紧急求助！

mokonahoxi

kaicoolboy 发表于 2016-2-7 00:13
规避风险懂不懂？规避风险等于“本来不走正常途径想违规”？？
再说了，你家Ferienwohnung不签Ferienwoh ...

你去问问律师，一年的时间，正常的，是签租房合同还是fewo。有了答案再来回复我。我拒绝和没文化的人说话。

thc199541

kaicoolboy 发表于 2016-2-7 00:01
这就是楼主口中的有“爱心”和“良心”的华人，这就是楼主身边的朋友，大家来瞧瞧，这口脏的，95年出生 ...

第一个这论坛账号。。。。。我回复啥脏话了？ 这几个词不都前面的人给出的 前面的人 又是回帖herumficken 又是接客 看清在说 要不不要转移视线 重点都在前面  你的关注点很奇怪

thc199541

kaicoolboy 发表于 2016-2-7 00:01
这就是楼主口中的有“爱心”和“良心”的华人，这就是楼主身边的朋友，大家来瞧瞧，这口脏的，95年出生 ...

还是说我打了这么多你只看到了这几个词？

knuddelmaus

mymy365 发表于 2016-2-6 03:37
引用:   Jasmin2015 发表于 2016-2-6 03:12   
如果室温能保持在22-23度，我们何须在屋里待着还需要穿着保暖衣裤，抱着热宝才能取暖。搬家那天，大家穿 ...  
如果...

以何种方式出租房子是我们自由，之所以选择度假屋，原因有二。第一、避免遇见不付钱的极品房客要花几年时间打官司才能请走这尊大佛。度假屋不在普通租赁法律管辖。第二、我父母定期来德国。现在我们孩子就一个，还小，我们主屋住得下，但过几年我们可能自己需要度假屋，所以不能长期出租。度假屋也一样上税，但在收入小于一定金额下可以免增值税。还有一个考虑是我作为一个在德国租了近十年房子的人，之前就特别想找合适的直接拎包入住的房子，没车没多少钱的情况下置办一切太贵太费力了。所以并不是我不走正规途径，而是选择了另一个途径而已。

knuddelmaus

knuddelmaus 发表于 2016-2-6 05:16
最后一帖。关于房租支付时间，可能你的网上银行只有最近90天的记录，但是忘手机上的一个应用还有过去的记录。你是三月住进来的，4月2号你一次性付了头两个月的房租，然后5月15号，6月9号，7月14号，8月...

她在德国各地有很多同学,应该包括在亚琛的。不是租过我房子的人帮着她说点什么，我都不当一回事，我突然想起这里老师评价她儿子的话：不守规矩，我行我素，出了问题永远先在别人那找原因。这句话用在她身上也不为过了。

knuddelmaus

knuddelmaus 发表于 2016-2-6 06:47
引用:  knuddelmaus 发表于 2016-2-6 01:32     
引用:  Jasmin2015 发表于 2016-2-5 17:29      
房东还真是会讲话，当时我本人还在国内...

正常的，很负责任告诉你，而且按计划也就11个月，不到1年的。

sisifly

mokonahoxi 发表于 2016-2-7 00:04
－ －。。。

那你告诉我为什么不用正常租房合同？

房东对一个刚来没多久的同胞玩这种把戏真是不该，碰上德国人估计没人会签她这合同。每月用电200度也就50欧元左右真不算多，用热水哪怕翻倍都很正常，既然房东开出了这个条件事后又发现亏本那只能说明房东自己失算了，按道理房东是无话可说的，却用这种下流的语调来攻击一个女孩。一个男房东，有老婆的，还那么关心女房客的隐私。我觉得当务之急楼主应该直接去一下警署，把那段文字给警察看，做一个Anzeige wegen Beleidigung也不用担心对方销毁证据,只要对方发过的微信都有记录很容易就查出来，哪怕对方把微信和你的联系删了都没用。还有什么晚上把暖气关闭更不可以，觉得这房东太会算计了。

knuddelmaus

忘了说一句，我们家出合同有AGB的，除了在她找人代签合同的时候我们做出解释外，还包括AGB的。每个条款都详细解释给帮她代签的人，她自己来了觉得没必要看合同，难道都是我的问题？她用了多少电她不清楚，但她以外我们装了太阳能她能免费用热水，那可想而知，她是如何用的。你帮她说话也稍微带点事实。

knuddelmaus

fremblumen 发表于 2016-2-6 09:31
大过年的，大家都消消气，自己举证说明就行，不需要小号或啥ID之类攻击对方。相逢不易，碰到过分的人就当...

我们正常交gewerbesteuer。因为全年租金不高，所以免增值税。报税单由税务师做，我自己也税务行业的，得让你和楼主失望了。

knuddelmaus

dc3 发表于 2016-2-6 08:19
引用:  knuddelmaus 发表于 2016-2-6 01:45  
  
暖气晚上是要/应该关的。这是合理的，房子的温度在18°就行了。
我们的睡房从来不开暖气，这样对睡眠好。
下次...

当场给了警告。她没有理会。直到最后闹翻什么都解释清楚她依然认为"我租的房子我就拥有完全支配权”。我把房子以及里面东西送她了还是怎么了。