买地造房和买现成开发好的房子Grunderwerbssteuer的区别?

kaeferin · 发表于 2015-7-26 18:12

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本帖最后由 kaeferin 于 2015-7-26 18:16 编辑

被弄糊涂了，请了解的人给解释一下。
1. 我买块地，然后找建房公司造房。 Grunderwerbssteuer=买地的总价*6,5%
2. 我直接买房产商开发好的房子。 Grunderwerbssteuer=买地加买房的总价*6,5% ????

还是第一种情况自己请人造房除了交地税之外要交其他的税？否则直接买开发好的房子要多交很多的税????

Aquaspirit · 发表于 2015-7-26 18:21

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oedipuskevin · 发表于 2015-7-26 19:05

是的，但是如果买apartment，也交不了多少税，大家共同分享第一块地

kaeferin · 发表于 2015-7-26 20:40

Aquaspirit 发表于 2015-7-26 18:21
第一种比第二种少税, 是真的。

谢谢。

这个税收制度太不合理了。比如造房20万，那就要多交1万3的税呢

kaeferin · 发表于 2015-7-26 20:41

oedipuskevin 发表于 2015-7-26 19:05
是的，但是如果买apartment，也交不了多少税，大家共同分享第一块地

谢谢，如果买apartment就不纠结了，因为没得选择，只能买现成开发好的，不可能买块地让人给我造个apartment

oedipuskevin · 发表于 2015-7-26 20:46

kaeferin 发表于 2015-7-26 20:40
谢谢。
这个税收制度太不合理了。比如造房20万，那就要多交1万3的税呢

这个制度对国家来说很好

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