二手房换了中介，中介费难道要交双份，急，大家出出注意，谢谢

strong

二手房，通过第一家中介看了，还算满意，商谈中，最近中介不是很热情，这两天看了下 房子被另外一家中介挂出来了，第二家没有任何联系，问题是

1。如果最终从第二家中介买了，是不是要交双份的中介费啊?
自己在网上查的资料，就是说中介带你去看房，中介给你 das Objekt nachgewiesen 如果最终买了这个房，不管什么渠道，带你去看房的中介有权要中介费，可能会造成交双份中介费。
Makler 1 hat Kaufinteressent das Objekt nachgewiesen und im Verkaufsfall auch Anspruch auf die Provision. Wechseln des Maklers kann hier zur doppelten Provisionszahlung führen.

2.坚持只和第一家谈，第一家也很尴尬，应该房东弃用他们了，找了别家重新卖。

房子还是挺满意，也许第一家现在已经没有话语权了，如果我们和第一家商量，自己找房东商谈，如果成了，只交第一家的中介费，不知道房东和第二家的合同到什么时候，能不能允许私下不通过第二家中介买给我们，

或者等第二家合同到期，第一家和我们重新介入，哎，买房真难啊，还是自己预算欠缺些。。

大家给出出注意把，谢谢了

chezshen

不会啊，  都去谈谈看，反正又不要钱。

strong

chezshen 发表于 2015-3-20 15:59
不会啊，  都去谈谈看，反正又不要钱。

有人这么认为

Makler 1 hat Kaufinteressent das Objekt nachgewiesen und im Verkaufsfall auch Anspruch auf die Provision. Wechseln des Maklers kann hier zur doppelten Provisionszahlung führen.

chezshen

strong 发表于 2015-3-20 20:35
有人这么认为

Makler 1 hat Kaufinteressent das Objekt nachgewiesen und im Verkaufsfall auch Ansp ...

没听说过。

strong

更新了，大家帮忙看看

kidkudo

卖房不是一般只能和一个中介签合同么...

strong

kidkudo 发表于 2015-3-21 21:48
卖房不是一般只能和一个中介签合同么...

http://www.dolc.de/forum.php?mod ... id=1815082#lastpost

可能各种情况都有，
1。一家中介
2。和一家中介合同结束，比如可能半年后可以换别家
3。同时好几家

大家有遇到的么，我遇见的应该是2，但还没和第一家摊牌，因为第一家很尴尬，毕竟房东不想用他了，这房子看的。

michael0071

你直接去找第二家谈, 把你们的情况和他说, 就说你们决定买, 但是之前也和第一家中介说要买了, 不知道为什么这个房子又换中介了, 问问第二家中介, 你们是否也要给第一家费用, 他们都知道, 他们如果说要, 那你就再考虑买不买, 如果说不要, 那就和第二家中介直接谈

strong

michael0071 发表于 2015-3-22 18:56
你直接去找第二家谈, 把你们的情况和他说, 就说你们决定买, 但是之前也和第一家中介说要买了, 不知道为什么 ...

今天和第一家联系了，说同时两家在卖，第二家又加了价，虚高2万的样子，第一家把房子估价告诉我了，房东找多家，无非就是想多卖钱，第一家和我再争取下，如果房东能接受一个相对合理的报价，感觉第一家也不是很爽房东找多家中介，感觉挺帮我的，也是为了能挣中介费，我几次联系他们也挺有诚意，争取一下再说吧。

michael0071

strong 发表于 2015-3-23 21:12
今天和第一家联系了，说同时两家在卖，第二家又加了价，虚高2万的样子，第一家把房子估价告诉我了，房东 ...

没办法, 现在买房子就是抢房子, 我们也看好过一个独栋, 出价低了, 连加价的机会都没有就被别人抢走了.