求助，租房公司破产了，已租房子是否还能住

Rick_ · 发表于 2015-10-21 18:31

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去年10月份通过一个住房公司找到租了一间房。这个月室友搬家，听他说他联系公司负责人3个月了都没有消息，所交的三个月押金无法退还。后来又想办法联系上了通过这家公司租房的其他人，然后听说自从几年四月份起就没法联系上公司负责人，而且听所此公司已经破产。

现在有个问题。
1.在这种情况下我还有没有继续租此房的权利(去年签的合同没有具体期限，只要汇款就能继续住)？
2. 按理说公司破产了，房屋应该被收回，但一直没有人来找过我们。如果将来有，会不会被赶出去？
3. 公司负责人联系不上，押金如何要回？

准备下个月去找学校律师，是否有朋友遇到过这种情况？希望各位朋友能帮忙解答？

AngelsDaddy · 发表于 2015-10-21 18:34

先停止转钱，然后如果有人找你要钱，再核实核对是否有新的接手以及押金问题。
一直没有人搭理你。。。就偷着乐吧

Rick_ · 发表于 2015-10-21 18:49

AngelsDaddy 发表于 2015-10-21 19:34
先停止转钱，然后如果有人找你要钱，再核实核对是否有新的接手以及押金问题。
一直没有人搭理你。。。就偷 ...

因为我还得住在这，根据租房合同的要求如果停止转钱的话我可能没有继续租在这的权利。如果以后真的要
追究起来，我怕对我不利。

AngelsDaddy · 发表于 2015-10-21 18:51

Rick_ 发表于 2015-10-21 19:49
因为我还得住在这，根据租房合同的要求如果停止转钱的话我可能没有继续租在这的权利。如果以后真的要
追 ...

停止转钱，房东必须给你2次警告才可以赶人。所以，你懂的。
而且你完全有正当理由--你的出租者无法联系也不给予管理，法人倒闭，你为了稳妥起见不转账，合理。

Rick_ · 发表于 2015-10-21 18:52

AngelsDaddy 发表于 2015-10-21 19:51
停止转钱，房东必须给你2次警告才可以赶人。所以，你懂的。
而且你完全有正当理由--你的出租者无法联系 ...

好的，非常感谢您！

Rick_ · 发表于 2015-10-21 18:56

AngelsDaddy 发表于 2015-10-21 19:51
停止转钱，房东必须给你2次警告才可以赶人。所以，你懂的。
而且你完全有正当理由--你的出租者无法联系 ...

还有一点我想问一下，如果公司负责人一直找不着，我能不能继续住3个月然后走人，相当于正好抵掉了3个月的房租？虽然我觉得这样想不是非常的合理

AngelsDaddy · 发表于 2015-10-21 19:01

Rick_ 发表于 2015-10-21 19:56
还有一点我想问一下，如果公司负责人一直找不着，我能不能继续住3个月然后走人，相当于正好抵掉了3个月的 ...

法律上不行，实际中可以，因为对方告你也没有好处。
你先试一个月，看看有没有人来负责。然后你就要讲押金的问题了。

Truecar · 发表于 2015-10-22 01:27

AngelsDaddy 发表于 2015-10-21 19:51
停止转钱，房东必须给你2次警告才可以赶人。所以，你懂的。
而且你完全有正当理由--你的出租者无法联系 ...

必须给两次警告才可以赶人没有法律依据。

marklin · 发表于 2015-10-22 08:03

本帖最后由 marklin 于 2015-10-22 09:07 编辑

Rick_ 发表于 2015-10-21 19:49
因为我还得住在这，根据租房合同的要求如果停止转钱的话我可能没有继续租在这的权利。如果以后真的要
追 ...

停止转钱是好主意，但是不要随便使用！给房东发信，如果没有答复，再发，告知。。。。给回复，否则。。。最后你才考虑实施“停止转钱”。功课要做足了，这些都是证据，啥事就有可能用到。

刚才没仔细看贴，你要拿回押金，还太早。停止转钱是需要足够理由的，你没有足够理由停止转钱！！！

剑非凡 · 发表于 2015-10-22 17:47

全在che dan，谁是房屋所有者你知道吗？

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