几个期房，求比较

Richard.Lee · 发表于 2015-4-1 20:45

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本帖最后由 Richard.Lee 于 2015-4-1 20:50 编辑

三个房子都是两房一厅。
第一个房子是一梯三户的中间那个，两个zimmer 和客厅全部朝南，阳台也朝南，客厅是2米宽的落地窗，房间是1米宽的落地窗，浴室和厕所在北面，北面没窗户，只有通风口，南北不通透。
第二个房子，阳台客厅朝西，客厅有3米的落地窗，一个zimmer朝东，1.5米落地窗，另外一个zimmer朝南，也是1.5米落地窗，浴室朝东，有窗户，东西是通透的。
从朝向来说，我感觉第二个房子比第一个房子好点，大家怎么认为呢？第二个房价价格上比第一个房子贵2w5，面积大8个平方。
第三个房子跟第二个格局一样，只不过是底楼，但是有250平米的花园，花园格局并不方正，像个梯形，价格比第二个房子贵2w，

求大家宝贵意见，谢谢啦！

liliss · 发表于 2015-4-1 20:53

第二个

无极 · 发表于 2015-4-1 20:58

第二个

fuchslica · 发表于 2015-4-1 21:00

第二个

Richard.Lee · 发表于 2015-4-1 21:02

fuchslica 发表于 2015-4-1 21:00
第二个

没有人选第三个吗。。。

Richard.Lee · 发表于 2015-4-1 21:03

无极发表于 2015-4-1 20:58
第二个

队形这么整齐

Jing916 · 发表于 2015-4-1 21:08

第二个

fuchslica · 发表于 2015-4-1 21:11

Richard.Lee 发表于 2015-4-1 21:02
没有人选第三个吗。。。

会选择公寓里面带花园的多半是有孩子的家庭，但是两室一厅公寓即使对于只打算生一个孩子的家庭来说都稍微小了点，定位尴尬，就不用说再贵两万了。

pattonoriental · 发表于 2015-4-1 21:11

如果阳光不受影响，那就三

kiwipipi · 发表于 2015-4-1 21:13

第三个

Richard.Lee · 发表于 2015-4-1 21:18

fuchslica 发表于 2015-4-1 21:11
会选择公寓里面带花园的多半是有孩子的家庭，但是两室一厅公寓即使对于只打算生一个孩子的家庭来说都稍微 ...

单身无孩ing，计划拖单生孩

deencn · 发表于 2015-4-1 21:21

第一个房子好奇怪，南部那么多窗户，北边一个窗都没有，而且厨房朝哪里

fuchslica · 发表于 2015-4-1 21:29

Richard.Lee 发表于 2015-4-1 21:18
单身无孩ing，计划拖单生孩

果断二，就算立马脱单生娃，娃很小的时候二号公寓也够用了，然后就可以考虑换Haus了，二号房绝对比三号好出手，不管是租还是卖。

Richard.Lee · 发表于 2015-4-1 21:35

deencn 发表于 2015-4-1 21:21
第一个房子好奇怪，南部那么多窗户，北边一个窗都没有，而且厨房朝哪里

一梯三户的中间那户，应该是对着电梯吧。

Richard.Lee · 发表于 2015-4-1 21:36

fuchslica 发表于 2015-4-1 21:29
果断二，就算立马脱单生娃，娃很小的时候二号公寓也够用了，然后就可以考虑换Haus了，二号房绝对比三号好 ...

不错，很好的意见。一号可以考虑么？朝向到是不错，就是不南北通透

fuchslica · 发表于 2015-4-1 21:43

Richard.Lee 发表于 2015-4-1 21:36
不错，很好的意见。一号可以考虑么？朝向到是不错，就是不南北通透

缺点你都说了啊，不通透。
而且浴室没窗，阴暗潮湿，想想都不爽啊。
二号从早到傍晚都有阳光，朝向也很好啊。

amoy · 发表于 2015-4-1 21:56

第二个要花园不如折腾单门独户的房子公共花园又种不了菜还得被逼着整理情愿带娃出去溜达

Jing916 · 发表于 2015-4-1 21:56

fuchslica 发表于 2015-4-1 21:29
果断二，就算立马脱单生娃，娃很小的时候二号公寓也够用了，然后就可以考虑换Haus了，二号房绝对比三号好 ...

是这个理。贵2万没意思，面积大，各种费用都会多被多摊的，不知道有电梯么？如果有，底楼几乎用不到，分摊费用一分不会少的。

chezshen · 发表于 2015-4-1 22:00

Richard.Lee 发表于 2015-4-1 21:35
一梯三户的中间那户，应该是对着电梯吧。

不是，就是夹心房子，以前也看过一套，厨房都没窗

Richard.Lee · 发表于 2015-4-1 22:00

amoy 发表于 2015-4-1 21:56
第二个要花园不如折腾单门独户的房子公共花园又种不了菜还得被逼着整理情愿带娃出去溜达

可以种菜，花园不是公共的，是属于一楼的住户的，问过了

Richard.Lee · 发表于 2015-4-1 22:02

Jing916 发表于 2015-4-1 21:56
是这个理。贵2万没意思，面积大，各种费用都会多被多摊的，不知道有电梯么？如果有，底楼几乎用不到，分 ...

有电梯，底楼其他费用跟楼上一样。

Richard.Lee · 发表于 2015-4-1 22:02

fuchslica 发表于 2015-4-1 21:43
缺点你都说了啊，不通透。
而且浴室没窗，阴暗潮湿，想想都不爽啊。
二号从早到傍晚都有阳光，朝向也很 ...

被你说服了

fisch333 · 发表于 2015-4-1 23:46

如果只有三房带花园，我觉得你以后多半还是要生两个孩子的话，那就不要拿第三个房子，因为不够住，而且比较第二个房子也不太好脱手。
个人觉得你现在买一个过渡房，或者投资房，如果在地理位置上差别不是很大的话，第二个房子以后处理起来容易一些。

多事之秋 · 发表于 2015-4-1 23:48

第二个

janejjjj · 发表于 2015-4-2 09:08

Richard.Lee 发表于 2015-4-1 21:02
没有人选第三个吗。。。

我选三，没商量，花园是否方正不重要，只要设计好一样好看。

马年好运 · 发表于 2015-4-2 10:33

如果是我选三，理由多个花园，实际孩子，就是夫妻，就是老头老太也多了与室内不一样的活动天地，接地气对小孩生长，（成人健康）好处很多。我也在选期房首选底楼。

马年好运 · 发表于 2015-4-2 10:34

janejjjj 发表于 2015-4-2 09:08
我选三，没商量，花园是否方正不重要，只要设计好一样好看。

同意选三！

马年好运 · 发表于 2015-4-2 10:38

Richard.Lee 发表于 2015-4-1 22:02
有电梯，底楼其他费用跟楼上一样。

电梯从车库拎个东西上，从洗衣服房上，还是能利用了一点，我是这样选。不过费用也高。

lilyzhuyunxian · 发表于 2015-4-2 11:04

Jing916 · 发表于 2015-4-2 11:40

马年好运发表于 2015-4-2 10:33
如果是我选三，理由多个花园，实际孩子，就是夫妻，就是老头老太也多了与室内不一样的活动天地，接地气对小 ...

我家4房一个孩子，也觉得房间少了，老公都说当时应该买大点的。我家楼下和我们一样大，2对德国小夫妻，都是有孩子后就搬了，花园不可以做wintgarten就用处不大。

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