题。

同学没有加入mieterverein, 我们觉得不合理，但也不懂法律，所以上来请教一下, 谢谢大家。

雅情

不合理，找学校免费律师问问

清丽脱俗

找房管要钱去，不然就告诉他上级。

泡沫咖啡

雅情 发表于 2015-3-17 21:16
不合理，找学校免费律师问问

谢谢, 看看学校有没有提供法律咨询的。

泡沫咖啡

清丽脱俗 发表于 2015-3-17 21:16
找房管要钱去，不然就告诉他上级。

谢谢啊, 就是房屋公司boss人比较渣, 就是他授权扣的, HM之类的比较好。
就三百多, 不知道找律师是否划算, 从流程里就是不合理, 地毯墙壁Protokoll上写明了sauber，ok的。

清丽脱俗

泡沫咖啡 发表于 2015-3-17 21:20
谢谢啊, 就是房屋公司boss人比较渣, 就是他授权扣的, HM之类的比较好。
就三百多, 不知道找律师是否划算 ...

你签了那份PROTOKOLL他就拿不了你钱的。你现在跟他老板死缠就是了，告他还要浪费律师费开庭费，损失大量时间，他们就见你是外国人签证有限，过了签证就要回国所以觉得你不会有时间等到开庭那天...据称要等半年。

Truecar

要看对付指出的问题具体是什么，如果只是表面不干净之类，你就不用担心。
protokoll上写了干净，这是最有说服力的证据。
你写信给对方，附上protokoll的复印件，就说对方找出的问题不存在，如果对方坚持扣押金，那么就会直接起诉对方。对方输官司的可能极大，费用都是对方掏。

zhnde

扣钱必须出示他花钱修理的收据，他必须证明钱花在哪里了。另外有Protokoll显示没问题，就是没问题。不能随便扣钱的。

exsd

写Protokoll就是为了防止这样的事情发生的，既然签了Protokoll，后面的费用，就不需要化到你们的头上，而且 地毯和墙壁问题，如果不是非常严重的破损，可以算是schoenheitsreparaturen,不能找房客要钱。

泡沫咖啡

Truecar 发表于 2015-3-18 12:49
要看对付指出的问题具体是什么，如果只是表面不干净之类，你就不用担心。
protokoll上写了干净，这是最有 ...

谢谢建议。
我同学说就是在银行押金回来的原因上写了地毯和墙壁,扣了三百多， 没有收到任何书面文字，是不是让她写邮件给房屋公司说，如果扣掉的押金不退回来就找律师啊? 她担心房屋公司不理她,而找律师可能费用都超三百了。