买房步骤

jrdp · 发表于 2015-5-15 10:59

zevengen 发表于 2015-5-15 09:26
查也没关系，你就说是你父母赠送的钱。

听说父母赠送的还要交税。。。

jrdp · 发表于 2015-5-15 11:02

zevengen 发表于 2015-5-15 11:40
我上次问过我的开户银行，人说不管进来的钱，多少都不管。
反倒是从国内汇出来麻烦死了，因为国内规定每人 ...

进来多少钱不管吗？你是什么银行呢？
我听说钱进来之后，马上出去，是要引起银行注意的，税务局也要查。。。

雅情 · 发表于 2015-5-15 11:04

jrdp 发表于 2015-5-15 11:59
人必须是付完全款之后才能住进去吗？
nebenkosten的费用大概是怎么样的呢？

你没办好正式过户手续，当然不可能住进去啊！
Nebenkosten要看你什么房子啊。卖房材料里应该都给你了。如果是公寓，看看房东跟房屋管理协会的材料。

雅情 · 发表于 2015-5-15 11:10

jrdp 发表于 2015-5-15 12:02
进来多少钱不管吗？你是什么银行呢？
我听说钱进来之后，马上出去，是要引起银行注意的，税务局也要查。 ...

父母给钱40万以内免税。钱马上出去，你有转账证明是买房了，不怕被查。

zevengen · 发表于 2015-5-15 11:16

jrdp 发表于 2015-5-15 12:02
进来多少钱不管吗？你是什么银行呢？
我听说钱进来之后，马上出去，是要引起银行注意的，税务局也要查。 ...

赠送在40万欧元以下都没问题，交税？这还真不清楚，难道是我没达到40万元？
你是买房款，你付出房款也要引起银行注意？那么多人买房子，那银行岂不要忙死了。

jrdp · 发表于 2015-5-15 12:17

雅情发表于 2015-5-15 12:10
父母给钱40万以内免税。钱马上出去，你有转账证明是买房了，不怕被查。

40万欧元吗？

xdjm1 · 发表于 2015-5-15 12:25

zevengen 发表于 2015-5-15 11:40
我上次问过我的开户银行，人说不管进来的钱，多少都不管。
反倒是从国内汇出来麻烦死了，因为国内规定每人 ...

中国是外汇管理国家，每人每年允许汇5万美金出国。

hyd198471 · 发表于 2015-5-15 12:37

jrdp 发表于 2015-5-15 11:59
人必须是付完全款之后才能住进去吗？
nebenkosten的费用大概是怎么样的呢？

那是自然的，否则卖家也不会把房子给你啊
买房的话有hausgeld.一个月200-300不等

jrdp · 发表于 2015-5-16 06:09

hyd198471 发表于 2015-5-15 09:28
全款只有简单，直接汇款到德国的银行。你向中介预订，然后就是notar,签买房合同，你要付中介费，土地税， ...

这中间不会出现骗子之类的吧？

jrdp · 发表于 2015-5-16 06:11

xdjm1 发表于 2015-5-15 13:25
中国是外汇管理国家，每人每年允许汇5万美金出国。

如果想要汇更多，除了找人的办法之外，还有别的办法吗？

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