买wohnung还是Haus 查了很久的帖子也没查到

windyabit · 发表于 2015-7-12 11:28

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

如题, 说说利弊吧.

不写个人情况了,为了能综合的发个技术贴

个人的一点看法,
买Wohnung
+总价低,适合手头不宽裕的
  质量上的风险小 (还有其他住户, 因此质量不会太差吧)
  容易出租出去,对户型位置合适的Wohnung
  Hausgeld少 (暖气,热水,倒垃圾...)
  维护费用少


- 将来如果要换大Haus,必然需要倒手一次(交易成本)
  没有Grundstuck
  Hausgeld费用受其他住户的实际消耗的影响,比如暖气
  环境没有Haus好
  没花园

买Haus的优缺点反过来.

windyabit · 发表于 2015-7-12 11:37

哈哈,那说说呗

sunnyblumen · 发表于 2015-7-12 11:45

我一直以为买haus不用交hausgeld 买wohnung要交而且hausgeld是不包括暖去费水电费垃圾费的难道不对么

R211 · 发表于 2015-7-12 11:56

我觉得买wohnung一般是考虑地段好，在市内，交通方便。往往这种wohnung比地段差些的huas要贵。买haus要相对牺牲市内的位置，但换取大点的空间。

peacepeace · 发表于 2015-7-12 12:19

室内好地段的wohnung一般都比郊区的house 贵

Aquaspirit · 发表于 2015-7-12 12:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Aquaspirit · 发表于 2015-7-12 12:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

ttgxrrkl · 发表于 2015-7-12 12:49

买Wohnung省心些，Haus很多事儿要自己操心

sisifly · 发表于 2015-7-12 13:42

新的haus的确费用很低，同样150平米，Hausgeld+Nebenkosten可以是Wohnung的1/3.
Wohnung的公摊水暖按面积算，对于住的人少的挺亏的，再加上管理费，维修储备之类的，这里也要被Hausverwaltung坑掉不少钱。

山楂花 · 发表于 2015-7-12 14:06

住Wohnung就要跟其他邻居有利益瓜葛，有Hausverwaltung，如果再有共用花园就更麻烦……

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2015-7-12 12:22 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2015-7-12 12:41 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

[买房建房] 买wohnung还是Haus 查了很久的帖子也没查到

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

点评

点评

点评

浏览过的版块