德国大学生住宿从实用走向高档

dolc · 发表于 2015-12-1 16:23

合租一直是德国大学生中最普遍的现象。在很大程度上，大家因陋就简，克制包容也满含快乐地生活在一个套间中。

可是不知不觉中德国房荒越来越严重，大学生开学找房难已成为社会新闻。一时间高档学生公寓成为时尚，引起房产商强烈关注。机灵的房产商看准机会，抛出各种高档套间租给找房的大学生，大学生住宿一不小心成为惹火生意，出租还不够，还要继续瞄准大学生的需求建房。当然这个投资主要是针对大城市而言，而不是小的大学城。

对精力旺盛的大学生来说，离学校远一点没关系，关键是环境舒适，有个人空间。远离胡闹和消费，有更多的时间和空间专注学习，为未来做准备也是较成熟的大学生们的明确需求。不动产公司对柏林学生住宿调查，开始建设专为学生设计的学生住房“Smartment”

这类学生租房一般价格在400－450欧以上，配备简洁的整体家具，时尚的卫浴，略讲究的地板，条件好的还有阳台。

xuxiaoyao · 发表于 2015-12-1 16:28

400-450就叫高档了？

immerfalsch · 发表于 2015-12-1 16:53

在慕尼黑这点钱就一个小单间

irvine · 发表于 2015-12-1 16:54

xuxiaoyao 发表于 2015-12-1 15:28
400-450就叫高档了？

报道说的是柏林，不是慕尼黑。

xuxiaoyao · 发表于 2015-12-1 16:57

irvine 发表于 2015-12-1 15:54
报道说的是柏林，不是慕尼黑。

柏林450也不能算高档。

irvine · 发表于 2015-12-1 17:01

xuxiaoyao 发表于 2015-12-1 15:57
柏林450也不能算高档。

学生还要怎么样呢？当年我学生宿舍西德大城市也才不到300。学生在柏林光是房租开销就450欧还是够多了吧。留学生保证金也就不到700欧/月。

panx · 发表于 2015-12-1 17:02

本帖最后由 panx 于 2015-12-1 16:06 编辑

这个房间KA有， 560单间，还要交一定的入住金，2年平均下来要600欧左右一个月了。房间不大，条件是不错，对一般的学生而言，真的算是高档了；因为：学生宿舍最便宜的200左右，WG 300左右，这个宿舍贵了2-3倍啊。。。LS的几位应该都是工作了的吧

我了解的是4年前的信息了。对了，要租这样的房子，必须是学生，还需要父母的经济担保。。。

panx · 发表于 2015-12-1 17:04

irvine 发表于 2015-12-1 16:01
学生还要怎么样呢？当年我学生宿舍西德大城市也才不到300。学生在柏林光是房租开销就450欧还是够多了吧。 ...

是啊，读书的时候房租超过三百，吃饭都要省着点

xuxiaoyao · 发表于 2015-12-1 17:06

本帖最后由 xuxiaoyao 于 2015-12-1 16:07 编辑

irvine 发表于 2015-12-1 16:01
学生还要怎么样呢？当年我学生宿舍西德大城市也才不到300。学生在柏林光是房租开销就450欧还是够多了吧。 ...

这里说的是高档，不是基本要求好不好。高档学生公寓和学生宿舍不是一个概念。就像富二代的收入和屌丝收入，根本不是一个数量级的。

irvine · 发表于 2015-12-1 17:07

xuxiaoyao 发表于 2015-12-1 16:06
这里说的是高档，不是基本要求好不好。

也许你的意思是图片中的那种房子，这个价位不算贵？

xuxiaoyao · 发表于 2015-12-1 17:08

irvine 发表于 2015-12-1 16:07
也许你的意思是图片中的那种房子，这个价位不算贵？

他那图片上的房子根本算不上高档，最多算一般。如果不是很差的话，厨房和卧室都不分开，能叫高档吗？

panx · 发表于 2015-12-1 17:28

本帖最后由 panx 于 2015-12-1 16:29 编辑

xuxiaoyao 发表于 2015-12-1 16:08
他那图片上的房子根本算不上高档，最多算一般。如果不是很差的话，厨房和卧室都不分开，能叫高档吗？

你说的应该只是面积大吧。
这个里面的豪华是指设计，装修，用料（漂亮的集成厨房，洗手间全钢化落地玻璃，高档陶瓷马桶洗手台，带颗粒的瓷砖，木地板。。。），家具，电器，以及社区环境（洗衣房，休息间，娱乐间，各种自动贩卖机，这些设施都是不是一般学生宿舍能比的）
一半的钱在同样的地方就可以租到厨房和卧室分开的，但房龄有七八十年的，装修一塌糊涂，木有集成厨房的，跟豪华差远了

因为我在学生的时候去参观过这样的房子。。。租的起也找不到德籍经济担保人（要求担保人收入证明好像）

卷饼狂热分子 · 发表于 2015-12-1 17:28

xuxiaoyao 发表于 2015-12-1 16:08
他那图片上的房子根本算不上高档，最多算一般。如果不是很差的话，厨房和卧室都不分开，能叫高档吗？

图片里的宿舍绝对算高档了，这算一般的话，那studentenwerk的房子，还有那些个WG，都是一坨屎了。

学生宿舍受局限于面积，套间厨房卧室都不分开的。对外国人来说无所谓。

前提是学生宿舍。。。

询问 · 发表于 2015-12-1 18:04

xuxiaoyao 发表于 2015-12-1 16:06
这里说的是高档，不是基本要求好不好。高档学生公寓和学生宿舍不是一个概念。就像富二代的收入和屌丝收 ...

我觉得，看图片，不管放在中国还是德国，学生宿舍的话，都算高档的了。
即使工作的人，租的房子也未必比图片这种好。对于学生来讲，这个档次真心算高了。

当然，如果跟万达老板的儿子国外留学的房子比，什么学生宿舍都不算高档了。

Darkpriest · 发表于 2015-12-1 18:25

xuxiaoyao 发表于 2015-12-1 15:28
400-450就叫高档了？

光看图, 我觉得最后一个图挺高档的... 至少比90%德国学生宿舍装修得好

抓紧时间 · 发表于 2015-12-1 19:23

仅仅是新房子而已，最多加上厨房用了肖特玻璃的灶

chezshen · 发表于 2015-12-1 22:50

panx 发表于 2015-12-1 16:02
这个房间KA有， 560单间，还要交一定的入住金，2年平均下来要600欧左右一个月了。房间不大，条件是不错， ...

有人住么？

Peter123 · 发表于 2015-12-2 01:46

好多有钱的学生家长，赞助自己的孩子住高档宿舍的！

drach · 发表于 2015-12-2 03:58

不错了，当年在多蒙160，慕尼黑260的公寓住了5年

langbeibei828 · 发表于 2015-12-2 10:38

真有些人没事挑刺哈，
人家叫高档 “学生宿舍”
你非要和你家两室一厅三室一厅的一家人住的wohnung比，真是闲的！

10年前aachen的最便宜学生宿舍才130euro每月！

lodisy · 发表于 2015-12-2 13:54

我这地下室都450……如图这种应该650+

Bobbyschatz · 发表于 2015-12-3 14:16

450欧这样的配置已经不错了

jolinadam · 发表于 2015-12-3 16:29

说不高档的估计没在这里读过大学

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