急问，mail往来买房子然后口头zusagen，我absage后房主要告我

irvine

shiroki 发表于 2015-5-11 15:47
你发了offer，对方接受了，买卖就成立了呀。如果卖家真有损失，那你就是应该赔偿的

不懂不要乱说。买房在购房合同的签字之前任何时候都可以反悔，最多赔一个公证师出具合同的钱，100欧而已。

irvine

stefenlin 发表于 2015-5-11 15:58
邮件的确认法律上也算数的，口头确认倒是没什么关系。房子估计你可以不买，但如果他真约了Notor，费用肯定 ...

邮件确认不算数，最多赔100欧。卖家如果咨询律师，会被律师收取300欧的咨询费，然后告诉他邮件确认没有任何效力。

irvine

adrenalin 发表于 2015-5-11 16:02
还有这么无聊的人，佩服
做人还有一点诚信么？你把人家当plan b没关系，没必要跟人家确认说要了啊
奉劝lz ...

还有这么无聊的人，佩服。

不懂法律还满嘴跑火车。

等你买房的时候订金都交了然后被德国人连放2次鸽子就学乖了。

奉劝你一句，法律版讲的是法律，而不是满嘴跑火车。

果王

irvine 发表于 2015-5-11 16:17
不懂不要乱说。买房在购房合同的签字之前任何时候都可以反悔，最多赔一个公证师出具合同的钱，100欧而已 ...

谢谢大哥，我还真以为邮件会有法律效应呢！

irvine

waxwings 发表于 2015-5-11 16:04
买房子不比买其他东西，不签notar就没有买卖事实。口头协议是不作数的。你可以写个邮件去取消，说如在电 ...

正解。

果王

irvine 发表于 2015-5-11 16:18
邮件确认不算数，最多赔100欧。卖家如果咨询律师，会被律师收取300欧的咨询费，然后告诉他邮件确认没有任 ...

哦意思是如果他找律师咨询也是白出律师费，我们不会有任何损失吧？像你说的最多100

jasmin929

果王 发表于 2015-5-11 16:14
谢谢安慰，只是我担心我写过的几封邮件被他揪住，要是全口头，我不怕呢

不用怕。这么跟你说吧，对比于我的卖家，你碰上的这位从操作流程和心态上就存在问题，他自己本身就不是一点问题没有。这也算是私人卖家的缺点了。

irvine

果王 发表于 2015-5-11 16:21
哦意思是如果他找律师咨询也是白出律师费，我们不会有任何损失吧？像你说的最多100

让他去咨询律师呗。300欧一小时，然后律师告诉他最多赔他个出具合同费，他就消停了。

harryzs

1 我觉得他就是吓唬你
2 真的有什么费用，应该是你出。
3 你满口答应别人的时候就应该想好，如果要反悔，反悔的代价是什么。

jasmin929

果王 发表于 2015-5-11 16:14
谢谢安慰，只是我担心我写过的几封邮件被他揪住，要是全口头，我不怕呢

再给你吃个定心丸。我们当时在Notar签合同坐下来时，Notar还开玩笑说你们现在还可以反悔，有我在场看着，不准卖家咬你们。