层高2，45算低吗？

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 20:10

silinde 发表于 2015-4-19 19:53
可以观察一下你们那个房子的大灯接口留在哪里，二层的不妨装成墙灯，也是视觉上增高的方法，另外比如多利 ...

好的，我去研究下～

sisifly · 发表于 2015-4-19 20:24

层高的定义是加底板和顶板的一半. 层高2.45净高就只有2.3了, 去掉石灰和地板就只有2.2了. 按中国的标准2.4以上才是可以住人的房子.

R211 · 发表于 2015-4-19 20:29

我们看的新房最低都是2.5的层高，还没碰到新房这么矮的。住得可能不舒服。其实第三层用的机会比底层要少很多的。你可以要求加高底层，估计要加几千欧。

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 21:11

R211 发表于 2015-4-19 20:29
我们看的新房最低都是2.5的层高，还没碰到新房这么矮的。住得可能不舒服。其实第三层用的机会比底层要少很 ...

我估计够呛能加的，因为是双拼。还有另外一家呢

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 21:13

sisifly 发表于 2015-4-19 20:24
层高的定义是加底板和顶板的一半. 层高2.45净高就只有2.3了, 去掉石灰和地板就只有2.2了. 按中国的标准2.4 ...

我估计没有你说的这么矮

chezshen · 发表于 2015-4-19 21:34

katja-0411 发表于 2015-4-19 19:23
管理员竟然回我贴～
是啊确实太黑了。不过这小区的别墅分四期，我参观前三期快盖好的房子时到没感觉压抑 ...

你个子高，可能感觉明显，我158，所以觉得还好。

kkkkkkkkkkk · 发表于 2015-4-20 08:33

太矮了，住进去会非常压抑

雨中彩虹 · 发表于 2015-4-20 08:49

180的个子，伸手220，离房顶20公分，再垫个脚。。。

wangdafa80 · 发表于 2015-4-20 08:51

雨中彩虹发表于 2015-4-20 08:49
180的个子，伸手220，离房顶20公分，再垫个脚。。。

还是够不到的，

雨中彩虹 · 发表于 2015-4-20 08:52

wangdafa80 发表于 2015-4-20 08:51
还是够不到的，

再手持iphone呢

wangdafa80 · 发表于 2015-4-20 08:53

看你自己习惯了，住了２年多２米２的阁楼，现在觉得２米５的高度真心不错。
另外公寓通常都比haus要高的。

西瓜啊西瓜 · 发表于 2015-4-20 09:55

层高不够的将来买衣柜都麻烦，高的柜子的用不了，一伸手脱衣服就打着吊灯了。

guoguoma · 发表于 2015-4-20 09:56

2,45-0,1感觉太憋得慌了，我住了几年ALTBAU3米多的层高后回国家里2,5的层高都顿时觉得喘不上气来

_E_ · 发表于 2015-4-20 10:03

给Lz提供下亲身感受，以前也看中个超节能房，天花板2.3m，我169cm，感觉非常压抑！屋主有很多大窗，不过还是弥补不了天花板太低带来空间压抑感。
如果房子很好，你们可以把WZ,Küche放最上面，然后下面是卧室吧，估计还能接受。。。

denkschrift · 发表于 2015-4-20 10:05

这个是自己住的家,,不要光想着地段好什么的,,关键是要自己住着舒服!!!!

当然了地段很重要 ,,但是要适当的取舍了,,,,,,

有车住的稍微远点儿开车都能解决~~~~

butterfly1717dy · 发表于 2015-4-20 10:44

我家国内的房子净高2.25米，平常我们自己住还好，我和我妈1.65，我爸1.77，我老公这个一米八几的一来立马觉得家里巨压抑。那房子当时是我叔叔他们房地产公司建的，他是负责人，给他家那户单独加高了20cm，那感觉完全不一样的
德国这边看了一圈新建的房子，最低的也有2.65，我们最终选的2.85的，公司里也最近买房子的德国同事，3米的都嫌矮，最后付1万多佣金拿了一套老房改建的Loft，可见高度多重要啊

