经济盲 问个菜鸟问题 sollzinssatz/effektive Jahreszins区别

7075263

真心求教

exsd

de.wikipedia.org/wiki/Effektiver_Jahreszins

adgjl

简单地说，Soll是名义年利率，但是实际上还款是按月而不是按年，所以Effekt实际利率和名义年利率是有一定差别的。

Sky23

sollzinssatz 实还利息
effektive Jahreszins： 有效折算年利息

简例：sollzins
借500,000欧，年息2%, 贷款期20年，年底均匀还款。
第一年底：利息(sollzins)： 500,000 x 2% = 10,000欧；还款 25,000欧，余款 500,000-25,000 = 475,000
第二年底：利息(sollzins)： 475,000 x 2% =  9,500欧； 还款 25,000欧，余款 475,000-25,000 = 450,000
... ...
第二十年：利息(sollzins)： 25,000 x 2% =      500欧； 还款 25,000欧，余款   25,000-25,000 =  0

totalsollzins就是10,000+9,500+ ... ... + 500 = 105,000欧。

因为（一般）可以月还款和月交息，那么根据不同的计算最后的sollzins的总数也会因此有别。由于各个银行还有各自其它贷款费用，所以比较贷款就比较困难。根据以上原因，欧盟规定银行必须按规定公式统一计算出effectiver Jahreszins以便借贷者比较和防止银行隐藏其它费用。

effectiver Jahreszins计算：http://www.effektiverjahreszins. ... ektiver-jahreszins/

个人看法，仅供参考。

Sky23

强调一下，effectiver Jahreszins 是 sollzins的总和加上贷款附加费按法定统一公式算出来的，所以比较贷款只用比较effectiver Jahreszins就可以了。

个人看法，仅供参考。

7075263

Sky23 发表于 2015-6-24 15:11
强调一下，effectiver Jahreszins 是 sollzins的总和加上贷款附加费按法定统一公式算出来的，所以比较贷款 ...

好详细！豁然开朗！多谢前辈