自家建花园房全流程

langbeibei828 · 发表于 2015-4-24 09:31

本帖最后由 langbeibei828 于 2015-4-27 07:43 编辑

论坛上关于花园房的信息不多，搜索很多都是德文网页说明。所以自己摸摸索索把房子建好了，开个汇报帖以飨后人。

从选花园房到挖坑到盖房子到刷漆，有钱的话完全可以外包完成，不需要自己麻烦。不差钱的可以直接右上角点×，谢谢。

我家是Wohnung，花园有使用权没有拥有权，所以建房子之前需要征得Hausverwaltung同意，花园房的大小，高度和位置。打电话过去他们让我们先问邻居，邻居同意以后根据他们的要求，没问题以后就可以建了。自家Haus需要征得什么同意我就不知道了，反正盖花园第一步，计划好房子大小，最好上网看好尺寸，长宽高，可能有些地方还有颜色要求？反正征得各方同意。最好有书面说明留底，以免将来麻烦。

选花园房。花园房尽量选择信价比高的，我们买的是这个
http://www.hornbach.de/shop/Kons ... html?sourceCat=S148
完全没有处理过的木头，19mm厚的墙。
这个花园房送过来就是一块一块的板，要自己动手盖的同学就不要选择那种一条一条木头插起来的了，觉得太难。
同样牌子尺寸的有喷完油漆处理好的，同样大小厚度贵出300多欧
http://www.hornbach.de/shop/Gera ... html?sourceCat=S148

加上邮费，寄送到家。注意这个，人家不负责给你送到屋里或者院子里。200多kg的东西，送货工人只能给你拿到他们的小拖车能到的地方，指望给人力搬不可能。我们最后放在了院子金属网外面，靠着马路。还好不太档道，第二天拆了包自己一块一块搬到院子里的。另外木头是完全未处理过的，包裹寄来的时候外面有层塑料布，当天下了雨。我又用买的厚塑料布包了一层。幸好没被淋到。所以下单以前看好天气预报，想好放在哪里。如果被雨浇了，一定要彻底晾干之后再上底漆。

在花园房盖好以前需要准备好地基。我们是选好之后，弄了地基，才下的单。在自己弄地基之前，我问过我们盖房子时弄花园的公司要报价。我当时说要3平的花园房，他说地基要800欧，我以为包括房子，人家说只有地基。我觉得实在太贵，最后自己弄了地基2米*2米8，所有材料花了300欧。
具体花园房地基可以见如下帖子
http://www.gartenhaus.de/l/fundamenterstellung/
我们自己弄一般Plattenfundament，挖坑，铺沙子石头。我家邻居有用Punktfundament点式的，我感觉这种不容易弄水平，另外还需要水泥，接触面积小不稳。适合特别特别小的花园房，我们邻居那个只有1-2平米。
网上建议30cm的坑，然后铺卵石，碎石。我们花园是垫起来的，下面是地下车库。而且我们盖花园房的角落那里是个小斜坡。老公挖了大概15cm，下面就都是大块石头，挖不动了。我们觉得反正都是石头，这个差不多也都是石头和土了，就没继续挖。如果哪天房子因为地基不稳倒了，我回来报告。：（。国内的公公说要垫沙子，夯实，再垫石头。我们最后用了500kg沙子，500kg碎石，垫平之后上面铺了40*40*4cm的砖35块。都是买的最便宜的材料，不算锹，水平尺，胶皮锤之类的工具，材料花了300欧。
地基铺完下了场雨，感觉雨水很快从砖缝流走，很好。地面基本水平。我们因为中途材料不够去买了好几次。如果事先准备充分，一个周末两个人可以干完。一个人壮劳力也应该差不多。

之后上面铺一层Teichfolie，黑色的PVC。本来不知道要这个的，看版上有人说，专门去查了一下。这个东西的作用是防止地下的潮气上返，腐蚀花园房。德语网站上说有个花园专家建议铺这个，但是也有人认为有这个东西雨水容易囤积，房子更容易烂。我最后决定铺这个，是因为它可以防止蚂蚁之类从石头缝隙爬到花园房里，还有草在石头缝里长。我老公说蚂蚁从旁边可以爬，但是周围可以放药，花园房下面没法放不是。
这个东西在baumarkt室外成卷放的，价格便宜，我买的1mm厚的就很挺了，0.5mm厚的看上去很多皱折感觉容易积水。3,99欧一平买了5平。

花园房专门的网站建议房子在安装之前要上一层底漆。很多人家也没弄，因为买花园房时都没告诉这个。底漆叫做Grundierung，作用是防霉，杀菌防护，蓝变。我的理解是花园房需要3层漆，一层Grundierung，一层Lasur，一层Wetterschutzfarbe。个人理解哈，肯定不全对。lg让我看的网站下面有个视频，用的是Xyladecor Holzschutzlasur 2in1，我看amazon上评价也不错，就买了这个。Hornbach也有3in1的漆，直接刷一层搞定。但我没弄明白的是，看一个网页上说，花园房内部的漆最好是刷无色浅色，这样很容易查看木头是不是有问题，霉变啊什么的。花园房外部的漆最好刷深色，因为颜色越深的漆UVschutz越好。所以理想的是刷一层无色Grundierung，然后外面深色Lasur？上面那个喷好漆的花园房看内部和底都是原木色的，我估计是上好了Grundierung的。不然的话，底部木头没处理，那也太容易发霉了。最后我买的Xyladecor Holzschutzlasur 2in1，Eiche Hell。号称13平米/L的，我买了5L大桶计划能刷2层。结果我把花园房底和所有侧面接缝都刷太厚，一层居然都不够。

