法兰或者Aschaffenburg买房求建议

ZUG · 发表于 2016-1-8 01:16

自己住的话第一还是要考虑方便，当然地段也很重要，但照目前德国的房市，三到五年后还是要涨很多，就是赚多赚少的问题。法兰周围堵车很厉害，所以要是能住的离上班的地方近就好了，不过当然土人和飞机噪音一定要考虑，我自己的话情愿早起一点也不愿住到土人区和机场区，噪音太大了。

灯火通明 · 发表于 2016-1-8 01:21

ZUG 发表于 2016-1-8 00:16
自己住的话第一还是要考虑方便，当然地段也很重要，但照目前德国的房市，三到五年后还是要涨很多，就是赚多 ...

我在中国的家，距离飞机场不到5公里，一点噪音都没有。当年建机场的时候，人家说，会有噪音，居住了20多年，感觉不到半点噪音。

abiao · 发表于 2016-1-8 06:54

oklala123456 发表于 2016-1-7 16:04
楼主，我在AB住，这个城市还算方便，nilkheim算是新城，所以那边新房子有很多。买房子看你如何选择。我觉得 ...

多谢楼上的回复。我们也是这么考虑的，以后房子要出手方便。LS能推荐一下AB适合买房的地区吗？

abiao · 发表于 2016-1-8 08:09

其实法兰50区内40万以下的wohnung还是有的，上个周末我们就看了几个正在新建的楼盘，在sachsenhausen, roedelheim,sossenheim都有。这几天riedberg也冒出一个新楼盘，不过搬进去估计要2017年了。50区内找二手房就更多了，但是好区还是不多。如果不是因为工作的原因，我们也想在tanus找房。

abiao · 发表于 2016-1-8 08:17

另外aschaffenburg也不错啊，算是bayern了，高速开A3到法兰只要半个小时。问题是我们对这个城市不熟，不知道应该在哪块地方找房。问了几个对AB比较熟的德国人，都说gailbach和 haibach是dorf, 但适合居住，haibach相对贵一点，gailbach位置有点偏了。德国人对schweinheim好像不是很推荐，估计是太拥挤的原因。另外还有人推荐leider,但我们开车转时感觉leider没有nilkheim好。

NiuNiu808 · 发表于 2016-1-11 14:24

楼主，我住AB。FH对面现在新建很多房子，你可以上网查查看。这里算是市中心吧。

NiuNiu808 · 发表于 2016-1-11 14:25

我们这里住了一些中国人的，购物，学校，医院什么的各种设施也算方便

CindyamMain · 发表于 2016-1-11 22:34

dddaisy 发表于 2016-1-7 13:41
wiesbaden是富人城市，房价法兰还贵吧

还是法兰贵

abiao · 发表于 2016-1-12 00:33

NiuNiu808 发表于 2016-1-11 13:24
楼主，我住AB。FH对面现在新建很多房子，你可以上网查查看。这里算是市中心吧。

你说的fh是在schweinheim吗？我们今天看了schweinheim的一个别墅小区，里面的房子都是这两年新建的，离kaufland就两条街，现在还剩下一个联排的eckhaus，今天晚上看了他们的musterhaus,正在考虑要不要买。。

abiao · 发表于 2016-1-12 00:39

NiuNiu808 发表于 2016-1-11 13:25
我们这里住了一些中国人的，购物，学校，医院什么的各种设施也算方便

我说的那个新建的别墅区在rhnstr 和mattstr附近，是你说的地方吗？

Aquaspirit · 发表于 2016-1-12 01:38

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NiuNiu808 · 发表于 2016-1-12 14:50

abiao 发表于 2016-1-11 23:39
我说的那个新建的别墅区在rhnstr 和mattstr附近，是你说的地方吗？

是的，离kaufland很近的。我们住在这里的感觉还不错。

abiao · 发表于 2016-1-12 23:40

Aquaspirit 发表于 2016-1-12 00:38
这地方听起来应该没有难民的威胁。

这个地方进去的感觉和riedberg几乎是一样的，只不过是缩小版的。
但是我们最满意的房子不在这里，另外一个二手doppelhaushaelfte,几乎当场就打算要了，后来无意中查到离房子200米处有个难民营，只好放弃了。

luckygirl_china · 发表于 2016-1-13 11:25

riedberg有难民营么?

tkecjessieli · 发表于 2016-6-7 12:44

哎taunus有点太远，riedberg房价也是越来越贵，hoechst地理位置不错，但好像口碑也不行。不知道在法兰还有什么地区可以选吗

angelswing · 发表于 2016-6-7 13:26

tkecjessieli 发表于 2016-6-7 12:44
哎taunus有点太远，riedberg房价也是越来越贵，hoechst地理位置不错，但好像口碑也不行。不知道在法兰还有 ...

