听说在签Notar时，不能问Notar问题。问了要另外收费，是这样吗？

香草小布丁

听朋友说在签购房合同时，Notar就是走走形式给你读一下相关条款。如果有问题也不能问，否则会另外收费。这是真的吗？不太相信。。。本身我们已经付给notar很多费用了，他们的工作之一不就是为购房者服务的吗？为什么连问题都不能问呢？

另外我的Notar问我需要翻译吗，我说：如果您能提供那OK啊。她回复：我们不提供给你们，如果需要你们要自己把翻译mitbringen.然后没经我同意给我擅自改了合同，加上了翻译这一条。。。

我根本没说要翻译，如果他们不提供翻译的话我就不用了。和他们打交道真要小心，弄不好就是个坑。。。

香草小布丁

Aquaspirit 发表于 2015-6-14 14:04
可以问可以正常交谈的，没有说额外交费。

我也觉得是。他帮你修改合同什么应该也不收费吧。正常情况下，如果涉及到收费的方面他应该是会通知吧？还是默默的给你邮寄帐单？

apocalypse

当然是能问问题的，Notar的作用就是要保证你是在“知情”的情况下签合同，所以有不懂的不明确的地方当然要问清楚。

翻译也是同样的问题，如果你觉得你需要翻译，那么从Notar的角度来讲，就会觉得你的德语不够好。从免责或者说对你负责的角度来讲，都会是请一个专业翻译来帮助你理解条款细节会更好咯。 你也可以坚持一下说你德语够好不需要翻译的，但是这样如果你当时产生语义理解上的问题的话就会有点难办了。

山楂花

我们请了宣誓翻译，因为中介说这样可以保证你们对合同内容都了解，免得买家说没听懂而影响公证的效应。
当然翻译的费用要自己付的，估计要几百欧

香草小布丁

山楂花 发表于 2015-6-14 14:16
我们请了宣誓翻译，因为中介说这样可以保证你们对合同内容都了解，免得买家说没听懂而影响公证的效应。
当 ...

我们已经找律师看过合同了，律师指出问题的也都和开发商探讨过了。开发商详细的解答了我们所有的问题，但是律师所提的一律不能改，因为人家是标准合同来的，不可能为你一个人改动。
所以我觉得没必要再请翻译了

山楂花

香草小布丁 发表于 2015-6-14 13:20
我们已经找律师看过合同了，律师指出问题的也都和开发商探讨过了。开发商详细的解答了我们所有的问题，但 ...

那你们这就没必要了，我们的是二手房

kidkudo

又听朋友说....

朋友加听说真是害死人

R211

香草小布丁 发表于 2015-6-14 14:20
我们已经找律师看过合同了，律师指出问题的也都和开发商探讨过了。开发商详细的解答了我们所有的问题，但 ...

这根本是误区。根本没什么标准合同，都是可以谈的。只不过现在是卖方市场，买房的人就没话语权罢了。另外notar前最好把该问的都问了。当时肯定能问的，也不会收费。有写细微的条款变更，只要双方同意当时律师就给改了。

choice118

我们当时问了很多问题。问了一些用词的问题和希望加入一些条款。但是最后NOTAR想来想去，再翻来翻去，合同一点都没改：-）
不过我觉得不懂就要问，即使他不改动，在他的解释过程中，自己也多了解点

butterfly1717dy

合同都是可以改动的，前提是你和你们房地产商说好，Notar 充其量就是个Sachbearbeiter，你们协商好的他负责改，而且他的工作和义务就是给你解释合同里你不明白的地方，什么都不让问就念念条款就付好几千欧出去，那他们这钱也太好赚了