有人会因为难民潮，本打算买房现在暂缓买的。

ztimsch · 发表于 2015-9-16 22:21

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有人会因为难民潮，本打算买房现在暂缓买的。

Drachenfrucht · 发表于 2015-9-16 23:08

同问同好奇。。。。不过短期可能有浮动，长期看涨。只要没有战争，德国现在来这么多人，尤其是大城市，觉得现在可以买入。。。欢迎不同意见来拍

utaying · 发表于 2015-9-16 23:24

因不可抗力而动摇原本深思熟虑的决定只能说明留德意志还不够坚定

Laure · 发表于 2015-9-17 00:20

当然不急
看看形势

kiwi1611 · 发表于 2015-9-17 00:54

我...

我是怕...买了，一觉醒来和难民做邻居...哪怕同一个区，隔两条街也不行

起码隔6条街上，我才愿意购入,....

所以资金已转回股票账户....准备抄底中国股市.... 中国股市不靠谱，可也比默克尔靠谱

deutour · 发表于 2015-9-17 02:13

本帖最后由 deutour 于 2015-9-17 02:14 编辑

我恰恰相反。。。先不说治安问题，人口多了那么多，以后都得生根发芽都得住。这些难民政府不会养一辈子的。最终都得自谋出路。n年后就光这些难民繁衍出来的下一代，人口就得翻倍。

贵的房子慎重买，便宜的地段一般的破房子还是值得投资的。

不过也得留点钱，以备不时之需。万一有点事情好撤，房子又没问题的，带着房产证走呗。

心愿雨 · 发表于 2015-9-17 09:52

如果时事动荡或者战争的话，最带不走的就是房子吧。。。
纯属讨论，没别的意思哈

lavendel2010 · 发表于 2015-9-17 09:53

我买了没办法，但我原来每年都交的sonderntilgung从现在起决定不交了，这些钱存起来，或带回国。万一发生战争之类的事件，弃房回国投奔家人，最多从头开始。如果没发生严重事件，德国还是可以呆下去的话，那也可以继续慢慢还银行的贷款到退休，最多还多点儿利息，当给银行的房租好了。
你永远不知道会发生什么事情，这两周我算是领悟到了。

JB2010 · 发表于 2015-9-17 09:54

想接着买，可是有个问题，就是买前，如何查到房子周围哪里是属于政府的地皮或房子?

marklin · 发表于 2015-9-17 10:36

deutour 发表于 2015-9-17 02:13
我恰恰相反。。。先不说治安问题，人口多了那么多，以后都得生根发芽都得住。这些难民政府不会养 ...

众所周知，移民，难租房，外国人和中国人一样又好自己有房。那么过了n 年后。。。

kidkudo · 发表于 2015-9-17 10:49

本帖最后由 kidkudo 于 2015-9-17 10:50 编辑

观望阿，现在，不知道今天买明天难民营是否会修到你那里

存点钱以备不时之需是对的

而且短期内房价我估计会小跌的，而且如果要贷款，尽量多贷，反正尽量少用自己钱

juna · 发表于 2015-9-17 10:52

只要不打仗，房产还是能保值的。不过不还sondertilgung这点我也同意，目前保持现金流通畅还是很重要的，万一以后欧洲绿化太严重或者极右上台，回国手上有钱也不会过得很差。

himmelblau · 发表于 2015-9-17 11:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

vermieten1 · 发表于 2015-9-17 14:56

himmelblau 发表于 2015-9-17 11:05
有合适的还是买好了，反正欧元会越来越不值钱。

不过还是考虑投资国内房产。真要闹到回国的地步，一开始 ...

