在鄉村买房

paderbornliebe · 发表于 2015-7-20 12:14

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本帖最后由 paderbornliebe 于 2015-7-20 12:24 编辑

最近又看了一套房，是Reihenendhaus，二手的，屋龄15年，屋里状况还算良好，不用做太多的维修。占地共有400多平方米。

因为地处较偏僻，这套房比我们先前在其他城市看的房便宜了至少100,000欧元。

我們目前沒有小孩，但观察了一下，这个小城有Kita, Grundschule ，一直到Realschule，
有2间超市。

唯一的问题是，小城距离我和老公上班的地方35公里(开车路程约40-50分钟)。平常我们2个是同一台车上下班的，所以预估油资会提高一些。

不知各位上班的地方都离家多远？

这套房的

优点: 便宜，贷款能很快就还清了。
缺点: 离上班的地方远，怕冬天下雪的话危险。且这城看出来是逐渐萎缩的那种城…10年后不知会有任何发展。

烦请各位出主意，谢谢。

liliss · 发表于 2015-7-20 12:16

不买, 离那么远, 又没升值潜力, 还没有文理高中.

anyway · 发表于 2015-7-20 12:33

不要, 开车时间太久,时间长了以后,人会累疯的. 慢慢就没有朋友了.因为出去难,朋友来也难. 过来人的经验.

多事之秋 · 发表于 2015-7-20 12:36

便宜的房子到处都有

Aquaspirit · 发表于 2015-7-20 12:44

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sisifly · 发表于 2015-7-20 12:46

35公里太远了，以后真的就只能做孤家寡人了，朋友什么的都不原意跑那么远，你们自己也没时间出去路上时间都浪费了尤其是冬天黑暗的要开车又大雪真是苦逼极了的日子。

oedipuskevin · 发表于 2015-7-20 13:22

油钱可以退税，你怕什么

paderbornliebe · 发表于 2015-7-20 13:22

anyway 发表于 2015-7-20 12:33
不要, 开车时间太久,时间长了以后,人会累疯的. 慢慢就没有朋友了.因为出去难,朋友来也难. 过来人的经验.

请问你们最后是搬离了？

g4mini · 发表于 2015-7-20 17:39

35公里有点远了
20左右还能接受

R211 · 发表于 2015-7-20 17:48

我能接受的距离不超过15公里

蒙山 · 发表于 2015-7-20 18:05

其实开车30，40分钟是可以接受的，法兰克福很多人都开车30-40分钟。
关键是这种渐萎缩的城市还是不要住吧。

peonyinnov · 发表于 2015-7-20 18:30

我觉得距离倒还好，35公里不算特别远了。问题是你说这个城市逐渐萎缩，这样即使便宜以后如果想卖房会很难出手，建议另找。村子不要紧，但至少要有发展潜力的。

果王 · 发表于 2015-7-20 23:03

35公里真的还好，看你买的房子在哪里，要是在大城市周围还好啦。。我以前的上司，工作在司徒，家在卡鲁，每天开车。。人觉得没啥。。要是周围没什么大城市，那估计悬。。p.s你是怎么判断出这村子会逐年萎缩的

paderbornliebe · 发表于 2015-7-21 08:18

果王发表于 2015-7-20 23:03
35公里真的还好，看你买的房子在哪里，要是在大城市周围还好啦。。我以前的上司，工作在司徒，家在卡鲁，每 ...

我们去了这个小城三次，也从网上看了一些统计数据，例如过去几年的人口出生率…等，出生率很低，过世的人较多。

然这城里也没有什麽人烟，整体看出是萎缩。

反之有的小城(例如我们现在住的这里)，一直有人口迁入啊。

anyway · 发表于 2015-7-21 09:28

paderbornliebe 发表于 2015-7-20 13:22
请问你们最后是搬离了？

准备搬, 时间长了真心受不了那个距离. 实在太不方便, 退休可以考虑

sisifly · 发表于 2015-7-21 09:48

35公里真的太远了，每天开车10公里以下是比较舒服的距离，超过了就要占去不少体力精力了。来个一两次车障或者车祸你就会后悔死了。

果王 · 发表于 2015-7-21 12:03

paderbornliebe 发表于 2015-7-21 08:18
我们去了这个小城三次，也从网上看了一些统计数据，例如过去几年的人口出生率…等，出生率很低，过世的人 ...