千万别去hoechst，全是土人。法兰市区就是riedberg和europa viertel房子最多。市外taunus倒是有很多地方可选，只是房子也比较少。

angelswing · 发表于 2016-6-7 13:28

luckygirl_china 发表于 2016-1-13 11:25
riedberg有难民营么?

riedberg好像没有难民营，倒是有个韩国领馆

tkecjessieli · 发表于 2016-6-7 16:39

angelswing 发表于 2016-6-7 13:26
千万别去hoechst，全是土人。法兰市区就是riedberg和europa viertel房子最多。市外taunus倒是有很多地方 ...

那里全是土人吗？比法兰市区, Bahnhofviertel和Gallus还要多吗？最近看到H有新楼盘，价格比较低，还很感兴趣的说。可是看到全是土人的回复，顿时没了想法。。。

哎, taunus离开法兰市区远了点，因为在市区上班，如果在那买房，天天来回时间就太长了。

非常感谢你的信息哦！

beijingbeijing · 发表于 2016-6-7 20:26

tkecjessieli 发表于 2016-6-7 12:44
哎taunus有点太远，riedberg房价也是越来越贵，hoechst地理位置不错，但好像口碑也不行。不知道在法兰还有 ...

Osthafen 那边有新房投资比自主好离EZB 很近

angelswing · 发表于 2016-6-7 23:07

tkecjessieli 发表于 2016-6-7 16:39
那里全是土人吗？比法兰市区, Bahnhofviertel和Gallus还要多吗？最近看到H有新楼盘，价格比较低，还很感 ...

感觉比bahnhofviertel还多，sbahn站那里全是土店。bahnhofviertel是各种乱七八糟的人多。价格低是有原因的。如果开车上班的话，可以住法兰外。坐车的话最好还是法兰市区。

angelswing · 发表于 2016-6-7 23:10

tkecjessieli 发表于 2016-6-7 16:39
那里全是土人吗？比法兰市区, Bahnhofviertel和Gallus还要多吗？最近看到H有新楼盘，价格比较低，还很感 ...

hoechst，unterliederbach还有sossenheim都不是很好。附近的sulzbach，eschborn却都是好区，离得很近，只是出了法兰。

ufomama · 发表于 2016-6-8 00:40

刚看见。我现在租的地方是roedelheim，劝你别来，贵不说，这地儿真是土人蛮多的。。。很多。。。而且这段时间接收了400个难民。我们买房买在floersheim，属于mtk，靠近机场，不过我们看了能大半年了，对我们来说是ok的，那边窗户都是三层，而且基本一年只三个月可能集中点，晚上11点到早上5点禁飞，问了很多邻居都觉得还可以。一个haus买下来40多万。话说，别的地儿也承受不住那个房价了。土人哪都有，就看土人里的啥人了。sossenheim hoehst那边，又杂又乱。。。

ufomama · 发表于 2016-6-8 00:45

riedberg不错，咱们同胞非常多。就是同等价格，riedberg一个小公寓，法兰外围可能可以买个小房了。就看咋取舍了。像我们家，一人赚钱的，不考虑什么转手投资了，就一次一个haus然后完事。哈哈

天使问号 · 发表于 2016-6-8 09:34

能花1100欧元租房子，预算40万是不是太少了？

tkecjessieli · 发表于 2016-6-9 10:18

angelswing 发表于 2016-6-7 23:10
hoechst，unterliederbach还有sossenheim都不是很好。附近的sulzbach，eschborn却都是好区，离得很近，只 ...

感谢回复！

tkecjessieli · 发表于 2016-6-9 10:19

ufomama 发表于 2016-6-8 00:45
riedberg不错，咱们同胞非常多。就是同等价格，riedberg一个小公寓，法兰外围可能可以买个小房了。就看咋取 ...

riedberg真是很新的小区，就是房价不停地涨啊涨。。。

angelswing · 发表于 2016-6-9 10:50

tkecjessieli 发表于 2016-6-9 10:19
riedberg真是很新的小区，就是房价不停地涨啊涨。。。

riedberg确实不错，各自设施很全，挨着大学，没有大部分德国小区那种死气沉沉的感觉，适合亚洲人。就是价格贵

tkecjessieli · 发表于 2016-6-9 11:01

angelswing 发表于 2016-6-9 10:50
riedberg确实不错，各自设施很全，挨着大学，没有大部分德国小区那种死气沉沉的感觉，适合亚洲人。就是价 ...

是啊，而且那边没有很奇怪的人。好房型都已经没了，但是感觉真的时间不等人，等一等看好的房子就没了。好像都在抢一样

cupid_qu · 发表于 2016-6-9 16:31

我感觉RIEDBERG开到法兰市中心和AB开到法兰都差不多时间了，房价还比AB贵。。。AB城市很漂亮，schweiheim的联排就是都离得好近，走在小区里都能直接看到你在客厅里干吗。。不过eckhaus的话应该比好点~~

雪候鸟 · 发表于 2016-7-1 21:14

ufomama 发表于 2016-6-8 00:45
riedberg不错，咱们同胞非常多。就是同等价格，riedberg一个小公寓，法兰外围可能可以买个小房了。就看咋取 ...

riedberg那边不是要盖一个大的sozialwohnung吗

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2016-1-12 01:38 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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