公司租的办公室，房东现在要求半年后搬出去，请问合理吗？

芳菲歇

办公室是13年11月底租的。当时的合同写明，必须以一年一年的方式租。如果我方没有在当年提前三个月kun房，必须在下一年的8月之前才能kun他们的房。

今天他们的大房东过来一趟，说这一层的办公室都要在年底收回。现在等于是他把我的办公室给kun了。请问这样合理吗？我说公司搬一次家，会产生很多费用，他说我可以把Rechnung发给他，由他们报销的意思。也不知道这德国老头是不是就随口说说。

他给提供了一个很远的办公室，希望保留我这个kunden。我说太远了，不予考虑。

现在请问，在这样的情况下，我都需要注意哪些问题，应该提什么要求尽可能的保障自己。谢谢各位！

雅情

LZ你说的合同规定不清楚。一般都规定的是双方如何解除合同。你说的只是你方啊。房东方应该也是啊。建议你仔细看好合同规定。然后等房东书面通知。

雅情

如果他在合同规定内跟你解约，不存在承担什么你搬公司的费用。如果他没有按照合同规定节约，那可以要求减房租，延长居住，或者其他赔偿的，具体得看规定

芳菲歇

谢谢你的回复。我又看了一下，合同也确实写了，Vermieter也可以提前三个月kun我的办公室。

不过对我来说这样的确很生气，买了家具沙发，以及刚签的网，这些统统都得搬走了。损失还是挺大的。

芳菲歇

合同是按一年签的，如果不提前kun，就自动延一年。房东说让我在今年租约到期11月底前搬， 办公室他们有自己的用途，所以不再延长合约。 等于是房东kun我们了。看来以后办公室一定签长期合同，不然就有这样的风险。

清丽脱俗

建议你去图书馆借些MIETRECHT之类的书看,当中非常复杂,包括很多种情况.

雅情

芳菲歇 发表于 2015-3-24 15:26
合同是按一年签的，如果不提前kun，就自动延一年。房东说让我在今年租约到期11月底前搬， 办公室他们有自己 ...

你们是1年期，双方有权提前3个月解除，所以11月到期，房东8月份通知你就不违法。现在他提前这么久通知呢，我觉得也告不到他什么。是吧？

芳菲歇

是啊。主要的原因 是自己没有跟他们签订为几年的那种Fest的合同。比如五年这样的。

贺贺有名

芳菲歇 发表于 2015-3-24 21:01
是啊。主要的原因 是自己没有跟他们签订为几年的那种Fest的合同。比如五年这样的。

五年后的事，谁说的准呢