找房找了二年多，最近突然很多人卖房了

一地圈圈儿 · 发表于 2015-7-9 10:14

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大家有没有感觉最近突然有很多人卖房子了，特别是法兰附近……。难道是因为利息涨了还是房价有可能要跌还是个什么原因呢？

wangdafa80 · 发表于 2015-7-9 10:34

本帖最后由 wangdafa80 于 2015-7-9 10:36 编辑

居住所在地区，最近新放出的房子为零，能够看到的老的angebot为二，一个挂了四周了，另外一个挂了半年了。

看了下法兰五公里范围内，有４２个房子，７个是新挂的，还好，不过觉得满贵的。

一地圈圈儿 · 发表于 2015-7-9 10:41

我按方圆15公里20公里选，最近新的不少……。就是价钱贵

alphasong · 发表于 2015-7-9 10:51

一地圈圈儿发表于 2015-7-9 10:41
我按方圆15公里20公里选，最近新的不少……。就是价钱贵

你看到的是不是新建房啊？

jingnan · 发表于 2015-7-9 11:09

最近有人认为价格够高了，卖二手房出现。

kidkudo · 发表于 2015-7-9 11:13

jingnan 发表于 2015-7-9 11:09
最近有人认为价格够高了，卖二手房出现。

就你的预测，近期房价还会上涨么？

jingnan · 发表于 2015-7-9 11:23

kidkudo 发表于 2015-7-9 11:13
就你的预测，近期房价还会上涨么？

我觉得房价还会继续涨，涨势有可能放缓。

房市不是股市，延迟性很大。

乐乐 · 发表于 2015-7-9 11:31

呵呵.

kitkat · 发表于 2015-7-9 11:32

kidkudo 发表于 2015-7-9 11:13
就你的预测，近期房价还会上涨么？

如果是自住，有合适的就出手吧

kidkudo · 发表于 2015-7-9 11:34

kitkat 发表于 2015-7-9 11:32
如果是自住，有合适的就出手吧

就是在看啊，关键新建的没有合适的，不是位置不好就是户型太怪。。。

kitkat · 发表于 2015-7-9 11:35

本帖最后由 kitkat 于 2015-7-9 11:36 编辑

kidkudo 发表于 2015-7-9 11:34
就是在看啊，关键新建的没有合适的，不是位置不好就是户型太怪。。。

那就没办法了，这种只能宁缺毋滥啊

我觉得德国房价不会爆发性增长

amanda2606 · 发表于 2015-7-9 13:52

是呢，很多德国人觉得现在房价高，住了十几年，再加十多万卖出去，感觉很不错。

irvine · 发表于 2015-7-9 14:05

慕尼黑没觉得二手房源变多了。正好相反，价格合理的二手房早已卖空。还挂在那里的房子，不是价格离谱就是户型或者位置不好。

一地圈圈儿 · 发表于 2015-7-9 15:45

kidkudo 发表于 2015-7-9 11:34
就是在看啊，关键新建的没有合适的，不是位置不好就是户型太怪。。。

我们本来是买了块地，但现在不想自建了，太麻烦，改成买个新房……现在户型有好的，要选要找……我们在KARBEN附近找

一地圈圈儿 · 发表于 2015-7-9 15:49

其实自建也是个无底洞…………。

kidkudo · 发表于 2015-7-9 15:50

一地圈圈儿发表于 2015-7-9 15:49
其实自建也是个无底洞…………。

太费神，我是不愿意的

有些户型对于中国人来说没法接受，对于德国人则无所谓

amanda2606 · 发表于 2015-7-9 16:09

kidkudo 发表于 2015-7-9 15:50
太费神，我是不愿意的

有些户型对于中国人来说没法接受，对于德国人则无所谓

啥样的是没法接受的呢？是不是大门对厕所这种？

kidkudo · 发表于 2015-7-9 16:10

本帖最后由 kidkudo 于 2015-7-9 16:11 编辑

amanda2606 发表于 2015-7-9 16:09
啥样的是没法接受的呢？是不是大门对厕所这种？

Wohnung的话还有进门右边就是卧室，然后卧室对着外面的过道

浴室没有窗户

diele太大

等等等等

haus不太喜欢斜顶

vivian97 · 发表于 2015-7-9 16:17

一地圈圈儿发表于 2015-7-9 15:49
其实自建也是个无底洞…………。

这个不能再同意了。挑来挑去什么都要好的，价格就上去了。所以自建房资金不够的话，建议多贷点。

Aquaspirit · 发表于 2015-7-9 16:28

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kidkudo · 发表于 2015-7-9 16:32

Aquaspirit 发表于 2015-7-9 16:28
所以才要自建啊, 只有自建能最大限度满足各家的不同要求。自建房很少有浴室设计成没窗的吧。

我还是找户型尽量贴近的房子。。。

自己建太费神

kitkat · 发表于 2015-7-9 16:39

kidkudo 发表于 2015-7-9 16:32
我还是找户型尽量贴近的房子。。。

自己建太费神

而且，自建是个无底洞，尤其抵挡不住诱惑的人。。。

kidkudo · 发表于 2015-7-9 16:42

kitkat 发表于 2015-7-9 16:39
而且，自建是个无底洞，尤其抵挡不住诱惑的人。。。

没钱，直接断绝这个念头

果王 · 发表于 2015-7-9 16:48

最近没事打开24的APP看看，我以前保存的房子都下了。打开新上的二手几乎没有，零星1,2个，新建房还挺多的。坐标斯图周围

stella_0183 · 发表于 2015-7-9 17:08

自建好住进去后依然会觉得这不合适那没弄好的
恨不得再重新建一更合理更符合需要的
没啥完美的，只看适合自己的

冰水 · 发表于 2015-7-9 21:16

我家找房2个月，老公就不愿意找了，随便买了个烂房子住进去，很快也就适应了，人的适应性真的很强很强

stella_0183 · 发表于 2015-7-9 21:26

本帖最后由 stella_0183 于 2015-7-9 21:29 编辑

如果自建房，真心建议先住个这样类型的房子住几年
感受感受，看看住着会发现点什么问题
自己需求，自己喜欢，合适不？花园啊收拾啊真心自己喜欢吗？
再决定后，去建，比较妥当
不要一下子，以前住公寓的，一下子建个HAUS
没有居住过的经验和感受，往往造好后住着住着就发现这个之前没想到那个没考虑周到
再想建啊折腾不动，搬家啥的累死人
如果不喜欢收拾花园的，弄了个大花园，简直就是拖累和负担了

说好一辈子 · 发表于 2015-7-9 21:57

楼主也在找法兰的房子么？能不能沟通一下呀。同在找

一地圈圈儿 · 发表于 2015-7-9 22:37

冰水发表于 2015-7-9 21:16
我家找房2个月，老公就不愿意找了，随便买了个烂房子住进去，很快也就适应了，人的适应性真的很强很强

我觉得也是，我就想早点定了，了了这个事情，安心做其它事情…………

Aquaspirit · 发表于 2015-7-9 22:59

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