求助，mail往来买房子然后口头zusagen，我absage后房主要告我

果王

事情是这样的，这是一个的房子，看了两次，我们邮件写了说要了，然后发了AUFANGEBOT，后来房主让我们抬价格，我也照做了，抬了一次价格，邮件里写了抬高的价格并且要买房子。
周六第二次去看房时候，口头达成协议。我今天就电话拒绝对方了，对方大感吃惊（私人卖主）说，他把另外一家也拒绝了，然后网上的ANZEIGE 也下了，我一直道歉等等。然后他说让我书面写邮件总结为什么不买了，他要看看通过法律手段做这个事情，然后说NOTAR已经BESTELLEN了（从周六到周一时间）。。。

我是否要写个书面邮件拒绝掉啊？他可能通过法律手段做些什么么？NOTAR不会这么快BESTELLEN吧。。请指教。。房主是一个大公司的小头头，干嘛都要走程序和PROZESS..他在电话里说要想办法走法律途径，意思想说约NOTAR的时候会生成费用，让我出。NOTAR我也明白啊，是要双方VEREINBAREN一个时间定了才生效的。
我昨天又仔细看了下自己写的邮件，我只字未提zusage,我只说我有确定我的kaufinteresse,和kaufwünsch，多少多少钱，如果他愿意，我们可以再和银行谈。我一共写了两封邮件。
他写了3，4封，最后在周六见面完后，他就写到wie besprochen，wie vereinbart，他把别人全拒绝了，24上也删除了。我当时还特意和他说，在notar之前如果我是房主，我不建议这样做。但是他一定要这样做，就要卖给我，我当下觉得蛮不舒服的，感觉有老板给员工说教感觉。

还有现在有个麻烦是，这个人不停的给我和我老公打电话。这人正好和我老公同公司，但是不同standort, 我老公说今天上午打了两个了，而且他是用公司电话直接打到我老公工作电话上的。我们现在邮件已经拒绝了，然后对对方的一切行为不予回应，他到底要干什么啊

果然这个人在打电话无果以后，今晚给我们发了个很长的邮件，说我们突然的拒绝（周六到周一）给他带来很多麻烦，又详细描述了整个事情过程，第一次什么时候看房最后什么时候握手说要房子邮件怎么说的我怎么电话拒绝的理由不能让人理解等等，最后一句说了要告我们，如果他的房子最后卖价比我们的报价少的话，中间的差价要我们出！！！

gaogeng

lz哪里的？

蝴蝶的语言

你不想买这个房子你干嘛还帮人抬价啊？不是给自己找麻烦么...

I

德国法律一般的购买行为， 在两周内都可以退换， 包括房产， 楼主既没有签合同，也没有任何文字形式的承若， 那个卖主真是吓唬楼主， 他什么都得不到

果王

I 发表于 2015-5-12 22:06
德国法律一般的购买行为， 在两周内都可以退换， 包括房产， 楼主既没有签合同，也没有任何文字形式的承若 ...

而且我从一开始发kaufangebot到拒绝都在两周内，之后还有价格讨论，所以这个14天又被延长了，我觉得不能算确定。
上周六虽然口头说了，但是我周一马上拒绝他了。

雅情

果王 发表于 2015-5-12 22:11
而且我从一开始发kaufangebot到拒绝都在两周内，之后还有价格讨论，所以这个14天又被延长了，我觉得不能 ...

被我昨天猜对了吧。我估计他就想赖你这个差价

huangxiaolu

口头曾诺也是有法律效益的，只是举证有点困难

果王

huangxiaolu 发表于 2015-5-13 06:10
口头曾诺也是有法律效益的，只是举证有点困难

我邮件也写了购买意向的确定

果王

雅情 发表于 2015-5-12 23:59
被我昨天猜对了吧。我估计他就想赖你这个差价

是的，这个他会有胜算吗？

huangxiaolu

果王 发表于 2015-5-13 05:11
我邮件也写了购买意向的确定

所以他就更处在优势地位了，你的曾诺是现实