寻动力：大家都贷了多少钱？

此菲比非彼菲比 · 发表于 2015-9-22 11:49

我们为了不欠银行钱，凑合着先买了小户型的公寓。现在看来，幸好房子的事办的比较清爽。万一镇上不好住，卖房走了就是了。所以我们的虽然都小，但是狡兔三窟啊

paul871017 · 发表于 2015-9-22 11:52

此菲比非彼菲比发表于 2015-9-22 11:49
我们为了不欠银行钱，凑合着先买了小户型的公寓。现在看来，幸好房子的事办的比较清爽。万一镇上不好住，卖 ...

都是难民潮吓的。本来也打算住镇上，后来这一闹，只能在市里富人别墅区买了。。。

deutour · 发表于 2015-9-22 11:53

我是你的n倍，还10年

你是不是心里好受点

此菲比非彼菲比 · 发表于 2015-9-22 11:55

paul871017 发表于 2015-9-22 11:52
都是难民潮吓的。本来也打算住镇上，后来这一闹，只能在市里富人别墅区买了。。。

最可气的不是说，就是要把难民放在最好的区吗？倒是不会进土人区吧。不过也没用，土人区没有难民我也不去

乐水鸣佩环 · 发表于 2015-9-22 12:01

paul871017 发表于 2015-9-22 10:47
我们不会是在一个银行谈的吧。。他也说的同样的话。。。。

我是KSK Esslingen

卷饼狂热分子 · 发表于 2015-9-22 12:02

iloveheidelberg 发表于 2015-9-22 11:47
慕村哪里啊？

哪里重要么？哪里都差不多，就不要那么惨对门就是难民营就行了。。。

你去看看网上慕尼黑的难民点，包括已经有的还有未来规划的

iloveheidelberg · 发表于 2015-9-22 12:03

乐水鸣佩环发表于 2015-9-22 11:44
Sparkasse现在贷款策略很有攻击性，我去谈的时候，他们说你不管哪里有好的Angebot都到我这里来，给你至少 ...

sparkasse 怎么了？

iloveheidelberg · 发表于 2015-9-22 12:04

卷饼狂热分子发表于 2015-9-22 12:02
哪里重要么？哪里都差不多，就不要那么惨对门就是难民营就行了。。。

你去看看网上慕尼黑的难民点，包 ...

哪里重要啊！不至于慕城到处都是难民营吧！

另外，求"慕尼黑的难民点"这个的链接。多谢！

zihan · 发表于 2015-9-22 12:23

paul871017 发表于 2015-9-22 10:07
感谢。我知道你是在安慰我。。。
目前房75平冷租470，还贷 1500到2500。。。

生活质量不一样啊。75平米的公寓肯定跟你现在的Haus 没办法比。
如果感觉压力大就把每个月还贷降到1500。
其他我认为真的别给自己压力。

xiyawase · 发表于 2015-9-22 12:43

sxgr 发表于 2015-9-22 11:25
多年前刚毕业，贷款37万rmb买50万的房子，也是天天想天天急，涨一下利息就赶紧excel算一下要多付多少利息。 ...

弱弱问一句，贷款的时候不是绑定利息若干年么，为啥涨一下利息就要多付利息呢？

denkschrift · 发表于 2015-9-22 13:01

卷饼狂热分子发表于 2015-9-22 12:02
哪里重要么？哪里都差不多，就不要那么惨对门就是难民营就行了。。。

你去看看网上慕尼黑的难民点，包 ...

请问哪里看？正准备搬来慕村

adrenalin · 发表于 2015-9-22 13:01

xiyawase 发表于 2015-9-22 12:43
弱弱问一句，贷款的时候不是绑定利息若干年么，为啥涨一下利息就要多付利息呢？

有浮动利率的，不同种类可以选，也可以自由组合，每个月这个还多少那个还多少

kaiserswasser · 发表于 2015-9-22 13:44

带孩子的家庭，一个人上班，收入4000，贷款额是你的一倍。LZ这下可以放心贷了。：）

小南洋 · 发表于 2015-9-22 15:22

paul871017 发表于 2015-9-22 11:17
如果按一年，算上各种奖金和补助，除12，差不多有了。。
都刚刚上班西部小城市，挣的不给力。。
没小 ...