如果回国定居的话，这儿的房子出租，租金收入还是按照德国税收交税还是按照国内的规定呀

cgndhx · 发表于 2015-9-17 18:17

天津大爆炸为什么大家转眼就忘了? 难民在德国一直就有，并不是新鲜话题，这次难民危机德国政府在处置上毕竟是从人道主义考虑，展现了善的一面，因为大量难民涌入，今后德国社会更加开放，多元化，可能是件好事。而天津大爆炸反映出中国社会，腐败，拼爹，各种恶的一面，还有很多老百姓不知道的黑幕，更悲愤的是，这种情况10年20年内不会有改善，难道这样的人文社会环境更有吸引力?
买房仍旧是地段最重要，新建难民营差不多是建在城镇边缘地带，至少我所在的城市是这么规划的

himmelblau · 发表于 2015-9-17 21:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

nemorain · 发表于 2015-9-17 21:42

juna 发表于 2015-9-17 10:52
只要不打仗，房产还是能保值的。不过不还sondertilgung这点我也同意，目前保持现金流通畅还是很重要的，万 ...

没房的弱问，啥是sondertilgung?

juna · 发表于 2015-9-17 21:44

nemorain 发表于 2015-9-17 21:42
没房的弱问，啥是sondertilgung?

就是除了约定好的每月还款额之外，额外多还的部分。

sisifly · 发表于 2015-9-17 22:22

这次慕尼黑影响最大了, 许多难民到了慕尼黑就逃走黑下来

graf · 发表于 2015-9-18 01:25

房产保值，要是有一天回国，就出租

lavenderff · 发表于 2015-9-18 03:51

我觉得以后大城市里好区和坏区会分化严重，现在的一些中等区就很难讲以后会走哪个方向。

Drachenfrucht · 发表于 2015-9-18 08:16

可是要是投资，以后打算租给难二代，那些人也不是好惹的，会不会总是找麻烦呢？

kiwi1611 · 发表于 2015-9-18 08:48

Drachenfrucht 发表于 2015-9-18 08:16
可是要是投资，以后打算租给难二代，那些人也不是好惹的，会不会总是找麻烦呢？

我也觉得...大家都说投资租房....租金收得回来么...德国条例保护租客懒不走咋办
万一买的区域变成绿化区域...注定是送给绿哥们白住了

vermieten1 · 发表于 2015-9-18 10:58

lavenderff 发表于 2015-9-18 03:51
我觉得以后大城市里好区和坏区会分化严重，现在的一些中等区就很难讲以后会走哪个方向。

现在好区里面也塞了很多难民营

lavendel2010 · 发表于 2015-9-18 12:29

graf 发表于 2015-9-18 01:25
房产保值，要是有一天回国，就出租

如果真到那一天，坚决只租给德国人，因为不想给邻居的孩子们和老人们带来潜在的危险。

graf · 发表于 2015-9-18 19:28

我租给难民，相应政府，让德国邻居知道跟被难民包围的感觉，他们正好知道知道这样做的后果

frei-xyz · 发表于 2015-9-18 19:53

cgndhx 发表于 2015-9-17 18:17
天津大爆炸为什么大家转眼就忘了? 难民在德国一直就有，并不是新鲜话题，这次难民危机德国政府在处置上毕竟 ...

同意。我原来一直想买个郊区的Haus, 可交通都不满意，家里养两台车花销也大，现在的难民潮我突然想明白了，在市内好地段买Wohnung, 尽管价格相当于郊区的Haus, 但生活上班会非常方便，也尽量避免与难民为邻

心愿雨 · 发表于 2015-9-18 22:25

frei-xyz 发表于 2015-9-18 19:53
同意。我原来一直想买个郊区的Haus, 可交通都不满意，家里养两台车花销也大，现在的难民潮我突然想明白了 ...

难民没有车，需要住在交通方便的地方，看现在的安排，好像基本都住在城里吧。。。

sweetlifem · 发表于 2015-9-18 23:35

graf 发表于 2015-9-18 19:28
我租给难民，相应政府，让德国邻居知道跟被难民包围的感觉，他们正好知道知道这样做的后果

我感觉这是个好主意，打听一下哪里有绿党或者SPD的，然后买房子，专门租给难民。三全其美，大家都高兴！

frei-xyz · 发表于 2015-9-19 14:34

心愿雨发表于 2015-9-18 22:25
难民没有车，需要住在交通方便的地方，看现在的安排，好像基本都住在城里吧。。。

我们城市我查了一下，真正的市中心，好地段，没有安置难民。谁知道以后。

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