房东不同意我的Nachmieter也不同意我现在搬家

crystal_ntx

我12月初和房东说我12月底要搬，房东同意我找nachmieter。但是我找了4个nachmieter他一个都不同意，而且他说他要自己找。
然后今天他和我说他找到了nachmiete是r二月份入住，还让我交一月份的房租。
（我的新房是我朋友的，我何时入住都可以）
大家说他是不是想坑我这一个月的房租？
他是不是违反法规了？我听我朋友说只要我找到3个nachmieter我就可以搬走，他自己要不要是他的事。
求帮忙！！！

pattonoriental

guoyan0623

从此以后再也不借私人的房子。。。。

mading

是的，房东可以不接受你找的下家。
你的租房合同怎么写的？一般都是提前3个月kun合同。
如果你提前搬走，房子一直空着，你要继续交房租的。
如果他在这期间找到房客了，但是还继续收你钱，你可以告他。

choice118

不管怎么样 先递交kun信吧 先走正式的流程 然后再继续你或他找nachmieter

shenyin

合同是法律法规的表现形式。在合同规定的期限内通知解约，即使你不住在那儿，在解约期内你仍要履行缴纳房租的义务。所谓nachmieter只是一种基于互相体谅的各退一步的方式，并非法规。房东是合理的，房东没有义务去找nachmieter，也完全可以拒绝你找的nachmieter。他之所以自己去找nachmieter,是因为想避免空窗期而已。

Triberg千钟屋

你12月底打算搬家在法律上必须9月份就交Kuendigung,这样好让人家有准备。自己找Nachmieter一般都不可以，除非房东人特别好。毕竟你找的Nachmieter房东不了解背景，是有一定风险的。你看看合同里是如何规定的，如果房东只让你交1月份的钱还真是不错了，一般的房东都是让房客交3个月的，也就是说12月份走可以，但是钱得按照合同交。

SAW

应该是你找的NACHMIETER都太穷，月薪不稳定，房东信不过，叫你交1个月租算便宜的了

monglianboy

空出来那么多时间直接zwischen出去就好，不用和房东谈那么多。