替你松了口气。。。没小孩还好。。。
因为以上说的是最基本的收入，不加奖金补助和第13月薪水等。
千万别全副身家丢进这里的房子。。。因为以后退休金绝对不够用，尽量创造更多的流动资金才是这里的王道。。。当然，家里有钱的话另当别论哈

cool.s · 发表于 2015-9-22 15:45

月入5千,贷50万,单看这数字就觉得压力大.

cool.s · 发表于 2015-9-22 15:50

kaiserswasser 发表于 2015-9-22 13:44
带孩子的家庭，一个人上班，收入4000，贷款额是你的一倍。LZ这下可以放心贷了。：）

如果没额外收入的,这月收入,这贷款额,日常开销要最大值的节省吧?为了一间房子,日子过得这么节省,不会难过?

kaiserswasser · 发表于 2015-9-22 16:01

cool.s 发表于 2015-9-22 15:50
如果没额外收入的,这月收入,这贷款额,日常开销要最大值的节省吧?为了一间房子,日子过得这么节省,不会难过 ...

我没有说只是一间房啊。

起先是一套，拿着这套去贷另一套，等有了租金，再去贷一套。。。以租金养房而已。要记牢，银行敢贷，我就敢借。

cool.s · 发表于 2015-9-22 16:06

kaiserswasser 发表于 2015-9-22 16:01
我没有说只是一间房啊。

起先是一套，拿着这套去贷另一套，等有了租金，再去贷一套。。。以租金养房而 ...

那就是有额外收入了.

茶水泡白饭 · 发表于 2015-9-22 16:07

这个贷多少看收入吧。我们一朋友刚买房，首付30%，贷款80多w，如果工资高，也是没有问题的。而且现在还款利率低，挺好的。
我们贷的很少，首付多，只贷了20w

，还好没多贷，那时候Zinsen高啊。。。。。

kaiserswasser · 发表于 2015-9-22 16:36

cool.s 发表于 2015-9-22 16:06
那就是有额外收入了.

算是把。这不是给LZ动力麻。

姽婳将军 · 发表于 2015-9-22 17:32

我家一个人上班，三个娃，贷了两个房，一个wohnung 一个haus，觉得还行。

paul871017 · 发表于 2015-9-22 19:14

deutour 发表于 2015-9-22 11:53
我是你的n倍，还10年

你是不是心里好受点

更难受了。。。n倍10年就还了。。我还要20+

paul871017 · 发表于 2015-9-22 19:15

zihan 发表于 2015-9-22 12:23
生活质量不一样啊。75平米的公寓肯定跟你现在的Haus 没办法比。
如果感觉压力大就把每个月还贷降到1500 ...

感谢。恩是的固定还贷1500，但是这样一辈子估计都换不完。。所以st谈了最多5%

paul871017 · 发表于 2015-9-22 19:21

姽婳将军发表于 2015-9-22 17:32
我家一个人上班，三个娃，贷了两个房，一个wohnung 一个haus，觉得还行。

顺便问一句，像我这样一步买haus是不是有点跳级了？感觉应该按部就班，wohnung然后再haus...你觉得是这样吗？

姽婳将军 · 发表于 2015-9-22 19:30

paul871017 发表于 2015-9-22 19:21
顺便问一句，像我这样一步买haus是不是有点跳级了？感觉应该按部就班，wohnung然后再haus... ...

没有啊，身边很多人直接买haus

two steps · 发表于 2015-9-22 19:35

本帖最后由 two steps 于 2015-9-22 19:38 编辑

单职工，一共欠银行70万。。。。。。。。。。
不过我打算明年找个半职的工作，减轻一下老公的压力

two steps · 发表于 2015-9-22 19:41

paul871017 发表于 2015-9-22 19:21
顺便问一句，像我这样一步买haus是不是有点跳级了？感觉应该按部就班，wohnung然后再haus... ...

你们真是行动派啊，说买就买了，最后买了哪里的haus?

dingdingtang · 发表于 2015-9-22 19:45

承受能力都很强哇,大家。贷了30万,双职工一个娃。银行说可以贷我们70多万,我两都不够勇气位

chezshen · 发表于 2015-9-22 20:03

kaiserswasser 发表于 2015-9-22 13:44
带孩子的家庭，一个人上班，收入4000，贷款额是你的一倍。LZ这下可以放心贷了。：）

你这个绝对以后有外援的不一样

chezshen · 发表于 2015-9-22 20:04

kaiserswasser 发表于 2015-9-22 16:01
我没有说只是一间房啊。

起先是一套，拿着这套去贷另一套，等有了租金，再去贷一套。。。以租金养房而 ...

几套了？

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