全款买房能写父母的名字吗

princess881 · 发表于 2015-3-31 16:47

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现在父母在国内。在德国买房的话，可以父母出资然后写父母的名字吗？买个小房子，他们过来的时候住，如果全款付的话，探亲签证也可以买吗？

ziege_he · 发表于 2015-3-31 17:36

为啥要以父母的名义买房？
邪恶的猜测下，已婚的不想另一半占便宜？未婚的不想未来的另一半占便宜？
还是说觉得屌丝德国政府太穷，以后遗产税让德国政府多分点？

Aquaspirit · 发表于 2015-3-31 17:39

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面瓜 · 发表于 2015-3-31 17:45

Aquaspirit 发表于 2015-3-31 17:39
对啊，写父母名字不划算，遗产税很高的。

第一套房没有遗产税吧？

并非如此 · 发表于 2015-3-31 19:15

当然可以，但是要自己来办理，你不能代替。

OSSI · 发表于 2015-3-31 19:32

我也打算以父母名义买，但也在考虑风险。已经有一套自住房。

马年好运 · 发表于 2015-3-31 19:49

这几天咨询，也问过你类似的问题，与你什么签证无关，不申请贷款就行，只要本人与公证员签字，有固定的联系地址（你们的）这一切都没问题。

ruth · 发表于 2015-3-31 20:58

面瓜发表于 2015-3-31 17:45
第一套房没有遗产税吧？

那是中国吧，德国是按钱算，多少价值以上的通通交税。

amoy · 发表于 2015-3-31 21:21

多麻烦啊以后万一需要过户啥的还得他们来处理遇到事儿一点的为了怕他们是被子女骗也许还会要求老人完全了解所有事

面瓜 · 发表于 2015-3-31 21:21

ruth 发表于 2015-3-31 20:58
那是中国吧，德国是按钱算，多少价值以上的通通交税。

他说的是小房子阿，应该不到那个缴税的限额吧

webcxc · 发表于 2015-3-31 21:57

ziege_he 发表于 2015-3-31 17:36
为啥要以父母的名义买房？
邪恶的猜测下，已婚的不想另一半占便宜？未婚的不想未来的另一半占便宜？
还是 ...

你说是离婚让对方拿走的多，还是遗产让德国拿走的多？

ziege_he · 发表于 2015-3-31 23:05

webcxc 发表于 2015-3-31 21:57
你说是离婚让对方拿走的多，还是遗产让德国拿走的多？

那离完婚再买不就好了，何苦便宜德国政府。
再说了，连这都要盘算好了，何必结婚呢。

webcxc · 发表于 2015-4-1 10:14

ziege_he 发表于 2015-3-31 23:05
那离完婚再买不就好了，何苦便宜德国政府。
再说了，连这都要盘算好了，何必结婚呢。

我怎么知道人家家庭状况哦。我是直接在这个事情上面讨论一下，是遗产税高还是离婚被分走的多。可能这样就解释了，lz的想法。

可能lz不至于离婚但是也不完全满意吧

kaiserswasser · 发表于 2015-4-1 10:21

可以,但父母要亲自来德国签合同,还要带好翻译.

hzswitch · 发表于 2015-4-1 11:07

可以全权委托吧，咨询下律师

雨中彩虹 · 发表于 2015-4-1 11:39

人家问父母能不能买房，一堆人去操心遗产。。。
真是想不通

cosimo · 发表于 2015-4-1 11:46

如果为了不让另一半分这个房子，你可以在买房的时候顺便把Guetertrennung办好。然后这个房子就是你一个人的了，包括以后离婚的时候的增值部分。

dolcid · 发表于 2015-4-1 19:48

cosimo 发表于 2015-4-1 10:46
如果为了不让另一半分这个房子，你可以在买房的时候顺便把Guetertrennung办好。然后这个房子就是你一个人的 ...

Guetertrennung办好, 这个前提是另一方同意签字吧？

leehom0088 · 发表于 2015-4-1 20:14

Aquaspirit 发表于 2015-3-31 17:39
对啊，写父母名字不划算，遗产税很高的。...

40万欧元一下没有遗产税吧

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2015-3-31 17:39 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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