请教建房贷款问题！

一加一

前一阵因为居留的问题，问了几家银行利息和贷款额都不好。最近老公拿到国籍了，所以利息都给的还不错。DB给的比较高1.9。前一阵听从大家建议找的中介interhyp，说Commerzbank给了Angebot，利息1.35，贷25万，首付是19万，KWF是5万，利息0.75，真的是非常满意了！现在中介让交几份Original的文件！但是我们有点担心。
因为以前有前辈贷款过，虽然不是这个中介，但是也是中介公司，也是给开的Angebot特别好，把Original的文件“骗去”了以后，贷款批不下来，然后前辈自己找别的公司拿到其他贷款要Original文件，却管中介怎么都要不回来，一直拖啊拖的，结果房子都开始盖了，贷款还没弄好，折腾了小半年才把原始材料要回来，总算没耽误盖房。所以我心里特别有阴影，不知道该不该把原始文件交给中介！

请问大家这种情况，利息什么都很满意，也愿意签合同，可是担心中介以这个很好的Angebot做幌子骗Original文件，到时候这个合同签不成又不还原始文件，弄的我们只能找这家中介办其他银行。如果他们再拖来拖去的，那我们盖房就耽误了。不知道大家遇到过这种骗Original文件的吗？还是我们前辈的经验只是个别特例，不用担心呢？！

martinwalser

让中介给个银行Ansprechpartner的联系方式 跟这个Ansprechpartner确认下

kitkat

不交就找别家谈贷款，拿着angebot去找附近的实体银行

到底什么文件要原件？搞得这么纠结

没自建过，二手的貌似都是复印件就够了

李伯凌

你想多了，interhyp很正规的，不会耍这些小手段。

gardenia1978

interhyp 是个很不错的中介，我朋友是法国人在德国买房就是用的这个。另外可能你不知道，如果以后你推荐人，你们两个都可以再拿一些现金作为鼓励。
我自己比较下来，德国的利息虽然是每家分店都不一样，但是还是非常合理和稳定的，各家差异不大。
你拿的commenbank在房贷方面算作的很好的。
我个人建议你别担心，除非你自己知道自己某些项目很难通过审查（一般中介会根据你口头说的，以及提供的工资单就给你做了评估，但是你之前的信用评估什么的他是不知道的。另外，银行还起了个作用，就是看房子是不是有问题，比如有法院查封之类的，如果因为这个关系贷款没下来，其实反而是保证（ 不过你这个case是盖房子，没这个风险吧。

一加一

kitkat 发表于 2015-10-29 17:28
不交就找别家谈贷款，拿着angebot去找附近的实体银行

到底什么文件要原件？搞得这么纠结

主要是被一个前辈给说的，说他家以前被中介骗过资料，所以弄的我特害怕。

一加一

李伯凌 发表于 2015-10-29 18:06
你想多了，interhyp很正规的，不会耍这些小手段。

谢谢！主要是被一个前辈给说的，说他家以前被中介骗过资料，所以弄的我特害怕。怕因为这个耽误贷款的时间，影响盖房的进度。

一加一

gardenia1978 发表于 2015-10-29 18:08
interhyp 是个很不错的中介，我朋友是法国人在德国买房就是用的这个。另外可能你不知道，如果以后你推荐人 ...

谢谢啦！大家都这么说我就放心啦！

kitkat

一加一 发表于 2015-10-29 22:14
主要是被一个前辈给说的，说他家以前被中介骗过资料，所以弄的我特害怕。

前辈有给任何的详细信息么，中介名，什么材料被骗走

这种语焉不详的前辈，还是问问清楚再决定要不要信，起码这件事情上，你想太多了，interhyp是正规中介，不会这种事情上黑你

幸好不是建房途中他跟你说点不着边际的，那时候你更害怕

kidkudo

材料都给Kopie的，怎么会给原件

原件比如居留和护照，你会给他原件？稍微想想就知道了

你那个朋友也不动脑筋