樱桃蜜 · 发表于 2015-4-20 11:18

正常高度，现在都这样
层高对于德国人好像根本不是问题，对于中国人就总觉得嫌底了

三宅一生 · 发表于 2015-4-20 11:20

都说买地自己找建房公司选择比较灵活，但德国现在很多建房公司给的非顶楼的层高标配也就是1米45。没办法的，德国人觉得挺好，理由还很多，例如太高不需要啊、耗费能源啊。但咱们就不习惯也不喜欢，没办法啊，要么忍着，要么加很多很多钱把层高提起来。

像LZ这样跟开发商买的，即使你肯付钱，人家也不可能为了你一户的要求提高层高，唉，如果要买那就只能忍着了。。。

樱桃蜜 · 发表于 2015-4-20 11:25

chezshen 发表于 2015-4-19 21:34
你个子高，可能感觉明显，我158，所以觉得还好。

我个子也不高，但对于2.5高的房子，还是觉得压抑。。。
LZ这个啥都没弄就2.45，太低了

询问 · 发表于 2015-4-20 11:30

katja-0411 发表于 2015-4-19 19:25
关键我们这还没有2米5

太矮了吧。。。国内的房子，建完了以后2.6m，群里的人还嚷嚷说太矮太矮呢！

wangdafa80 · 发表于 2015-4-20 11:39

三宅一生发表于 2015-4-20 11:20
都说买地自己找建房公司选择比较灵活，但德国现在很多建房公司给的非顶楼的层高标配也就是1米45。没办法的 ...

+1, 所以这东西看个人习惯吧，不能习惯又不能改，就只能不买了。

兔兔熊 · 发表于 2015-4-20 12:01

这个确实矮了点，我们的新房装过地板后的净高客厅2.9m,顶层2.7,其他房间2.5，你这个还没铺地板就2。45确实是矮了，住着不舒服啊，当然大家对房高的要求不一样哈，只要你自己能接受就ok

mikaundhugo · 发表于 2015-4-20 12:03

德国人一米九两米的人也住小矮房。

chezshen · 发表于 2015-4-20 12:19

樱桃蜜发表于 2015-4-20 11:25
我个子也不高，但对于2.5高的房子，还是觉得压抑。。。
LZ这个啥都没弄就2.45，太低了

在家里也不站着，所以没压力

兔兔熊 · 发表于 2015-4-20 13:11

买房本来就是个综合考虑的事情，层高可能不是特别让人满意，这就要看你自己是不是在意，如果你觉得无所谓而且房子其他条件都很喜欢那就不用纠结哈，要是你特别重视层高，这样将就着住了也不开心那就再看别的，总之楼主自己的感觉最重要哈

袅袅炊烟 · 发表于 2015-4-20 13:53

还是慎重考虑吧。我家买的新盖公寓，底层，客厅厨房东北朝向，但是层高3.9米，窗户2.8米大落地，所以真心一点都不暗，特别敞亮。层高真心不能忽视啊！

sisifly · 发表于 2015-4-20 14:05

现在的新房子一般都是2.8到3.0的净高。低于这个标准的你在价格上就要相对应的折扣一下，高于这个范围的价格上多算点。

peonyinnov · 发表于 2015-4-22 19:57

我家ronbau到做完地板吃掉了18cm，铺地板前268，铺后就剩250了

peonyinnov · 发表于 2015-4-22 19:59

而且还不是地暖都吃掉了18cm，楼主你确定还能剩240么？

心愿雨 · 发表于 2015-4-22 21:19

本帖最后由心愿雨于 2015-4-22 21:36 编辑

一般Rohbau的层高要减去顶上Innenputz大约2-3公分，一般的BodenEstrich大约12到15公分，Fliesen或者Laminat加垫底1-3公分，这里大约至少预计在15公分左右。如果Rohbau只要2，45，装修完之后max就2，3米。
如果LZ说的是装修完2，45米，那么我觉得这个高度完全可以了。

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