那你除了看这个有没有看学校，交通，超市，商店和有没有什么公司情况，有时候也可以把一些运动设施，网球场，游泳馆加进去

paderbornliebe · 发表于 2015-7-21 13:28

果王发表于 2015-7-21 12:03
那你除了看这个有没有看学校，交通，超市，商店和有没有什么公司情况，有时候也可以把一些运动设施，网 ...

有啊，學校只有到Realschule (沒有文理高中)、交通还算可以，超市有2间、附近的商店是小城规模。

我们真的看了2、3遍了…现在就随缘吧。

chezshen · 发表于 2015-7-21 14:53

paderbornliebe 发表于 2015-7-21 13:28
有啊，學校只有到Realschule (沒有文理高中)、交通还算可以，超市有2间、附近的商店是小城规模。

我们 ...

双职工别怕贷款，往高了贷，钱总会有的，千万别着急还清

LITUER11 · 发表于 2015-7-21 17:26

35KM上下班还好啦，还得看到最近的城市距离是多少？也是35KM么？你说的文理高中什么意思？Gymnasium吗？不过房子你们得很喜欢才行，或者你们喜欢安静也可以。别只图便宜很多就买

schneiderei · 发表于 2015-7-21 21:29

哇，35公里还嫌远啊？。。。。。。那索性买公司附近得了

paderbornliebe · 发表于 2015-7-22 08:39

LITUER11 发表于 2015-7-21 17:26
35KM上下班还好啦，还得看到最近的城市距离是多少？也是35KM么？你说的文理高中什么意思？Gymnasium吗？不 ...

35km是以我们现在上班的城市到未来的家推算，近的10-15公里就有啦。

是的，Gymnasium。

姽婳将军 · 发表于 2015-7-22 08:58

如果只能开车就不要了吧，没有其他交通工具吗

paderbornliebe · 发表于 2015-7-22 16:25

姽婳将军发表于 2015-7-22 08:58
如果只能开车就不要了吧，没有其他交通工具吗

如果臨時他生病或像Weinachtsessen的话，就得搭公车转一班后才会到。

kidkudo · 发表于 2015-7-22 16:28

paderbornliebe 发表于 2015-7-22 16:25
如果臨時他生病或像Weinachtsessen的话，就得搭公车转一班后才会到。

最好还是有火车的地方

ｂｕｓ遇到恶劣天气，那时相当不靠铺

LITUER11 · 发表于 2015-7-22 17:33

paderbornliebe 发表于 2015-7-22 08:39
35km是以我们现在上班的城市到未来的家推算，近的10-15公里就有啦。

是的，Gymnasium。

我觉得这距离可以的，和我家现在情况差不多，不过我家2人都是喜欢安静，宅的人。
没有Gymnasium，要考虑一下，最近的有多远，如果几KM倒是无所谓的。

UCer · 发表于 2015-7-22 17:46

离工作地点远点倒不是大事，毕竟为了事业发展通常一段时间就换工作了，要点是如果换工作的话，周边也有选择。萎缩的村子的房子最好别碰，一般这类村子就傍周边那几个公司，一旦换工作就得搬家。最悲催的就是一顿折腾搬进新家，天天道上浪费时间没怎么享受到，突然主动被动得换工作，然后那时候房子往外租不好租，卖了就掉价。

wygglück · 发表于 2015-7-22 17:51

还得有好中学才行啊

uiaxm · 发表于 2015-7-23 21:05

本帖最后由 uiaxm 于 2015-7-23 23:29 编辑

建议大家都去买这种人口减少德国小村吧!!

支援支援吧!!

别老是拥挤在大城市啦!!

现在大城市外国人太多太多了.

大家都去东德小村定居吧!!

安静点!!

fusion · 发表于 2015-7-23 21:42

又是村里，你用偏僻形容，觉得你也不是那种特别喜欢农村的，离两个人上班都远，没有Gymnasium，那你们图啥呢

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2015-7-20 12:44 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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