问个首付款何时到账户的问题

山楂花

昨天跟银行谈了贷款事宜，说好首付15万，贷的款也给批了。我问他首付款什么时候准备好？他说不着急
因为我们首付的钱大部分还在国内的理财里，要到7月份才能拿出来。
现在还没约Notar，不知道这个首付款必须什么时候准备好。
是在Notar完了、接到通知的时候把钱转到指定的账户之前就可以，还是银行给了Bestaetigung之后会催问？
希望有经验的朋友解答下，谢谢！

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本着善始善终的态度，更新下：
银行没看账户上是否已经有了说好的首付款，批了Bestaetigung
Notar在月底，应该是Notar之后支付部分费用
在约定好的交钥匙日期之前，首付支付了，银行放款了就可以交钥匙。所以还有足够的时间把首付款汇过来的。

peonyinnov

我当时是要在付第一笔款前首付要打给银行。

山楂花

peonyinnov 发表于 2015-6-4 20:04
我当时是要在付第一笔款前首付要打给银行。

谢谢回复!请问是在notar之后吗？之前银行有没有催问首付是否得到账？

山楂花

麻烦有经验的同学回答下哈，我好参考。
Markler度假去了，我也没问他

liliss

你看你合同上的付款条款啊, 每家不一样,

山楂花

liliss 发表于 2015-6-5 09:40
你看你合同上的付款条款啊, 每家不一样,

还没签合同，刚跟银行谈了贷款事宜，没收到Bestaetigung
接下来就是约Notar了

香草小布丁

就是在第一笔款之前给他们就可以了吧

山楂花

香草小布丁 发表于 2015-6-5 10:24
就是在第一笔款之前给他们就可以了吧

嗯，只要银行不催账户上必须有这个首付，在Notar之后付款时到账应该没问题吧
主要这个时间差对我来说很重要

adrenalin

怎么给银行？我们是直接给建筑公司
要用贷款拿rechnung去银行报销

山楂花

adrenalin 发表于 2015-6-5 12:44
怎么给银行？我们是直接给建筑公司
要用贷款拿rechnung去银行报销

我们买的二手房，不是新建的
不是给银行，而是存在自己的账户上。当时不是说首付15万嘛，不知道银行问不问什么时候这个首付到账

viviever

山楂花 发表于 2015-6-5 13:48
我们买的二手房，不是新建的
不是给银行，而是存在自己的账户上。当时不是说首付15万嘛，不 ...

我们当时是新建房, Eigenkapital首先用于付前两笔款项(不需要转帐到银行贷款帐户), 在用完Eigenkapital需要用到银行的贷款的时候, 需要把之前Eigenkapital的使用证明(比如转帐证明)给银行看, 就可以接着用银行的贷款额了.
个人觉得如果是二手房也差不多, 区别就是二手房不分好几个款项支付, 那么在需要支付整个房款的时候Eigenkapital到帐应该就可以了.

山楂花

viviever 发表于 2015-6-5 13:24
我们当时是新建房, Eigenkapital首先用于付前两笔款项(不需要转帐到银行贷款帐户), 在用完Eigenkapital需 ...

嗯嗯，多谢解答哈，我猜着也是~~~
希望银行别催问我为何首付款还未到账啊，毕竟我的账户就在他家

STBC

我们贷款的Ing Diba，还查看我们首付款是否在账上，然后才正式通过的合同。你可以先问一下，不同银行要求不一样。

山楂花

STBC 发表于 2015-6-5 20:21
我们贷款的Ing Diba，还查看我们首付款是否在账上，然后才正式通过的合同。你可以先问一下，不同银行要求不 ...

嗯，还真是呢，这正是我纠结的原因
还是等收到Bestaetigung再说吧，如果上边没写，我再去问银行
当时问办事的人了：首付的钱还在中国，需要什么时候汇过来？他说“不着急”。但没说具体时间。
谢谢亲的回复~~

天使问号

你确定银行的书面zusagen到了?
我们多少需要首付在自己帐上才行。