安装前我们先把底那片刷了厚厚两面漆，然后开始刷四面墙壁。老公觉得周六干不完周日叮咣的扰邻，说是法定上周日是不能干活的。所以刚刷完底，还没干就开始动手要盖了。所以我们匆匆忙忙把所有接缝处都刷了一层漆。湿淋淋的就开始盖了。你问我为什么不刷完晾干以后再盖。哦，周末弄不完就只能堆院子里，地下车库也不够放，也麻烦。而且下周还有雨。。。另外木头的界面特别吃油，刷了好多漆在上面。如果接缝处不预先处理，那房子装完以后就刷不到了。可以到时候在所有的接缝补上silicon。lg说那样更容易些，我心理原因，还是催着lg把所有板子四周都刷了漆才开装。四面墙壁加起来很容易，只要工具正确，需要电钻和电动拧螺丝那个。房子很块架起来，麻烦的是房顶和门。家里还有一大狗和两岁娃不停捣乱，所以周六还是完不成，弄到周日。主力是lg一个人，我偶尔在看娃间隙才能帮扶一下。

具体房子安装看说明书。现在房顶铺好了油纸，油纸叫Dachpappe,是花园房自带的，不需要自己准备。上面最后最好还要装一层鱼鳞状的Dachschindeln。这个安装比较麻烦。最麻烦的是屋脊，我们这个小屋屋顶就是6块密度板架起来的，觉得肯定不能承受成人体重，这样屋脊就没法铺Dachschindeln。我家邻居那个小屋这个鱼鳞状的顶只装了靠下面的一半，就是说屋脊还是只有油纸，我觉得这样完全不起作用啊。还在想需要怎么办。

房子安装完了开始刷漆。那个2in1的Lasur从里到外刷一遍。12小时以后可以再刷或者刷Wetterschutzfarbe。我每天下班接了娃回到家匆匆忙忙刷几下。这快到周末了，还是没弄完。辛亏天气预报不准，周末不下雨了，可以不用那么赶了。周末刷完外墙再上图。

好了，就这样。有疑问的可以讨论一下。

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langbeibei828 · 发表于 2015-4-24 09:31

本帖最后由 langbeibei828 于 2015-4-24 10:08 编辑

总结一下时间和花费

地基：一周末两人搞定，需要沙子，石头，砖；材料费300+，工具：锹，垫木，胶皮锤，水平尺，花园工作的胶皮手套
房子： 1.8*2.4，墙厚19mm，加运费400+，需要工具具体见说明书，我们用了Bosch电钻，拧螺丝那个（叫啥），锤子，梯子，
两人一周末
油漆：Xyladecor Holzschutzlasur 2in1， Wetterschutzfarbe，材料费100, 工具：刷子，垫子（防止油漆弄的到处都是），纸胶带，刷红白色需要把边缘贴上，一周末

bjzjyang · 发表于 2015-4-24 10:21

真棒。之前熟人家也是自己弄的。还去看了。楼主写的真详细。赞！

langbeibei828 · 发表于 2015-4-24 10:30

bjzjyang 发表于 2015-4-24 10:21
真棒。之前熟人家也是自己弄的。还去看了。楼主写的真详细。赞！

因为最开始也是什么都不懂，找也找不到中文资料，所以从两眼一抹黑到现在弄完，还是挺折腾的。
肯定还有不少缺陷的地方，希望专家出来指正。不过指正也只能补救，不能重盖了。

我们最开始连房子怎么盖的都不知道，地基网上视频都是灌水泥的，盖房子，邻居家都是雇人一个木条一个木条敲起来的。我就感觉有的邻居的房子看起来应该不是那种，这个看了具体说明书才知道有不同类型的花园房。
可以看我那个链接里，有pdf的安装说明书，就明白了。

夏溦 · 发表于 2015-4-24 11:08

好厉害～～～

心愿雨 · 发表于 2015-4-24 11:34

绝对要赞！！！
我家也准备弄花园房，先学习一下，LZ记得上照片哦。

schoenesleben · 发表于 2015-4-27 10:10

学习一下

Schakal · 发表于 2015-4-27 10:14

kankan

gegejiji · 发表于 2015-4-27 10:17

看看

yourbeibei01 · 发表于 2015-4-27 10:43

好复杂。。。

goldenbearen · 发表于 2015-4-27 10:46

valintinz · 发表于 2015-4-27 10:49

clownkuchen · 发表于 2015-4-27 10:50

kankan

ice511 · 发表于 2015-4-27 10:50

自己弄，太强了

fyshor · 发表于 2015-4-27 10:51

这样

dornmann · 发表于 2015-4-27 10:53

paul871017 · 发表于 2015-4-27 11:13

haoren

xlwxlwxlw · 发表于 2015-4-27 11:58

我的蓝 · 发表于 2015-4-27 12:06

k7n2 · 发表于 2015-4-27 12:06

Rudiq · 发表于 2015-4-27 12:07

ccccc

天蓝色 · 发表于 2015-4-27 12:21

黑白地带 · 发表于 2015-4-27 12:32

膜拜

超级玛丽 · 发表于 2015-4-27 12:36

zhouyu · 发表于 2015-4-27 12:39

kankan

yanzi2007 · 发表于 2015-4-27 12:46

蛙蛙 · 发表于 2015-4-27 12:47

viviye · 发表于 2015-4-27 12:47

刚好需要，多谢啦！

ruth · 发表于 2015-4-27 12:48

amoc · 发表于 2015-4-27 12:59

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