最近有谈贷款的吗？10年利率2.25，是不是太高了？

一加一

房子贷款DB银行加上KWF一共23.5W，10年利率DB给了2.25.地钱+首付大约18W还得自己出。因为一个人上班工资不高税前3500，DB说这个贷款额是极限了。是不是利息也太贵了。我记得有人说1.8几左右的啊

weisswurst96

首付18万5，贷40万，SPARKASSE 10年 2%Tigung，可以谈到1.6到1.8，KWF 1.4左右。InGDB是1.65

一加一

weisswurst96 发表于 2015-9-29 17:24
首付18万5，贷40万，SPARKASSE 10年 2%Tigung，可以谈到1.6到1.8，KWF 1.4左右。InGDB是1.65

谢谢。DB银行说最多只能贷23W5，可能是收入比较低。不过我也觉得DB利息太高了，我去SPARKASSE问问去。

一加一

weisswurst96 发表于 2015-9-29 17:24
首付18万5，贷40万，SPARKASSE 10年 2%Tigung，可以谈到1.6到1.8，KWF 1.4左右。InGDB是1.65

今天去问了Sparkasse，说最多给我贷20W，利息10年竟然是2.5.我的地钱加首付都18W了，日！

laandme

DB面向大客户的，利率太高，建议spakasse，或找贷款中介，有不错的锁定利率

kaiserswasser

找贷款是要花时间，你相信贷款中介吗。如果你相信，你可以找贷款中介。

mascarpone

一加一 发表于 2015-9-30 11:48
今天去问了Sparkasse，说最多给我贷20W，利息10年竟然是2.5.我的地钱加首付都18W了，日！

觉得银行的逻辑没错啊，就是因为你贷的少所以利率高吧，如果利率再一降那银行不用从你身上赚利息钱了？可以给贷款四五十万的人利息低一点，毕竟从他们身上赚的利息钱还是比你多啊。。。也可以反过来想，就算利息比人家高，你这十年交的利息钱可能没有人家贷四五十万的人多呢。。。有点绕口啊，我没经过正经计算比较，说错勿怪

qisile

kaiserswasser 发表于 2015-9-30 13:17
找贷款是要花时间，你相信贷款中介吗。如果你相信，你可以找贷款中介。...

利息中介怎么不好了？我们就是找中介贷的款，态度比银行要好，利息比银行要低，条件比银行要宽松。为什么不呢？

陶瓷虾

一加一 发表于 2015-9-30 11:48
今天去问了Sparkasse，说最多给我贷20W，利息10年竟然是2.5.我的地钱加首付都18W了，日！

sparkasse最近好像特别保守，我们也跟他们有很不愉快的交往，反正以后不会跟他们有半点来往了

看看commerzbank，可以在线估算利率，如果没有cb账户，可能高0.15%左右
commerzbank.de/portal/de/privatkunden/produkte/finanzieren-und-erwerben/baufinanzierung/baufinanzierung.html

two steps

DB的一贯高， 换一家