求教大神， 关于贷款问题

流晓咪拓

三宅一生 发表于 2015-4-3 20:18
其实做这个决定很简单，你有多余的钱的话，如果只是打定主意放德国，那银行几乎不会给你什么利息，那就还 ...

明白了，谢谢大侠，感激，

流晓咪拓

三宅一生 发表于 2015-4-3 20:08
贷款的合同很简单，就那么几个点，利息，Sondertilgung，时限，贷款额，就这几个，跟Berater说好了之后立 ...

好的，都记下了，受教了

流晓咪拓

三宅一生 发表于 2015-4-3 20:40
银行的意思肯定不是你先跟他签一个10年的，然后十年后再签一个15年的，就像我之前给你解释过的，银行不清 ...

现在明白了，原来是这么回事。谢谢你回复的这么详细，打字不容易，真是好人！！

流晓咪拓

peonyinnov 发表于 2015-4-3 21:25
楼主如果担心汇率损失，中国银行好像也有直接定期存欧元，利息听说也不低。可以具体了解一下具体怎么存怎 ...

我在国内银行存过一些，也没听过利息多高。回国取的时候也不方便，还要提前几天通知他们，小麻烦

流晓咪拓

三宅一生 发表于 2015-4-3 20:40
银行的意思肯定不是你先跟他签一个10年的，然后十年后再签一个15年的，就像我之前给你解释过的，银行不清 ...

哈哈，很有用，帮大忙了。感谢女侠！

irvine

peonyinnov 发表于 2015-4-2 18:22
三宅一生说的很有道理，所以我当时也只绑定10年利率。其实我觉得sondertilgung都不用着急还，把sondertilgu ...

2个月不交贷款就要拍卖？银行应该不会期限这么短吧？

yayoi

LZ，请问最后你怎么选的？第一家问的是DB，已经被各种angebot还有bauspar绕糊涂了

liukk

三宅一生 发表于 2015-4-2 14:53
关于你的 10% 的Sondertilgung，我觉得很猛！这么高的Sondertilgung，真的是针对那种，每个月还Rate，还 ...

正解。 对于需要贷款27万，还款能力1200的工薪族来说， 10%的sondertilgung是个坑。 会让利息增高零点几个百分点，而楼主突然升职，中奖，或者父母遗产的几率很小。 所以。。。。。，银行赚的面较大。

所以，10%对于楼主其实是个伪命题。 就像多花2300欧元可以买个省油的车，每百公里省1升油。其实，按12万公里算其实省不了多少。

sting918

学习了。